लिंडेन रेज़िडेन्स

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

शहर के सबसे वांछित आवासीय इलाकों में से एक, होम्बुर्गर फ़ोरश्टाट में, यह विशाल घर अपनी शास्त्रीय वास्तुकला और ठोस निर्माण गुणवत्ता के साथ प्रस्तुत है। यह नए विचारों के लिए स्थान प्रदान करता है और उन लोगों को आकर्षित करता है जो संभावनाओं को पहचानते हैं तथा इतिहास वाली संपत्ति को नए वैभव में बदलने का आनंद लेते हैं।

लगभग 650 वर्गमीटर के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति स्थान की गुणवत्ता, आकार और बीते दशकों के विशेष चरित्र का अनूठा मेल है। घर में तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं, जो बहु-पीढ़ी उपयोग या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श हैं। प्रत्येक मंजिल पर एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, दो संभावित शयनकक्ष, एक रसोई और एक बाथरूम है। मौजूदा नक्शे आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप बदलाव के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। विशेष रूप से अपेक्षाकृत छोटी रसोई और बाथरूम बड़े, समकालीन स्थानिक विन्यास बनाने की संभावना देते हैं।

अंदरूनी भाग में पिचपाइन फर्श विशेष आकर्षण पैदा करता है, जो कमरों को गर्म और प्राकृतिक आभा देता है। इमारत पूरी तरह बेसमेंट सहित है। मुख्य प्रवेश द्वार सड़क की ओर भूतल के स्तर पर स्थित है, जबकि टैरेस से कुछ सीढ़ियों द्वारा बगीचे में पहुँचा जा सकता है।

बगीचा स्वयं व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान देता है और ऐसे स्नेहपूर्ण देखभाल करने वाले हाथों की प्रतीक्षा कर रहा है, जो उसमें संरचना और वातावरण ला सकें।

जो व्यक्ति इस घर के चरित्र को संरक्षित रखते हुए आधुनिक स्पर्श जोड़ता है, वह यहाँ स्थायी मूल्य वाला आवासीय परिसर बना सकता है। यह उन पारखी और निवेशकों के लिए संपत्ति है, जो स्थान और निर्माण गुणवत्ता की कद्र करते हैं। एक ऐसा घर, जो फिर से जीवन से भर जाने की प्रतीक्षा कर रहा है।
यह स्थान होम्बुर्ग के सबसे वांछित आवासीय पतों में गिना जाता है और इसे स्नेहपूर्वक फ़ोरश्टाट कहा जाता है। यह इलाका अपने शांत, सुव्यवस्थित वातावरण, प्रकृति की निकटता और उत्कृष्ट संपर्क व्यवस्था के लिए जाना जाता है। यहाँ शहर के पास रहते हुए भी हरियाली के बीच जीवन का आनंद मिलता है—ऐसे परिवेश में, जो स्थायित्व और जीवन-गुणवत्ता का एहसास कराता है।

यह घर एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसके चारों ओर सुव्यवस्थित पड़ोसी घर और पुराने पेड़ हैं। ठीक सटे हुए कई लिंडेन वृक्ष खड़े हैं, जिनकी पत्तियाँ हवा में धीमे-धीमे सरसराती हैं और गर्म दिनों में सुखद छाया प्रदान करती हैं। पास ही ओबेरे और उन्टेरे आले के बीच एक छोटा पार्क है—टहलने, ठहरने या बस कुछ क्षणों के लिए मन को विश्राम देने का स्थान।

पैदल दूरी पर होम्बुर्ग विश्वविद्यालय अस्पताल स्थित है, जो सबसे महत्वपूर्णजर्मनी के चिकित्सा केंद्रों में से एक। कामकाजी लोगों या विद्यार्थियों के लिए निकटता आदर्श है, इसी तरह उन परिवारों के लिए भी जो उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं को महत्व देते हैं। Saarpfalz Gymnasium, किंडरगार्टन और स्कूल शीघ्रता से पहुँच में हैं।

अवकाश गतिविधियों की पेशकश भी प्रभावशाली है। Tennisclub Blau Weiß Homburg केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है और खेल तथा मेलजोल के लिए बेहतरीन अवसर प्रदान करता है। यही बात पास स्थित Waldstadion पर भी लागू होती है, जो सभी आयु वर्ग के फुटबॉल प्रेमियों का लोकप्रिय मिलन स्थल है। जो लोग शांति पसंद करते हैं, उन्हें Merwoog क्षेत्र के Fischweiher में वह मिलती है, जहाँ पैदल चलने के रास्ते और पानी के दृश्य आरामदायक विश्राम प्रदान करते हैं।

इसके अलावा, Homburg का केंद्र अपनी जीवंत पुरानी नगरी, आरामदायक कैफ़े, रेस्तराँ और छोटी बुटीक दुकानों के साथ शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। यहाँ शहरी जीवन अपने सुखदतम रूप में महसूस होता है और साथ ही घर लौटकर शांत आवासीय स्थिति में पहुँचने का आश्वासन भी मिलता है।

इस प्रकार ऐसा वातावरण बनता है जो शांति, प्रकृति और शहरी सुविधाओं को आदर्श रूप से जोड़ता है। ऐसा स्थान जो परिवारों और कामकाजी लोगों, दोनों को समान रूप से आकर्षित करता है।
3 आवासीय इकाइयों में विभाजित:
- भूतल लगभग 127qm
- पहली मंजिल लगभग 102qm
- अटारी मंजिल लगभग 59qm

- रहने और सोने के क्षेत्र में Pitchpine फर्श
- पूरी तरह बेसमेंट सहित
- बेसमेंट से बगीचे तक समतल पहुँच (हल्की ढलान वाली स्थिति)
- भूतल का विस्तार लगभग 1995 का है (इन्सुलेशन सहित विस्तार की छत तथा गैरेज की छत 2024 की)
- बालकनियों को लगभग 1988 में विंटर गार्डन में बदला गया

पहली मंजिल वर्तमान में आंशिक रूप से अंदर से खाली की गई है

हीटिंग 1985 की
तत्काल जल-हीटर वाले बाथरूम (भूतल 2023 का, पहली मंजिल बिना तत्काल जल-हीटर के, अटारी मंजिल लगभग 1985 की)
खिड़कियाँ और विद्युत व्यवस्था 1988 की
मनी लॉन्ड्रिंग: एक रियल एस्टेट ब्रोकर कंपनी के रूप में SaarPfalz Immobilien § 2 Abs. 1 Nr. 14 और § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) के अनुसार व्यावसायिक संबंध स्थापित करते समय अनुबंध पक्ष की पहचान निर्धारित और सत्यापित करने के लिए बाध्य है, अर्थात जैसे ही रियल एस्टेट खरीद अनुबंध के निष्पादन में गंभीर रुचि हो। इसके लिए आवश्यक है कि हम § 11 Abs. 4 GwG के अनुसार आपके पहचान पत्र का प्रासंगिक डेटा दर्ज करें (यदि आप एक प्राकृतिक व्यक्ति के रूप में कार्य कर रहे हैं) - उदाहरण के लिए एक प्रति के माध्यम से। किसी कानूनी व्यक्ति के मामले में हमें Handelsregisterauszug की एक प्रति चाहिए, जिसमें आर्थिक रूप से लाभार्थी व्यक्ति का उल्लेख हो। मनी लॉन्ड्रिंग कानून के अनुसार ब्रोकर को प्रतियाँ अथवा दस्तावेज़ पाँच वर्षों तक सुरक्षित रखने होंगे। हमारे अनुबंध पक्ष के रूप में आप पर भी सहयोग करने का दायित्व है, के अनुसार§ 11 अनुच्छेद 6 GwG.

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