शानदार बालकनी और अलग अतिथि शौचालय वाली बड़ी 3-कमरों की अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ओलचिंग में "AM PFARRBOGEN" में रहना - निर्माण पूरा हो चुका है!

हमें आपको नीचे ओलचिंग में अपनी निर्माण परियोजना AM PFARRBOGEN प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। जनवरी 2025 के मध्य में पहली चाबियाँ सौंपे जाने के साथ, पहले निवासियों के लिए जीवन का एक नया चरण शुरू हुआ—ऐसे घर में, जो आराम, शैली और जीवन-गुणवत्ता को एकजुट करता है।

परिवार-अनुकूल और आयु-उपयुक्त आवास
शांत बाहरी स्थान पर BÜRGERMEISTER-KRUG-WEG 1 & 3 में (पत्थर दर पत्थर) सामंजस्यपूर्ण रूप से डिजाइन की गई दो इमारतों का एक उच्च-गुणवत्ता वाला परिसर बनाया गया, जिसमें कुल 26 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट हैं। यह परियोजना आधुनिक, परिवार-अनुकूल और आयु-उपयुक्त आवास को सामंजस्यपूर्ण वास्तुकला के साथ जोड़ती है—जीवन के हर चरण के लिए एक घर।

सुंदर ढंग से विभाजित 2- से 4-कमरों वाले अपार्टमेंट लगभग 64 से लगभग 111 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्रों और अनेक सुविचारित विवरणों से प्रभावित करते हैं। जो लोग हमें जानते हैं, वे जानते हैं: VILGERTSHOFER में हम Busch-Jaeger, Hansgrohe, Villeroy&Boch, Internorm, Gira आदि जैसे प्रसिद्ध निर्माताओं की प्रमाणित गुणवत्ता पर भरोसा करते हैं। अपार्टमेंटों में तेल-युक्त ओक लकड़ी की पार्केट और बाथरूमों में सुरुचिपूर्ण बड़े प्रारूप वाली टाइलें लगी हैं। खुले रहने, भोजन और रसोई क्षेत्रों में कार्यक्षमता के साथ-साथ साज-सज्जा की उत्कृष्ट संभावनाएँ हैं, जिससे आराम और सुविधा सुनिश्चित होती है। गतिशीलता में सीमित लोगों के लिए भूतल के अपार्टमेंटों में पर्याप्त आवागमन क्षेत्र उपलब्ध हैं, क्योंकि इनके नक्शे बाधारहित पहुंच की आवश्यकताओं के अनुसार बनाए गए हैं। स्वाभाविक रूप से, एक लिफ्ट तहखाने से लेकर अटारी तक जाती है, ताकि सभी अपार्टमेंट वृद्धावस्था में या बच्चों की गाड़ियों और खरीदारी के साथ भी आसानी से पहुंच योग्य रहें।

निर्माण। रहना। अधिक सुंदर जीवन जीना। हम भविष्य का निर्माण करते हैं।
पिछले 60 से अधिक वर्षों से VILGERTSHOFER नाम पश्चिमी म्यूनिख क्षेत्र में उच्च-गुणवत्ता वाले ठोस निर्माण कार्यों के लिए जाना जाता है। हमारा मालिक-प्रबंधित, मध्यम आकार का पारिवारिक उद्यम क्षेत्र में स्थित विशेषज्ञ शिल्प कंपनियों के साथ मिलकर काम करता है, ताकि आप आराम से अपने नए "चार दीवारों" वाले घर की प्रतीक्षा कर सकें। हम केवल "संतुष्ट खरीदार" नहीं, बल्कि "खुश ग्राहक" चाहते हैं।

हम परामर्श-समय के लिए आपके लिए खुशी से उपलब्ध हैं और (08141) 827 92 -10 पर या anfrage@vilgertshofer.com पर ईमेल द्वारा आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

Vilgertshofer Bauträger GmbH के लिए Vilgertshofer Home GmbH की आपकी बिक्री टीम
रहने योग्य ओलचिंग! दिल वाला शहर और ढेर सारा आवासीय मूल्य।
ओलचिंग में आपका स्वागत है - ऊपरी बवेरिया के फ्यूर्स्टेनफेल्डब्रुक ज़िले में सुंदर आम्पर नदी के किनारे स्थित लगभग 28.000 निवासियों वाला एक आकर्षक शहर! राज्य की राजधानी म्यूनिख से केवल लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित, यहाँ उच्च मनोरंजन मूल्य और उत्तम बुनियादी ढाँचा एक-दूसरे से मिलते हैं। ओलचिंग शहर में एस्टिंग, गाइज़ेलबुलाख, ग्रास्लफिंग और नोय-एस्टिंग क्षेत्र शामिल हैं।

विशेष रूप से यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक और यात्रियों के अनुकूल स्थान उल्लेखनीय है। कार से A8 और A99 के रास्ते म्यूनिख और हवाई अड्डा आदर्श रूप से पहुँचा जा सकता है। B471 के माध्यम से (दक्षिण-पश्चिम दिशा में) फ्यूर्स्टेनफेल्डब्रुक शहर तथा A96, और उत्तर-पूर्व दिशा में डाखाउ, कार्ल्सफेल्ड और ओबर्श्लाइसहाइम शहर आदर्श रूप से और शीघ्र पहुँचे जा सकते हैं।

स्थानीय स्तर पर अनेक खरीदारी सुविधाएँ, खेल परिसर, पुस्तकालय, ओलचिंगर झील और एक इनडोर स्विमिंग पूल उपलब्ध हैं। म्यूनिख का मारिएनप्लात्स S-Bahn से लगभग 28 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

दूरियाँ:
S-Bahn स्टेशन "Olching" l पैदल लगभग 10 मिनट।
बस स्टॉप "Pfarrstraße" l पैदल लगभग 6 मिनट।
ऊर्जा और निर्माण शैली
* ताप-रोधन सहित उच्च-गुणवत्ता वाली ईंट की ठोस निर्माण शैली
* ओलचिंग नगर सेवा की जिला-तापन प्रणाली से कनेक्शन (1)
* प्रत्येक कमरे के थर्मोस्टैट के साथ फर्श हीटिंग
* भवन ऊर्जा कानून (GEG) के अनुसार ताप-सुरक्षा
* प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 25,2 kWh/(m²a) - अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 67,5 kWh/(m²a)
* विद्युत रोलर शटरों सहित 3-परत वाले ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ (Internorm)
* WaterCryst BIOCAT जल-उपचार प्रणाली
* भूतल के अपार्टमेंट DIN के अनुसार बाधारहित रूप से डिज़ाइन किए गए हैं
* तहखाने/भूमिगत गैराज से अटारी तक यात्री लिफ्ट

सुविधा और डिज़ाइन
* विद्युत रोलर शटर ड्राइव, संचालन में विशेष रूप से शांत
* Busch-Jaeger का उत्कृष्ट लाइट स्विच और सॉकेट प्रोग्राम
* GIRA की वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
* तेलयुक्त ओक की लकड़ी का पार्केट (Hafro, Eiche-Schneeberg, सफेद तेलयुक्त)
* इटली की बड़े आकार वाली सुंदर फाइन स्टोनवेयर टाइलें
* वास्तविक काँच के शॉवर केबिन (HSK) सहित फर्श-स्तर की टाइलयुक्त शॉवर
* अपार्टमेंट के अनुसार: अतिरिक्त Kaldewei बाथटब और/या अतिथि शौचालय
* Hansgrohe की काली फिटिंग
* Villeroy&Boch अथवा R+F की उच्च-गुणवत्ता वाली सैनिटरी सिरेमिक
* 2,10 m ऊँचाई वाले सफेद Herholz आंतरिक दरवाज़े
* अपार्टमेंट के अनुसार: बाथरूम, अतिथि शौचालय या भंडार कक्ष में वॉशिंग मशीन कनेक्शन

तकनीक
* डेटा वायरिंग (LAN)
* फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (Telekom)
* SAT-TV

तहखाना और भूमिगत गैराज
* प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए सॉकेट और प्रकाश सहित एक विशाल तहखाना कक्ष
* 36 अलग-अलग पार्किंग स्थानों वाली सीढ़ी-रहित भूमिगत गैरेज

बाहरी सुविधाएँ
* विशाल, पूरी तरह से तैयार और लगाए गए बाहरी परिसर
* बाड़ से घिरे निजी बगीचों और टैरेस वाले भूतल अपार्टमेंट (विशेष उपयोग का अधिकार)
* शानदार, बहुत बड़ी बालकनियों वाले ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट
* जमीन के ऊपर साइकिल पार्किंग भवन

(1) Stadtwerke की जानकारी के अनुसार, Olching में ताप-ऊर्जा का उत्पादन काफी हद तक CO2-तटस्थ तरीके से किया जाता है और इस प्रकार यह जलवायु परिवर्तन के विरुद्ध आदर्श योगदान देती है।

व्यापक सुविधाओं के बारे में अधिक विवरणों सहित विस्तृत विवरणिका भेजने में हमें खुशी होगी।
अंत में कुछ और महत्वपूर्ण संकेत।
दिखाए गए फोटो, चित्रण, परिप्रेक्ष्य, रेखाचित्र और योजनाएँ विशेष इच्छाओं को दर्शा सकती हैं। दर्शाया गया फर्नीचर - वॉशिंग मशीन और कपड़े सुखाने वाले ड्रायर सहित - अनुबंध का हिस्सा नहीं है। केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध और नोटरी द्वारा प्रमाणित भवन विवरण ही लागू होंगे।

उच्चतम जीवन गुणवत्ता के लिए सर्वोत्तम गुणवत्ता।
मध्यम आकार की, मालिक द्वारा संचालित कंपनी के रूप में हमारा लक्ष्य केवल निर्माण चरण के दौरान ही नहीं, बल्कि उसके बाद भी, उत्तम देखभाल और प्रक्रिया का संचालन है। हम इसके लिए प्रतिबद्ध हैं - क्योंकि हमारी पहचान इसी से है।

क्या आपको खरीदने से पहले अपना वर्तमान घर बेचना होगा? या अपनी नई संपत्ति के लिए किरायेदार की तलाश है? कृपया बिना किसी बाध्यता के हमसे संपर्क करें। चाहे पेशेवर बाजार मूल्य का आकलन हो या बिक्री में सहायता - हम आपकी सेवा में खुशी से उपलब्ध हैं।

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