पुराने शहर में सीधे दो आवासीय इकाइयाँ। बस रहने आएँ और आराम महसूस करें! – फोटो 1

पुराने शहर में सीधे दो आवासीय इकाइयाँ। बस रहने आएँ और आराम महसूस करें!

Säbelberg 721680 StadeNiedersachsen
खरीद मूल्य
448.000 €
लिविंग एरिया
165 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: 489TFJ9
पार्टनर ID: 130481615

प्रकाशित 30/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग165 m²
बेडरूम5
कमरे5
बाथरूम3

प्लॉट क्षेत्र111 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य448.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,715.15 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision))

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इस घर के बारे में

यह मनमोहक ऐतिहासिक टाउनहाउस, लगभग 1800 में स्टेडे के सुरम्य पुराने शहर के बीच बनाया गया था और अब अगली पीढ़ी द्वारा इसमें नया जीवन भरने की प्रतीक्षा कर रहा है। संपत्ति तक पहुँचने का रास्ता—चाहे ऐतिहासिक पुराने बंदरगाह से हो या रमणीय गलियों से—एक विशेष आकर्षण से भरपूर है।

प्रवेश एक पार्श्व द्वार से होता है, जहाँ सजा हुआ मुख्य दरवाज़ा एक साझा गलियारे में खुलता है। यहाँ से आरामदायक सहायक आवास और विशाल मुख्य आवास, दोनों में सुविधानुसार प्रवेश किया जा सकता है।

भूतल पर लगभग 28 m² का सहायक आवास मेहमानों, होम-ऑफिस या किराये के लिए आदर्श है। इसमें एक संक्षिप्त गलियारा है, जिसमें कपड़े टाँगने की जगह है। बाईं ओर आधुनिक और कालातीत डिज़ाइन वाला शॉवर बाथरूम है। गलियारे के अंत में एक उज्ज्वल लिविंग किचन खुलता है, जिसमें एकीकृत बैठने का कोना, छोटा कुकिंग फील्ड, रेफ्रिजरेटर और पर्याप्त भंडारण स्थान है। विशेष आकर्षण हैं सुंदर डेनिश खिड़कियाँ, जो लगभग पूरे घर में पाई जाती हैं और सीधे पुराने शहर की रंगीन चहल-पहल का शानदार दृश्य प्रदान करती हैं—यहाँ आप केवल दर्शक नहीं, बल्कि गतिविधि के बीचोंबीच हैं।

मुख्य आवास (लगभग 137 m²) में भी एक व्यावहारिक प्रवेश क्षेत्र व्यवस्था प्रदान करता है, जो भूतल तक पहुँच देता है और लकड़ी की सीढ़ी के माध्यम से ऊपरी मंज़िलों तक ले जाता है। रसोई को विशाल U-आकार में बनाया गया है और बड़े कार्यक्षेत्रों, पर्याप्त भंडारण सुविधाओं तथा डिशवॉशर के साथ बेफिक्र खाना पकाने का अनुभव प्रदान करती है। ठीक बगल में ताज़ा पीले रंग के आकर्षण, शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला कार्यात्मक बाथरूम है। रसोई से सीधे आकर्षक, पक्के आंतरिक आँगन में पहुँचा जा सकता है, जो ऐतिहासिक पुराने शहर की निर्माण शैली के बावजूद कई आरामदायक धूप भरे घंटे उपलब्ध कराता है। इसके अलावा, यहाँ एक भंडारण कक्ष तक पहुँच है, जिसमें घर के कनेक्शन और गैस सेंट्रल हीटिंग स्थित हैं तथा साइकिलों या कूड़ेदानों के लिए अतिरिक्त जगह भी है।

विशिष्ट लकड़ी की सीढ़ी से प्रथम ऊपरी मंज़िल पर पहुँचा जाता है, जिसे एक आरामदायक विश्रामस्थल के रूप में डिज़ाइन किया गया है। यहाँ तीन विशाल कमरे हैं, जिनमें से दो सुरम्य गली का दृश्य प्रस्तुत करते हैं, जबकि मुख्य शयनकक्ष पूर्णतः शांत आंतरिक आँगन की ओर है। सभी कमरे अपने सुखद आकार, आंशिक रूप से उजागर पुराने हाफ-टिम्बर ढाँचे और गर्म प्राकृतिक लकड़ी के फर्श से प्रभावित करते हैं, जो एक आरामदायक रहने का माहौल तैयार करें। इस मंजिल को एक बड़े बाथरूम द्वारा पूरा किया गया है, जो अलग शॉवर के अलावा बाथटब, डबल वॉशबेसिन और बिडेट से भी आरामदायक रूप से सुसज्जित है।

घर का परम आकर्षण आपको विकसित अटारी मंजिल में मिलेगा। लगभग 39 m² का एक शानदार रहने का कमरा रचनात्मक अभिव्यक्ति के लिए अधिकतम स्थान प्रदान करता है। अनेक सीलिंग स्पॉट कमरे को पूर्णतः रोशन करते हैं, जबकि आकर्षक डॉर्मर खिड़की से ऐतिहासिक छतों का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। सजावटी विवरण, जैसे बिल्ट-इन अलमारी और मजबूत लोहे के कब्जों वाली सुसज्जित छोटी रसोई, पूरे दृश्य में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुलमिल जाते हैं।

इस प्रस्ताव को एक संलग्न धूप वाले कमरे अथवा विंटरगार्डन द्वारा पूरा किया गया है, जहाँ ठंडे मौसम में भी उत्कृष्ट रूप से धूप का आनंद लिया जा सकता है।

चूँकि यह संपत्ति ऐतिहासिक धरोहर संरक्षण के अधीन है, इसलिए कानूनी ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना अनिवार्य नहीं है। भावी मालिकों के लिए यह स्थिति महत्वपूर्ण वित्तीय लाभ लेकर आती है, क्योंकि आगामी नवीनीकरण आकर्षक सरकारी सहायता और कर संबंधी रियायतों के माध्यम से काफी लाभान्वित हो सकते हैं। इतिहास से समृद्ध यह रत्न स्टाडे के हृदय में ऐतिहासिक आकर्षण और शहरी जीवन-गुणवत्ता का अनूठा संगम प्रस्तुत करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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