बानवाल्ड के ठीक पास घर – दक्षिण-पश्चिमी बगीचे वाली 995 m² भूमि · 242 m² रहने योग्य क्षेत्र · बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित बगीचा, विकसित हरियाली और भूखंड की सीमा से ठीक लगी बानवाल्ड वनभूमि: क्लाइनमाख्नो में स्थित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर प्रकृति के करीब जीवनशैली को परिवार और काम के लिए पर्याप्त स्थान के साथ जोड़ता है। लगभग 995 m² के भूखंड पर दो स्तरों में लगभग 242 m² रहने योग्य क्षेत्र तथा अतिरिक्त लगभग 80 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।

भूतल पर फायरप्लेस वाले रहने के क्षेत्र, रसोई और छत व बगीचे तक पहुंच घर का केंद्र बनाते हैं। ऊपरी मंजिल का विशाल, लॉफ्ट जैसा स्टूडियो अतिरिक्त संभावनाएं प्रदान करता है – जैसे होमऑफिस या अतिरिक्त बैठक क्षेत्र के रूप में। एक और कमरा और शॉवर-बाथरूम इस स्तर को पूरा करते हैं और मेहमानों या बड़े बच्चों के लिए स्थान प्रदान करते हैं।

दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला बगीचा, छत के क्षेत्र और विकसित पौधों वाली हरियाली आपको रोजमर्रा की जिंदगी को बाहर समाप्त करने के लिए आमंत्रित करती है। बानवाल्ड के ठीक पास का स्थान और निजता इस भूखंड को उसका विशेष चरित्र देते हैं। पीछे की ओर दूसरा प्रवेश मार्ग, एक गैरेज और तीन पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

2024 में स्थापित लगभग 8 kWp क्षमता वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली और बिजली भंडारण प्रणाली तथा सौर तापीय प्रणाली, तेल-केंद्रीय हीटिंग को पूरक बनाती हैं। अंतिम ऊर्जा खपत 81,8 kWh/(m²·a) है, ऊर्जा दक्षता वर्ग C।

क्या आप घर और इसके उपयोग की संभावनाओं की अधिक सटीक तस्वीर बनाना चाहते हैं? „विक्रेता से संपर्क करें“ के माध्यम से हमें लिखें। हम आपको एक्सपोज़े और फ्लोर प्लान भेजकर कमरों के विन्यास से जुड़े आपके प्रश्नों का उत्तर देने में खुशी होगी। इसके बाद हम व्यक्तिगत रूप से देखने का समय तय करेंगे।

बिक्री सीधे मालिक द्वारा और खरीदार के कमीशन के बिना की जाती है। हस्तांतरण आपसी सहमति से संभव है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कमरों का विवरण
• दो स्तरों पर लगभग 242 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 7 कमरे
• अतिरिक्त लगभग 80 m² उपयोगी क्षेत्रफल
• ऊपरी मंजिल में विशाल, लॉफ्ट-शैली का स्टूडियो
• ऊपरी मंजिल में एक अतिरिक्त कमरा और शॉवर-बाथरूम
• आंशिक बेसमेंट और फिटनेस-/हॉबी रूम

भूखंड और बाहरी क्षेत्र
• Bannwald के ठीक निकट लगभग 995 m² का भूखंड
• दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला बगीचा और टैरेस क्षेत्र
• विकसित पौधारोपण और निजता
• पीछे की ओर दूसरा प्रवेश मार्ग
• एक गैराज और तीन पार्किंग स्थान
• निजी कुआँ और स्वचालित Rainbird सिंचाई प्रणाली

सुविधाएँ और घरेलू तकनीक
• निर्मित रसोई
• फायरप्लेस (BIOFIRE)
• व्हर्लपूल बाथटब वाला मुख्य बाथरूम, शॉवर-बाथरूम और अतिथि शौचालय
• भूतल पर फ्लोर हीटिंग
• लगभग 8 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम और बिजली भंडारण, 2024 में स्थापित
• सौर तापीय प्रणाली और तेल-केंद्रीय हीटिंग
• अंतिम ऊर्जा खपत 81,8 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग C (खपत प्रमाणपत्र)

अन्य

एक्सपोज़े और फ्लोर प्लान अनुरोध पर खुशी से उपलब्ध कराए जाएंगे। इसके लिए „विक्रेता से संपर्क करें“ का उपयोग करें; एक छोटा संदेश पर्याप्त है। यदि आप चाहें, तो कमरे की आवश्यकताओं और अपने नियोजित स्थानांतरण की अवधि के बारे में हमें पहले ही बता सकते हैं। इस तरह हम आपके प्रश्नों का लक्षित उत्तर दे सकते हैं और उपयुक्त निरीक्षण का समन्वय कर सकते हैं।

खरीदार कमीशन के बिना निजी बिक्री। हस्तांतरण आपसी सहमति के अनुसार होगा।

ब्रोकरों की पूछताछ केवल तभी वांछित है, जब पहले से कोई ठोस रूप से पंजीकृत खरीद इच्छुक व्यक्ति मौजूद हो। कोई सामान्य ब्रोकर या बिक्री आदेश नहीं दिया जाएगा।

स्थान

स्थान विवरण

Kleinmachnow विकसित, हरित आवासीय क्षेत्रों को बर्लिन और Potsdam तक कम दूरी से जोड़ता है। यह घर सीधे Bannwald के पास स्थित है और इस प्रकार शांति, निजता तथा अच्छी पहुंच का विशेष संयोजन प्रदान करता है।

आसपास का क्षेत्र मुख्यतः एकल-परिवार वाले घरों और विला से बना है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, खान-पान, सेवाएँ और एक सुपरमार्केट आसपास स्थित हैं। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय आसानी से पहुंच योग्य हैं।

Stahnsdorfer Damm के रास्ते A115 और Dreilinden जल्दी पहुंचा जा सकता है। मोटरवे संपत्ति से लगभग 3 km दूर है। बस कनेक्शन Kleinmachnow तथा बर्लिन और Potsdam की दिशाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।