Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung in kernsaniertem Altbau - in TOP-Lage von Fürth

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग

आप अपार्टमेंट में प्रवेश करते हैं और बाईं ओर लगभग 17 m² का विशाल शयनकक्ष पाते हैं। गलियारे से आप खिड़की, बड़े शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाले केंद्रीय रूप से स्थित बाथरूम में पहुँचते हैं, जिसे बड़े आकार की टाइलों के साथ आधुनिक हल्के बेज रंग में सजाया गया है। अंत में, दाईं ओर आपको विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र मिलता है। इसमें एक खुली रसोई के साथ उज्ज्वल बैठक क्षेत्र है, जो आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।

सभी कमरे नवीनतम मानकों के अनुसार विद्युत रोलर शटर, कमरे के थर्मोस्टैट वाली अंडरफ्लोर हीटिंग और सुंदर, उच्च गुणवत्ता वाले, टिकाऊ तथा पर्यावरण-अनुकूल कॉर्क फर्श से सुसज्जित हैं।

1912 में निर्मित यह आवासीय भवन लगभग 280 m² के भूखंड पर स्थित है और 2022 से 2024 के बीच पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया - इसी क्रम में अटारी की दोनों आवासीय इकाइयाँ नए सिरे से बनाई गईं। अब भवन में कुल 959 m² आवासीय क्षेत्र वाली 17 आवासीय इकाइयाँ हैं।

पूरी तरह के नवीनीकरण के दौरान, उदाहरण के लिए, सभी अपार्टमेंटों में अंडरफ्लोर हीटिंग लगाई गई, जिसे तहखाने में स्थित गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है। स्वाभाविक रूप से अब पूरी तरह नवीनीकृत जल और अपशिष्टजल पाइपों के साथ केंद्रीय जलापूर्ति भी उपलब्ध है। यही बात विद्युत स्थापना पर भी लागू होती है।

इस प्रकार तकनीकी रूप से यह भवन नए निर्माण के स्तर पर है।
पिछले वर्षों में फ़्यर्थ ने लगातार आकर्षण प्राप्त किया है। विशेष रूप से Neue Mitte Fürth के विकास के बाद, विविध खरीदारी और खानपान सुविधाओं वाला जीवंत शहर-केंद्र हर दिन अनेक आगंतुकों को आकर्षित करता है। निवासियों के लिए केंद्रीय स्थिति अनेक लाभ प्रदान करती है।

130,000 से अधिक निवासियों वाला फ़्यर्थ शहर नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र का एक बड़ा शहर है। पड़ोसी शहरों नूर्नबर्ग, एर्लांगेन और श्वाबाख के साथ मिलकर इस महानगरीय क्षेत्र में 1.2 मिलियन से अधिक लोग रहते हैं।

यह संपत्ति फ़्यर्थ - ज़्यूडश्टाट जिले में स्थित है, जो पिछले वर्षों में
शानदार रूप से विकसित हुआ है। अचल संपत्ति के मौजूदा भंडार के व्यापक आधुनिकीकरण के अलावा
कई नई निर्माण परियोजनाएँ पूरी की गई हैं। संपत्ति के सीधे आसपास सुंदर ढंग से नवीनीकृत बलुआ-पत्थर के घरों के साथ-साथ आधुनिक आवासीय और व्यावसायिक भवन स्थित हैं - एक आदर्श शहरी वातावरण, जैसा कि अनेक इच्छुक लोग रहने के लिए चाहते हैं।

तत्काल आसपास विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ (बेकरी, सुपरमार्केट, विशेष दुकानें) तथा अनेक रेस्तरां और कैफ़े स्थित हैं। कई सामान्य और विशेषज्ञ चिकित्सकों के साथ-साथ प्राकृतिक चिकित्सा विशेषज्ञ तथा फार्मेसियाँ सर्वोत्तम आपूर्ति सुनिश्चित करती हैं। इस उभरते हुए आवासीय क्षेत्र के कारण बच्चों की क्रेच और किंडरगार्टन का बड़ा चयन उपलब्ध है। शैक्षणिक संस्थान, जिनमें सरकारी और निजी प्राथमिक, माध्यमिक तथा रियल स्कूल और जिम्नेज़ियम शामिल हैं, भी कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित हैं। साइकिल, पैदल या बस से पूरे शहर के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। U-Bahn के "Jakobinenstraße" और "Stadtgrenze" स्टेशन भी पैदल आराम से पहुँचे जा सकते हैं।
यहाँ से Nürnberg की दिशा में तथा रेलवे की अनेक स्थानीय और लंबी दूरी की कनेक्शनों तक पहुँच मिलती है। कार द्वारा Autobahn A73 और Südwesttangente तक केवल कुछ मिनटों में पहुँचा जा सकता है और इस प्रकार Nürnberg / Fürth / Erlangen त्रि-शहर क्षेत्र के सभी गंतव्यों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

यह आकर्षक स्थान विशेष रूप से अनेक वैज्ञानिक संस्थानों तथा प्रतिष्ठित और सम्मानित नियोक्ताओं के मुख्यालयों से लाभान्वित होता है। व्यापक अवकाश गतिविधियों और सांस्कृतिक केंद्रों के कारण उच्च जीवन-गुणवत्ता भी इस आवासीय स्थान की विशेष पहचान है। निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्रों की विस्तृत उपलब्धता, विशेषकर शहर के दक्षिणी और पश्चिमी हिस्सों में, Fürth - Südstadt में जीवन-प्रेमी आवासीय अनुभव को पूर्ण करती है।
- स्नेहपूर्वक किया गया पूर्ण नवीनीकरण और अटारी का विस्तार

- फर्श हीटिंग

- नई विद्युत स्थापना

- विद्युत शटरों सहित 3-परत वाले काँच की प्लास्टिक खिड़कियाँ

- ऊष्मा-रोधन सहित नया छत ढाँचा

- नई जल और अपशिष्ट जल स्थापना

- कंडेंसिंग तकनीक सहित नई गैस सेंट्रल हीटिंग

- पर्यावरण-अनुकूल कॉर्क फर्श

- सर्वोत्तम स्थान

- ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा
रुचि होने पर देर न करें और बिना किसी बाध्यता के एक अपॉइंटमेंट तय करें।

उल्लिखित कीमत ऑफ़र कीमत है, जो माँग के अनुसार ऊपर या नीचे बदल सकती है।

हम न केवल निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं।

अपनी पूछताछ में कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

हमारी वेबसाइट www.falcimmo.de भी देखें।
यहाँ आपको अन्य अचल संपत्ति के प्रस्ताव मिलेंगे और आप व्यक्तिगत खोज अनुरोध बना सकते हैं।

इसके अलावा, आपको संपत्ति और वित्तपोषण के विषय पर व्यापक जानकारी मिलेगी।

इस प्रस्ताव की जानकारी सावधानीपूर्वक शोधित की गई है, फिर भी यह तीसरे पक्ष द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसलिए पूर्णता और शुद्धता की हमकोई गारंटी नहीं दी जाती। कृपया ध्यान दें कि मंज़िल की योजनाएँ हमेशा पैमाने के अनुरूप नहीं होतीं और केवल कमरों के विन्यास को बेहतर ढंग से समझने के लिए दी गई हैं। यह प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है, त्रुटियाँ और बीच में बिक्री का अधिकार सुरक्षित है। जानकारी केवल प्राप्तकर्ता के लिए है, इसे तीसरे पक्ष को देना अनुमति-प्राप्त नहीं है।

स्थान