| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 114 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1905 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 464 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,885.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंचूँकि हमारे बच्चे कैज़र्सलाउटर्न को स्थायी रूप से छोड़ चुके हैं, इसलिए विस्तार सहित हमारा एकल-परिवार का घर अब हमारे लिए बहुत बड़ा है।
आवासीय भवन 1905 में राजमिस्त्री मास्टर वाइसमैन द्वारा ठंढ-रोधी, अत्यंत टिकाऊ बलुआ पत्थर से पेशेवर ढंग से और बहुत मजबूत बनाया गया था। यह पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है; रहने का क्षेत्र ऊँचे भूतल पर है, जबकि 3 शयनकक्ष और प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम अतिरिक्त बनाए गए ऊपरी तल में हैं।
अंदर और बाहर पलस्तर की गई बलुआ पत्थर की दीवारों के कारण कमरे का वातावरण बहुत सुखद है।
ऊपरी तल को बढ़ाते समय खोखली ब्लॉक ईंटों (24 सेमी अथवा 2x24 सेमी) का उपयोग किया गया था। इन ऊपरी दीवारों के सुविचारित आंतरिक इन्सुलेशन, सबसे ऊपरी तल की छत के इन्सुलेशन (नीचे और ऊपर दोनों ओर) तथा भूतल के भराव, फर्श-प्लेटों और टाइलों से ढके फर्श के कारण हमारा घर अच्छी तरह गर्म किया जा सकता है। अतिरिक्त इन्सुलेशन उपाय आसानी से संभव हैं।
नया गैस-कंडेन्सिंग उपकरण (वर्ष 2024 का) हाइब्रिड-सक्षम है; हीट पंप या फोटोवोल्टिक प्रणाली (विस्तार की नई छत पर) के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है। (अंतिम ऊर्जा खपत F)।
खिड़कियाँ (प्लास्टिक, डबल-ग्लेज़्ड) बदली जा चुकी हैं और रोलर शटर बॉक्सों को इन्सुलेट किया गया है। इसी प्रकार, वर्ष 2000 से अन्य कार्य प्रणालियाँ (विद्युत, जल और सीवेज पाइप), घर के मुख्य, अतिरिक्त प्रवेश और कमरों के दरवाज़े तथा आंतरिक पलस्तर और सभी छतें व फर्श भी नवीनीकृत किए गए हैं। नवीनीकरण कार्यों का विस्तृत फोटो-दस्तावेज़ तैयार किया गया है।
ड्राइववे और विस्तार (जो घर के एक पूरे हिस्से की सुरक्षा करता है) के कारण आवासीय भवन पड़ोसियों से दूरी प्रदान करता है। इसलिए बच्चों का शोर या तेज़ आवाज़ वाले शौक कोई समस्या नहीं होंगे।
विस्तार में गैरेज के रूप में पर्याप्त जगह है और इसे आगे विकसित किया जा सकता है। फिलहाल ऊपरी हिस्से में एक खाद्य-भंडार कक्ष, कपड़े सुखाने की जगह, फिटनेस उपकरण और बहुत-सी भंडारण जगह है।
बायो-बगीचे से समतल स्तर पर पहुँचे जा सकने वाले बेसमेंट में एक शौकिया कार्यशाला, दूसरा बाथरूम और एक पार्टी कक्ष है, जो हर मौसम में बगीचे में बारबेक्यू पार्टियाँ संभव बनाता है।
बगीचे में 30 वर्षों से अधिक समय से जैविक खेती की जा रही है। इसमें प्रचुर मात्रा में फल हैं (चेरी, बेरी, सेब, अंगूर, बेर...)। छाया देने वाले पेड़ और फूलों की क्यारियाँ बहुत अच्छी तरह सँभाली गई हैं।
एर्फ़ेनबाख में एक प्राथमिक विद्यालय है। सार्वजनिक परिवहन द्वारा कैज़र्सलाउटर्न के केंद्र से संपर्क बड़े बच्चों के स्कूल जाने के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
समझौते के अनुसार घर सौंपा जा सकता है और तुरंत (बिना नवीनीकरण कार्य के) इसमें रहा जा सकता है।
Certa (रियल एस्टेट मूल्यांकन) की ओर से 03.12.2024 की एक संक्षिप्त मूल्यांकन रिपोर्ट उपलब्ध है।
इस घर का ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र 21.02.2025 का है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
एर्फेनबाख़ का इलाका परिवारों की ज़रूरत की हर चीज़ प्रदान करता है: दो डे-केयर केंद्र, एक प्राथमिक विद्यालय और कैसरस्लाउटर्न के केंद्र तक बहुत अच्छी सार्वजनिक परिवहन सुविधा—यात्रियों और बच्चों वाले दंपतियों के लिए आदर्श। कैसरस्लाउटर्न के केंद्र की दूरी लगभग 6 किलोमीटर है। 2,5 किमी की दूरी पर ओटरबाख़ है, जहाँ सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, रेस्तराँ आदि उपलब्ध हैं।
439.000 € बालकनी, टैरेस और गैरेज वाला बड़ा एक से दो-परिवारों का घर67659 Kaiserslautern– Morlautern
770.000 € भविष्यदर्शी67659 Kaiserslautern
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