रोटाख-एगर्न में पिछली इमारत में बहु-परिवार आवासीय भवन और व्यावसायिक परिसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इतिहास और विशाल विकास क्षमता वाली संपत्ति

यह असाधारण संपत्ति ऐतिहासिक भवन संरचना को विविध उपयोग संभावनाओं के साथ जोड़ती है - डेवलपर्स, निवेशकों और रचनात्मक लोगों के लिए एक रोमांचक परियोजना।

भवन परिसर

संपत्ति में एक अग्रभाग भवन और एक पिछला भवन शामिल है:

अग्रभाग भवन:
20वीं सदी की शुरुआत में निर्मित और 1934 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित।
भूतल तथा आंशिक रूप से तहखाने में आकर्षक व्यावसायिक स्थान बनाने की संभावना है।
ऊपरी मंजिलों में विविध आवासीय अवधारणाएँ संभव हैं:
पहली ऊपरी मंजिल: एक से दो अपार्टमेंट के लिए स्थान, प्रत्येक में बालकनी (कुल दो बालकनियाँ)
दूसरी ऊपरी मंजिल: कुल तीन बालकनियों के साथ एक से तीन आवासीय इकाइयों में विभाजन की संभावना
अटारी: आगे विस्तार की क्षमता उपलब्ध

पिछला भवन:
1928 में स्वीकृत और निर्मित कार्यशाला का विशाल आधार क्षेत्र लगभग 100 m² है।
वर्तमान में भूतल पर एक कार्यशाला, एक धुलाई कक्ष, लकड़ी का भंडार तथा एक पार्किंग स्थान है।
ऊपरी मंजिल में भंडारण क्षेत्रों सहित एक और कार्यशाला है (यह भी लगभग 100 m²)।
यह संपत्ति एटेलियर, कार्यालय या रचनात्मक स्थान के रूप में उपयोग के लिए उत्कृष्ट है - विविध व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श।

क्षेत्रफल विवरण

आवासीय और उपयोगी क्षेत्र: लगभग 437 m²
अग्रभाग भवन का भूतल, पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल: लगभग 238,81 m²
अटारी का आधा भाग: लगभग 48,5 m²
पिछला भवन: लगभग 150 m²

अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र: लगभग 190,6 m²
अग्रभाग भवन का तहखाना: 78,88 m²
बालकनियाँ (आधा क्षेत्रफल गणना में शामिल): 13,22 m²
अटारी का दूसरा आधा भाग: 48,5 m²
पिछले भवन में लकड़ी का भंडार: 50 m²





















विशेषताएँ और संभावनाएँ

संपत्ति वर्तमान में खाली है और इसलिए अधिकतम डिज़ाइन स्वतंत्रता प्रदान करती है।
यह विभिन्न आवासीय या मिश्रित-उपयोग अवधारणाओं के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और मालिक के स्वयं उपयोग तथा पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक विकास संभावनाएँ प्रदान करती है।

ऐसी संपत्तियाँ बाजार में बहुत कम आती हैं - विचारों और मूल्यवृद्धि के लिए बहुत अधिक अवसर वाली एक शानदार संभावना।
दर्शन

हम संपत्ति की विविध संभावनाओं पर आपको व्यक्तिगत रूप से परामर्श देने और दर्शन नियुक्ति के दौरान आपको घर दिखाने में प्रसन्न होंगे।
रोटाख़-एगर्न नगरपालिका टेगर्नसी झील के दक्षिणी तट पर, ऊपरी बवेरिया की मांगफाल पर्वतश्रेणी की कोमल पहाड़ियों के बीच सुरम्य रूप से स्थित है। पूर्व मछुआरों और किसानों का यह गाँव, जिसका पहली बार वर्ष 748 ई. में दस्तावेज़ों में उल्लेख हुआ था, बवेरिया के सबसे लोकप्रिय विश्राम और अवकाश स्थलों में से एक बन गया है—बिना अपना मूल आकर्षण खोए।

आज रोटाख-एगर्न परंपरा, शैली और जीवन-गुणवत्ता वाले स्थान के रूप में प्रस्तुत होता है, जिसे स्थानीय निवासी और दुनिया भर से आने वाले आगंतुक समान रूप से पसंद करते हैं।
रोटाख-एगर्न का स्थानीय पर्वत, प्रभावशाली वालबर्ग (1.723 मीटर), गर्मियों और सर्दियों दोनों में खेल गतिविधियों तथा प्रकृति में विश्राम के लिए आमंत्रित करता है—चाहे पैदल यात्रा हो, स्कीइंग हो या टेगर्नसी घाटी के दृश्य के साथ पैराग्लाइडिंग।

टेगर्नसी स्वयं—म्यूनिख से लगभग 50 किमी दक्षिण में स्थित—अपनी स्वच्छ पर्वतीय हवा, क्रिस्टल जैसे नीले पानी और अनुपम आल्प्स के विहंगम दृश्य से आकर्षित करता है। लगभग 9 किमी² क्षेत्रफल वाली और रोटाख-एगर्न, टेगर्नसी, गमुंड, क्रॉयथ तथा बैड वीस्से के पाँच नगरों से घिरी यह क्षेत्र प्रकृति, संस्कृति और बवेरियाई जीवन-आनंद का परिपूर्ण मिश्रण प्रदान करती है।

असंख्य उत्कृष्ट होटल, पारंपरिक अतिथिगृह, बुटीक और सुरुचिपूर्ण कैफ़े नगर के रूप-रंग को आकार देते हैं। उच्चस्तरीय खानपान, सांस्कृतिक आयोजनों और अक्षुण्ण प्रकृति का मेल रोटाख-एगर्न को एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है।

यहाँ शांति, विशिष्टता और अल्पाइन जीवन-भावना एकाकार हो जाते हैं—एक ऐसा स्थान, जहाँ हर दिन छुट्टी का एक अंश है।
हमें आपको निरीक्षण-भेंट के दौरान इस संपत्ति का विस्तार से परिचय कराने में खुशी होगी। कानूनी कारणों से हम आपसे अनुरोध करते हैं कि हमसे पहला संपर्क करने के लिए उस पोर्टल के संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें, जिस पर आपको यह संपत्ति मिली है।

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इस संपत्ति का प्रमाण विशेष रूप से आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। अतः अनधिकृत रूप से इसे तीसरे पक्ष को देना अनुमत नहीं है। यदि आपके समूह का कोई अन्य व्यक्ति भी इस संपत्ति में रुचि रखता हो, तो कृपया हमें सूचित करें। हम सहर्ष एक अलग, व्यक्तिगत प्रस्ताव भेजेंगे।

यहाँ दी गई क्षेत्रफल संबंधी जानकारी अत्यंत सावधानी से शोधित की गई है, तथापि यह पूर्णतः बाध्यकारी होने का दावा नहीं करती और केवल गैर-बाध्यकारी सूचना के उद्देश्य से उपलब्ध कराई गई है।

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