प्रकाशित 23/01/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 410 m² |
| कमरे | 28 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 439 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 28 |
| बाथरूम | 11 |
| खरीद मूल्य | 195.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 475.61 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1070193
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit elf Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Gewerbeeinheit (ca. 16 m²). Aktuell sind neun Wohneinheiten vermietet, die jährlichen Ist-Mieteinnahmen betragen 21.200 €.
Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand. Die Elektrik ist in allen Wohnungen bis auf eine Einheit bereits modernisiert, die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1995, Fenster und Dach aus 1994. Die Substanz ist solide, zugleich besteht Wertsteigerungs- und Renditepotenzial durch weitere Vermietung und gezielte Modernisierungsmaßnahmen.
Dank der zentralen Lage bietet das Objekt eine nachhaltige Vermietbarkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial.
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