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- ऊर्जा दक्षता वर्ग: C - तैयार किया गया: 18.10.2024 - वैधता: 18.10.2034 तक - ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत के अनुसार - कुल खपत सूचकांक: लगभग 80,6 kWh/(m²a) - गर्म पानी सहित खपत: हाँ - हीटिंग का प्रकार: अंडरफ्लोर हीटिंग, केंद्रीय हीटिंग - ईंधन: तेल - निर्माण वर्ष: 2001
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यह स्वतंत्र रूप से स्थित हिप्ड-रूफ वाला बंगला वर्ष 2001 में बनाया गया था और अंतिम बार 2016 में आधुनिकीकृत किया गया। यह संपत्ति Weiten में स्थित है और 833 m² के भूखंड पर लगभग 250 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है। रहने योग्य क्षेत्र में भूतल के लगभग 140 m², बेसमेंट में लगभग 80 m² का संभावित सहायक आवास (जिसमें 10 m² गलियारा शामिल है) तथा 72 m² बड़ी टैरेस के आधे हिस्से के रूप में 36 m² शामिल हैं। इस प्रकार कुल रहने योग्य क्षेत्र लगभग 255 m² है।
यह बंगला एक ही स्तर पर आरामदायक आवास संभव बनाता है। भूतल में चार कमरे, रसोई और बाथरूम हैं। बेसमेंट में दो कमरों, रसोई और बाथरूम वाला सहायक आवास बनाया जा सकता है; इसके अतिरिक्त तीन और बेसमेंट कमरे उपलब्ध हैं। बेसमेंट में कुल 30 m² गलियारा क्षेत्र है, जिसमें से 10 m² संभावित सहायक आवास को आवंटित किए जा सकते हैं।
एक-दूसरे के ऊपर स्थित दो बाथरूम कपड़े धोने की शाफ्ट से जुड़े हुए हैं। यद्यपि घर वर्ष 2001 का है, फिर भी तकनीकी रूप से यह वर्तमान मानकों के अनुरूप है, जिसमें 49 अलग-अलग सुरक्षित विद्युत सर्किट शामिल हैं। अंतिम आधुनिकीकरण 2016 में हुआ और इसमें अन्य बातों के अलावा 28.000 € मूल्य का नया बाथरूम तथा खुरदरे प्लास्टर का काम शामिल था।
घर में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले एक केंद्रीय गलियारे में पहुँचते हैं। दाईं ओर अतिथि शौचालय और बाईं ओर WC, स्वच्छता क्षेत्र, डबल बाथटब तथा समतल फर्श वाले शॉवर सहित मुख्य बाथरूम स्थित है।
गलियारे से सीधे आगे बढ़ने पर बाईं ओर खुला भोजन और रहने का क्षेत्र पहुँचता है। भोजन क्षेत्र में एक बे विंडो है, जो इसे विशेष रूप से उज्ज्वल और आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। यहाँ से आप रसोई में पहुँचते हैं, जो एक निर्मित रसोई से सुसज्जित है और छोटी बैठने की जगह के लिए अतिरिक्त स्थान भी प्रदान करती है। बैठक से एक दरवाजा सीधे टैरेस पर जाता है। इसके अलावा, रहने के क्षेत्र में फायरप्लेस का कनेक्शन उपलब्ध है।
बैठक से ही एक और कमरे में पहुँचा जा सकता है। बैठक, भोजन कक्ष, रसोई और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद गर्मी प्रदान करती है। प्लास्टिक की खिड़कियाँ डबल इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली हैं और अंदर स्थित खिड़की की पट्टियों से युक्त हैं सुसज्जित। मौजूदा रोलर शटर भी प्लास्टिक से बने हैं।
आप अपने टेलीविजन कार्यक्रम SAT-TV के माध्यम से प्राप्त करते हैं।
इंटरनेट कनेक्शन LTE (फाइबर ऑप्टिक) के माध्यम से VDSL 500.000 की गति के साथ है।
भूतल: - प्रवेश क्षेत्र - अतिथि शौचालय - शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम - बिल्ट-इन किचन सहित रसोई - बैठक और भोजन कक्ष - कार्यालय - बच्चों का कमरा - ड्रेसिंग रूम सहित शयनकक्ष - भंडारण कक्ष - डबल गैरेज
तहखाना: - अतिथि कक्ष - 2 तहखाने के कमरे - हीटिंग कक्ष - शॉवर वाला बाथरूम - बिल्ट-इन किचन सहित रसोई - बैठक कक्ष - गड्ढा - वर्षाजल टैंक
अटारी: - विस्तार योग्य
बाहरी क्षेत्र: - टैरेस - बगीचा - बगीचे का छोटा घर
ऊर्जा प्रमाणपत्र संबंधी जानकारी: ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और वैध है
आपका नया एकल-परिवार वाला घर Lampaden के शांत प्राकृतिक क्षेत्र में स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही डाकघर, डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, स्कूल और किंडरगार्टन तत्काल, अधिकांशतः पैदल दूरी पर या कुछ ही मिनटों की कार दूरी पर मिल जाते हैं।
Weiten, Merzig-Wadern जिले (सारलैंड) में Mettlach नगरपालिका का एक उपक्षेत्र है।
यह स्थान Mettlach उपक्षेत्र के उत्तर-पश्चिम में Saargau पर, Rheinland-Pfalz की सीमा के ठीक पास स्थित है। लक्ज़मबर्ग सीमा 15 किलोमीटर दूर है।
आपका नया घर जंगल और घास के मैदानों के ठीक पास शांत स्थान पर स्थित है, जहाँ टहलने या पैदल यात्रा करने की अनेक संभावनाएँ हैं। यह शयनकक्ष या कार्यालय के रूप में आदर्श है।
मुख्य गलियारे में वापस आकर बाईं ओर एक छोटा भंडारण कक्ष है। दाईं ओर एक सीढ़ी तहखाने की ओर जाती है। सीधे आगे बढ़ने पर दाईं ओर माता-पिता का शयनकक्ष है, जिसके साथ ड्रेसिंग रूम जुड़ा हुआ है। सामने एक और बच्चों का कमरा है।
अतिरिक्त ड्रेसिंग रूम से डबल गैरेज तक सीधी पहुँच भी है। गैरेज से एक अतिरिक्त दरवाज़ा टैरेस की ओर भी जाता है।
तहखाने में सबसे पहले एक विशाल गलियारा आता है। दाईं ओर एक अतिथि कक्ष है। सीधे आगे एक तहखाने का कमरा है, जिससे एक और भंडारण कक्ष तथा हीटिंग कक्ष जुड़े हुए हैं।
गलियारे के बाईं ओर अलग आवासीय इकाई है। सबसे पहले शॉवर, WC और स्वच्छता क्षेत्र वाला बाथरूम आता है। इसके पीछे एक छोटा गलियारा बैठक और भोजन क्षेत्र की ओर जाता है, जहाँ बे विंडो अतिरिक्त रोशनी और स्थान का एहसास प्रदान करती है। यहाँ से अलग की गई रसोई में पहुँचा जा सकता है, जो बिल्ट-इन किचन से भी सुसज्जित है।
संपत्ति में डबल गैरेज के अलावा एक गड्ढा भी शामिल है, जो सीधे तहखाने से पहुँचा जा सकता है, जो कारों पर काम करने वालों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त चार अन्य पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं।
काफी जगह और अनेक उपयोग की संभावनाओं वाला घर।
यहाँ एक ही छत के नीचे रहना और काम करना संभव है!
आपके नए घर में आपका स्वागत है!
ठोस निर्माण शैली में बना आपका नया निवास, जिसमें तहखाना और भूतल के साथ-साथ विस्तार योग्य अटारी भी है, Weiten में स्थित है। Mettlach और Saarburg के पास।
संपत्ति में एक बगीचा और एक गार्डन शेड भी शामिल हैं।
आपके नए घर में टाइल और पार्केट के आसान देखभाल वाले फर्श आपका इंतजार कर रहे हैं।
आंतरिक दरवाजे लकड़ी के बने हैं। घर को तेल हीटिंग और फर्श हीटिंग के संयोजन से गर्म किया जाता है। तहखाने में दो टैंकों वाली केंद्रीय तेल हीटिंग प्रणाली है, जिनकी कुल क्षमता 3.000 लीटर है। Von Schlapp Immobilien - क्योंकि हम आपको संतुष्टि प्रदान करते हैं
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पुरानी मौजूदा संपत्तियाँ खरीदते समय, अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले किसी विशेषज्ञ / मूल्यांकनकर्ता की सहायता लेना उचित होता है, क्योंकि ऐसे खुले और छिपे दोष, जिनकी जानकारी अक्सर विक्रेता को भी नहीं होती, खरीद के बाद काफी अतिरिक्त वित्तीय खर्च का कारण बन सकते हैं।
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