कम कीमत! पूरे परिवार के लिए बहुत जगह - सहायक आवास वाली आधुनिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

465m² के विशाल भूखंड पर स्थित इस बड़े अंतिम पंक्ति वाले घर में आपका स्वागत है, जो न केवल एक आरामदायक घर के रूप में उपयुक्त है, बल्कि एक अलग आवासीय इकाई या उदाहरण के लिए डॉक्टर के क्लिनिक के लिए भी उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 195m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ यह घर आपको और आपके परिवार को न केवल पर्याप्त जगह, बल्कि आपकी इच्छानुसार लचीलापन भी प्रदान करता है। दो गैरेज और अतिरिक्त 3-4 पार्किंग स्थानों के कारण वाहनों और आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है। घर के दो अलग-अलग प्रवेश द्वार पूरे भवन के लचीले उपयोग को संभव बनाते हैं।

भूतल:
भूतल पर लगभग 93 m² का विशाल रहने योग्य क्षेत्र आपका इंतजार कर रहा है। शानदार अंतर्निर्मित रसोई हर शौकिया रसोइए का सपना है और पाक-कला की रचनाओं के लिए भरपूर जगह प्रदान करती है। बड़े बैठक और भोजन कक्ष में आमंत्रित करने वाली फायरप्लेस आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि टैरेस तक सीधी पहुँच खुले वातावरण में आरामदायक घंटों के लिए आमंत्रित करती है। फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला एक शयनकक्ष भी टैरेस की ओर निकास और भरपूर दिन का प्रकाश प्रदान करता है। स्टाइलिश बाथरूम में शॉवर और बाथटब है, जबकि खिड़की वाला अतिथि शौचालय अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। एक अन्य कमरा, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए कार्यालय के रूप में किया जा सकता है, भूतल के स्थान को पूरा करता है।

ऊपरी मंजिल:
ऊपरी मंजिल एक बड़ी रसोई से प्रभावित करती है, जो सहज रूप से एक विशाल बैठक कक्ष से जुड़ी हुई है। यहाँ से आप बालकनी पर पहुँचते हैं, जहाँ से सुंदर दृश्य दिखाई देता है। ऊपरी मंजिल के बाथरूम में डबल वॉशबेसिन, बाथटब, शॉवर और एक बड़ी खिड़की है, जो भरपूर रोशनी सुनिश्चित करती है। इसके अलावा, यहाँ दो अन्य शयनकक्ष हैं, जो परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

बाहरी क्षेत्र:
सुंदर बगीचा इस संपत्ति का एक और मुख्य आकर्षण है। नई रसोई और शॉवर से सुसज्जित एक मजबूत गार्डन हाउस अवकाश गतिविधियों या विश्राम स्थल के रूप में अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। यहाँ आपको बागवानी उपकरणों और फर्नीचर के लिए भी पर्याप्त भंडारण स्थान मिलेगा।

फर्श अधिकांशतः टाइलों से ढके हैं और आंशिक रूप से लैमिनेट से बने हैं, जो आधुनिक और देखभाल में आसान डिज़ाइन सुनिश्चित करते हैं। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ वर्ष 2000 की हैं और घर की ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं। 2019 में नई गैस हीटिंग स्थापित की गई थी, तथा छत का इन्सुलेशन और छत की आवरण-परत भी वर्ष 2000 में नवीनीकृत की गई थी। घर में आंशिक बेसमेंट है और यहअतिरिक्त भंडारण स्थान।

यह अंतिम कतार वाला घर आराम, शैली और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं को जोड़ता है - परिवारों, स्वरोज़गार करने वालों या निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श। इस अवसर को हाथ से न जाने दें!
यह आवासीय संपत्ति Hamm-Pelkum के एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत वातावरण और अच्छी कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र परिवारों के अनुकूल है और शहर के निकटवर्ती परिवेश तथा ग्रामीण शांति का आदर्श संयोजन प्रदान करता है। सड़क पर सुव्यवस्थित निर्माण है, जिसमें मुख्यतः एकल-परिवार वाले घर और छोटे बहु-परिवार वाले घर हैं, तथा यह पड़ोस युवा परिवारों और वरिष्ठ नागरिकों दोनों के बीच बहुत लोकप्रिय है।

आसपास के महत्वपूर्ण स्थानों की बात करें तो निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, Dortmund हवाई अड्डा, लगभग 35 किलोमीटर की दूरी पर है और A2 के माध्यम से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। मोटरवे से कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है, क्योंकि A 1 और A 2 के प्रवेश मार्ग केवल लगभग 3-4 किलोमीटर दूर हैं, जिससे आप सभी दिशाओं में शीघ्र पहुँच सकते हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन अच्छी तरह विकसित है; एक किलोमीटर के भीतर कई बस स्टॉप हैं, जो लगभग 5 किलोमीटर दूर स्थित Hamm मुख्य रेलवे स्टेशन तक तेज़ कनेक्शन प्रदान करते हैं।

परिवारों के लिए आसपास कई खेल के मैदान और किंडरगार्टन हैं, जबकि निकटतम Kita लगभग 300 मीटर में पहुँची जा सकती है। खेल सुविधाएँ और क्लब भी पास में उपलब्ध हैं और सक्रिय पारिवारिक जीवन को बढ़ावा देते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, जैसे लगभग एक किलोमीटर दूर स्थित सुपरमार्केट, बुनियादी आपूर्ति सुनिश्चित करती हैं; इसके अलावा आसपास विभिन्न gastronomic विकल्प हैं, जो जीवन की विविध गुणवत्ता में योगदान करते हैं।

चिकित्सकीय दृष्टि से लगभग एक किलोमीटर के दायरे में फार्मेसियों और डॉक्टरों के क्लीनिकों द्वारा देखभाल सुनिश्चित की जाती है, जो विशेष रूप से परिवारों और बुज़ुर्गों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।

कुल मिलाकर, इस संपत्ति का स्थान शांत आवासीय क्षेत्र के लाभों को शहरी सेवाओं और बुनियादी ढाँचे की सुविधाओं की व्यावहारिक निकटता के साथ जोड़ता है। यह विशेष रूप से उन परिवारों के लिए आकर्षक है, जो आवासीय आराम और दैनिक आवश्यकताओं की पहुँच के बीच संतुलित सामंजस्य चाहते हैं।
-अलग आवासीय इकाई की संभावना
-2019 की नई हीटिंग
-2 टैरेस
-बालकनी
-2 गैरेज
-आंशिक रूप से बेसमेंट सहित
-2 बाथरूम
-खिड़की वाले 2 अतिथि शौचालय
-2 बिल्ट-इन किचन
-ईंट से बना हुआ बिजली, पानी, रसोई और शॉवर वाला गार्डन हाउस
-बिजली से चलने वाले शटर
-2 प्रवेश द्वार
-वर्ष 2000 में एक विस्तार द्वारा बढ़ाया गया
इस संपत्ति के मामले में यह प्रावधान नहीं है कि खरीदार हमारे साथ स्वतंत्र कमीशन समझौता करे, यदि उसे उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत किया जाना है। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक हिस्सा वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 है और खरीद अनुबंध संपन्न होने के बाद भुगतान के लिए देय होगा।

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