EFH एकल-परिवार का घर /द्वि-परिवार का घर शांत स्थान पर

प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026

आयोग मुक्त

Fasaneneweg 29
38471 Rühen
Niedersachsen

खरीद मूल्य: 497.000 €

लिविंग एरिया: 216 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: 34MHEM9

पार्टनर ID: 476321

पार्टनर लिस्ट: clever-immobilien

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	216 m²

कमरे	6

प्लॉट क्षेत्र	801 m²
वर्ष का निर्माण	1993

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	497.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,300.93 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

निजी बिक्री: बगीचे वाला एक उज्ज्वल सपनों का घर - एक बड़े या दो छोटे परिवारों (दादा-दादी) के लिए बिल्कुल उपयुक्त

बिक्री के लिए एक आकर्षक, स्वतंत्र एकल-परिवार का घर (निर्माण वर्ष 1993) है, जिसमें लगभग 216 m2 रहने का क्षेत्र, अतिरिक्त 143 m2 तहखाना और 58 m2 डबल गैरेज, तथा दो छतों वाला एक बड़ा, धूपदार बगीचा है। 6 कमरों वाला यह घर पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। दो परिवारों के लिए भी उपयुक्त। ऊपरी मंजिल में रसोई के लिए सभी इंस्टॉलेशन दीवार के अंदर पहले से मौजूद हैं।
स्थान: शांत आवासीय क्षेत्र, पैदल दूरी पर किंडरगार्टन। स्कूल, डॉक्टर, फार्मेसी और खरीदारी की सुविधाएँ पड़ोसी गाँव Rühen में 2 km दूर हैं। Wolfsburg 15 मिनट की दूरी पर है। कुत्ता पालने वालों के लिए आदर्श, क्योंकि खेतों के रास्ते पक्के हैं।
मुख्य विशेषताएँ: धूपदार रहने/भोजन क्षेत्र, आधुनिक निर्मित रसोई, फायरप्लेस, 2 छतें, गैलरी के रूप में बनाया गया खुला गलियारा एक वास्तुशिल्पीय आकर्षण है, जो अधिकतम रोशनी, विशालता और खुले रहने के माहौल की सुविधा देता है। बंद बगीचा क्षेत्र। बगीचे की ओर तीसरे गैरेज-द्वार सहित डबल गैरेज। तहखाने में शॉवर सहित सौना।
स्थिति: अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, तुरंत रहने योग्य।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है 30,5 kWh/m2*a!!! नया हीट पंप ("पुरानी" तेल हीटिंग की तुलना में परिचालन लागत में सस्ता)! छत पर 40 kWp फोटोवोल्टिक प्रणाली। आपकी कारों को चार्ज करने के लिए 2 वॉलबॉक्स।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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