प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 449 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 480.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,840.00 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं85057 इंगोल्स्टाट में बहुत अच्छे आवासीय स्थान पर स्थित इस सुंदर पंक्ति-मध्य घर से प्रेम हो जाएगा।
यहाँ आप एक आदर्श आवासीय स्थान पर रहते हैं, जहाँ कुछ ही मिनटों में पैदल या इलेक्ट्रिक साइकिल से खरीदारी, स्कूलों, डॉक्टरों और AUDI तक पहुँचा जा सकता है। बस में पलक झपकते ही पहुँचें।
पियुस-क्वार्टर में आदर्श आवासीय स्थान, उत्तम बुनियादी ढाँचा, नॉर्ड-पार्क और बहुत कुछ पैदल दूरी पर।
पंक्ति-मध्य घर बहुत अच्छी स्थिति में है; यहाँ हमेशा नवीनीकरण और मरम्मत की गई है। छत, हीटिंग और खिड़कियाँ भी अच्छी स्थिति में हैं।
यह संपत्ति इंगोल्स्टाट के उत्तर-पश्चिम, पियुस-क्वार्टर में एक विकसित आवासीय परिवेश में स्थित है, जो रोजमर्रा के जीवन में विशेष रूप से परिवार-अनुकूल महसूस होता है। हरित क्षेत्र में छोटे और बड़े विराम के लिए कई स्थान शीघ्र पहुँच में हैं: Spielpark Nordwest लगभग बिल्कुल पास है, पियुसपार्क भी निकट है और सैर, खेल तथा व्यायाम के लिए आमंत्रित करता है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए बहुत कुछ सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है। एक PENNY लगभग 200 m की दूरी पर है, Norma जैसी अन्य खरीदारी सुविधाएँ भी पास में हैं। dm जैसी दवा-दुकान भी केवल लगभग 1 km दूर है। इस प्रकार खरीदारी को दैनिक दिनचर्या में आसानी से शामिल किया जा सकता है। Westpark और इंगोल्स्टाट के शहर-केंद्र तक पलक झपकते ही पहुँचें।
सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव बेहद सुविधाजनक है: Gaimersheimer Straße बस-स्टॉप केवल लगभग 150 m दूर है। ट्रेन यात्राओं के लिए कई स्टेशन उपलब्ध हैं, जिनमें लगभग 1.3 km दूर Ingolstadt Audi तथा लगभग 2 km दूर Zentrale Omnibusbahnhof शामिल हैं।
कार से भी क्षेत्रीय मार्गों की योजना आसानी से बनाई जा सकती है। A9 ऑटोबान कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और म्यूनिख तथा नूर्नबर्ग की दिशा में तेज़ संपर्क प्रदान करता है।
म्यूनिख हवाई अड्डा मार्ग के अनुसार लगभग 60 से 70 km की दूरी पर है और इस प्रकार यात्राओं के लिए भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
इसके अतिरिक्त, आसपास के डॉक्टरों के क्लिनिक रोजमर्रा के जीवन में छोटी दूरी सुनिश्चित करते हैं, और कई रेस्तराँ घर से बाहर भोजन के लिए आसान विकल्प प्रदान करते हैं।
- 85057 इंगोल्स्टाट में बहुत अच्छे आवासीय स्थान पर सुंदर पंक्ति-मध्य घर।
- पियुस-क्वार्टर
- उत्तम बुनियादी ढाँचे के बावजूद शांत आवासीय स्थान
- पत्थर-ठोस निर्माण
- घर के सामने का बगीचा और घर के पीछे बड़ा बगीचा
- गैरेज की दिशा में बगीचे के द्वार वाला कम रखरखाव वाला बगीचा
- लगभग EUR20.000 मूल्य का अपना गैरेज खरीद मूल्य में शामिल
- सड़क पर निःशुल्क पार्किंग
- बस-स्टॉप लगभग 150 मीटर
- सुविचारित लेआउट
- घर का आधुनिकीकरण किया गया है (छत, खिड़कियाँ, हीटिंग)
- वर्तमान में किराए पर दिया हुआ, उत्कृष्ट पूंजी निवेश
- विश्वसनीय, सुव्यवस्थित किरायेदार, धूम्रपान न करने वाला, कोई पालतू जानवर नहीं। किराया हमेशा समय पर
- लगभग सभी खिड़कियाँ 2-परत वाली, सफेद प्लास्टिक की हैं, 2-3 खिड़कियाँ एल्युमिनियम की, 1-2 खिड़कियाँ लकड़ी की 2-परत वाली
- फर्श: टाइल्स, लैमिनेट, पार्केट
- छत: 2007 में पूरी तरह से नई बनाई और इंसुलेट की गई (इंसुलेशन, टाइल्स आदि सहित)
- हीटिंग: जिला ताप आपूर्ति (लगभग 2021 से)
- हीटिंग लागत लगभग EUR160/माह (वर्तमान में 4 व्यक्ति)
- अन्य लागत लगभग EUR100/माह
- गर्म पानी का भंडारण टैंक 2 x लगभग 500 लीटर
4 मंजिलें (तहखाना सहित 3 आवासीय मंजिलें):
- लगभग 20,50 सेमी की प्रबलित कंक्रीट छतें, फ्लोटिंग स्क्रीड सहित
- बाहरी दीवारें लगभग 30 सेमी
- तहखाना: लगभग 41,53 m²
सीढ़ियों का अवरोह, हीटिंग और तकनीकी/उपयोगिता कक्ष लगभग 16,78 m², हॉबी कक्ष लगभग 24,75 m²
- भूतल: लगभग 45,94 m²
सामने का बगीचा और बगीचे का दरवाज़ा, घर का प्रवेशद्वार, दालान, अतिथि WC, वार्डरोब, सीढ़ियों का आरोह, बैठक कक्ष, टैरेस, बगीचा। रसोई और तहखाने की ओर सीढ़ियों का अवरोह
- पहली ऊपरी मंजिल: लगभग 46,47 m²
सीढ़ीघर, 3 शयनकक्ष, बाथटब, WC और वॉशबेसिन वाला बाथरूम
- अटारी मंजिल: लगभग 30,66 m²
सीढ़ीघर, 2 शयनकक्ष, जिनमें से एक डॉर्मर विंडो (3 तरफ शीशा) वाला है। घुटना-दीवार की ऊँचाई लगभग 1,00 मीटर। अटारी मंजिल में बाथरूम स्थापित किया जा सकता है, पानी की आपूर्ति और निकासी पाइप अटारी मंजिल में मौजूद हैं
निर्माण विवरण, भूमि रजिस्टर का अंश, माप सहित नक्शे, घर का क्रॉस-सेक्शन, आवासीय क्षेत्रफल की गणना तथा ऊर्जा प्रमाणपत्र आदि आपके वित्तपोषण के लिए उपलब्ध हैं।
85057 Ingolstadt में बहुत अच्छी आवासीय स्थिति वाले इस आकर्षक Reihenmittelhaus से प्रेम हो जाएगा; इसे सुरक्षित पूंजी निवेश के रूप में किराये पर दें या बच्चों सहित अपने परिवार के साथ इसमें बस जाएँ।
विशेष सुविधा: AUDI Ingolstadt के मुख्य प्रवेश द्वार तक पैदल कुछ ही समय में पहुँचा जा सकता है।
रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण (पहला और पारिवारिक नाम, पता, टेलीफोन नंबर) दें और कृपया एक गैर-बाध्यकारी अपॉइंटमेंट तय करें।
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