| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 96 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 14 m² |
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,197.92 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंGut geschnittene, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Haus-Charakter. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit viel Grün.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (20m von der Terrasse entfernt). Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.
Das in wertbeständiger und solider Massivbauweise errichtete Gebäude (Baujahr 1980) mit 9 Parteien ist Teil einer großzügigen Wohnanlage.
Ein großer, anlageninterner Spielplatz bietet Kindern Raum zum Toben, während gemütliche Sitzgelegenheiten und Tische die Eltern zum entspannten Verweilen einladen.
Haustiere sind erlaubt.
Die Raumaufteilung:
Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.
Von hier betreten Sie Ihre Gartenterrasse (ca. 10 m²).
Darüber hinaus bietet die Wohnung:
- geräumiges Schlafzimmer
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- einladende Diele mit Flur
- eine sehr geräumige Küche
- ein Badezimmer
- ein Gäste-WC
Zusätzlichen Stauraum bietet ein massiv gemauerter, trockener Kellerraum mit großzügigen über 14 m² Nutzfläche (inkl. Stromanschluss).
Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.
Die Eigentümergemeinschaft wirtschaftet solide und verfügt über gute Rücklagen.
Beheizt wird die Anlage zukunftssicher und nachhaltig über Fernwärme (überwiegend Biogas).
Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse: C, Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²a)
PROVISIONSFREI:
Der Verkauf erfolgt von privat und somit provisionsfrei!
Glasfaseranschluss vorbereitet:
"Das Glasfasernetz liegt schon vor Deiner Tür. Wenn Du jetzt bestellst, wird Dein Haus voraussichtlich bis Februar 2027 angeschlossen. Du zahlst erst, wenn Dein Haus angeschlossen und Dein Tarif aktiviert ist.
"
Quelle:
vodafone.de/privat/internet/verfuegbarkeit-pruefen
Tiefgaragenstellplatz (optional):
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann auf Wunsch für 25.000 € erworben werden.
In der Tiefgarage ist die Installation einer eigenen Wallbox möglich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Puchheim präsentiert sich als lebendige, vielseitige und moderne Kommune direkt vor den Toren Münchens.
Verkehrsanbindung (ÖPNV):
Sie haben die Wahl zwischen zwei S-Bahn-Linien, die Sie direkt ins Herz von München bringen:
- S4 (Richtung München): In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Regionalbus 830, der Sie in 3 Minuten zum S-Bahnhof Puchheim bringt. Die S4 fährt in nur 16 Minuten zum Münchner Hbf.
- S3 (Richtung München): Dieselbe Buslinie bringt Sie in 12 Minuten zum Bahnhof Lochhausen. Die S3 benötigt 22 Minuten zum Münchner Hbf.
Einkaufen für den täglichen Bedarf:
Supermärkte (AEZ, REWE, Lidl, Netto, etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar. Frische, regionale Produkte finden Sie auf dem Puchheimer Wochenmarkt.
Puchheim deckt das komplette Bildungsangebot ab:
- 14 Kindergärten, 9 Kinderkrippen und 2 Horte mit Integrationseinrichtung
- Grundschule, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium
- Volkshochschule (VHS) für die Erwachsenenbildung
Allgemeinmediziner, Internisten, Kinderärzte, Frauenärzte, Orthopäden, HNO-Ärzte, Zahnärzte sowie Tierärzte in direkter Nähe.
Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Hotels sorgt für das leibliche Wohl. Das Kulturzentrum Puchheim (PUC) bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Programm.
Sportlich Aktivitäten:
Von Tennis, Fußball und Tischtennis über Kampfsport, Boxen und Bogenschießen bis hin zu Modellflug, Motorsport oder Denksportarten wie Schach und Bridge ist in den lokalen Vereinen alles vertreten. Golfer freuen sich über die nahgelegene „GOLF City München“ (9-Loch-Anlage).
Für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Wochenenden im Grünen liegen herrliche Erholungsgebiete wie die Aubinger Lohe, der Olchinger See oder der idyllische Böhmerweiher nur wenige Autominuten entfernt.
395.000 € Renditeobjekt in Puchheim oder Eigennutz82178 Puchheim– Puchheim-Bahnhof
295.000 € WINDISCH - पश्चिमी बालकनी वाला आकर्षक 2-कमरों का अपार्टमेंट, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत आवासीय परिसर में - तुरंत उपलब्ध!82178 Puchheim
280.000 € दो बालकनियों वाला सुव्यवस्थित मेज़ोनेट अपार्टमेंट I 2038 तक सीमित उपभोगाधिकार के आधार पर बिक्री82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
