स्मारक संरक्षण के अधीन बहु-परिवारिक भवन - उच्च रिटर्न वाला निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह बहु-परिवारिक आवासीय भवन वुपर्टाल के केंद्रीय स्थान पर लगभग 363?m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल लगभग 460?m² आवासीय क्षेत्र वाली सात आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। स्मारक संरक्षण के अधीन यह भवन अपने ऐतिहासिक आकर्षण, मजबूत निर्माण गुणवत्ता और आकर्षक किराये की संभावनाओं से प्रभावित करता है।

सात में से चार अपार्टमेंटों का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया जा चुका है और वे आधुनिक, समकालीन आवासीय सुविधा प्रदान करते हैं। शेष तीन इकाइयों का अंतिम नवीनीकरण वर्ष 1990 में किया गया था और उनमें मूल्यवृद्धि के लिए आगे विकास की संभावनाएँ हैं। इसलिए यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो स्थिर मौजूदा स्थिति और विस्तार की संभावनाओं के संयोजन पर भरोसा करते हैं।

सभी इकाइयाँ वर्तमान में किराये पर हैं, जिससे तुरंत आय प्राप्त करना संभव है और यह संपत्ति एक सुरक्षित पूंजी निवेश बनती है। व्यक्तिगत आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से दीर्घकाल में अतिरिक्त संभावनाओं का लाभ उठाया जा सकता है।

केंद्रीय स्थान, अच्छी किराये की क्षमता तथा नवीनीकृत और विकास योग्य इकाइयों का मिश्रण इस बहु-परिवारिक आवासीय भवन को भविष्य की संभावनाओं वाला एक आकर्षक निवेश बनाते हैं।

PS: संपत्ति के दस्तावेज़ों को वर्तमान में पूरी तरह से नए सिरे से तैयार किया जा रहा है और वे शीघ्र ही उपलब्ध होंगे।
यह संपत्ति वुपर्टाल के ओबरबार्मेन जिले में स्थित है, जो अच्छी आधारभूत संरचना और आदर्श परिवहन संपर्क वाला शहरी आवासीय क्षेत्र है। खरीदारी की सुविधाएँ, सार्वजनिक परिवहन तथा शैक्षणिक और मनोरंजन संस्थान आसानी से पहुँच योग्य हैं - विभिन्न आवश्यकताओं वाले किरायेदारों के लिए आदर्श।

* मिश्रित आवासीय और व्यावसायिक निर्माण वाला ओबरबार्मेन जिला
* कई बालवाड़ियाँ पैदल दूरी पर
* आसपास प्राथमिक और उच्चतर विद्यालय
* सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी और रेस्तराँ सीधे निकटता में
* बर्लिनर प्लात्स का साप्ताहिक बाज़ार पैदल दूरी पर
* क्षेत्रीय और S-Bahn संपर्क वाला वुपर्टाल-ओबरबार्मेन रेलवे स्टेशन
* स्टेशन के ठीक पास श्वेबेबान का अंतिम स्टेशन
* सभी जिलों के लिए अच्छे संपर्क वाली अनेक बस लाइनें
* स्टेशन पर Park+Ride पार्किंग और भूमिगत गैरेज उपलब्ध
* A1 और A46 मोटरमार्गों तक तेज़ पहुँच
* पैदल सैर और साइकिल यात्राओं के लिए निकट में नॉर्थबान्ट्रासे
* आसपास के विस्तृत क्षेत्र में पार्क और हरित क्षेत्र
* अच्छी आधारभूत संरचना और उच्च किराये की क्षमता
* संपत्ति का प्रकार: बहु-परिवारिक आवासीय भवन
* आवासीय क्षेत्र: लगभग 460 m²
* भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 363 m²
* आवासीय इकाइयों की संख्या: 7
* गैरेज/पार्किंग स्थान: 4 गैरेज और 2 पार्किंग स्थान
* वार्षिक शुद्ध किराया: EUR52.800
* हीटिंग का प्रकार: गैस-केंद्रीय हीटिंग
* स्मारक संरक्षण: हाँ

संभावनाओं वाला निवेश: EUR52.800 प्रति वर्ष की आकर्षक शुद्ध किराया आय
स्थान के लाभ: शांत, लेकिन केंद्रीय रूप से स्थित आवासीय क्षेत्र, अच्छी कनेक्टिविटी के साथ
विकास की संभावनाएँ: पूर्ण रूप से नवीनीकृत न की गई इकाइयों के नवीनीकरण से अतिरिक्त मूल्य वृद्धि
पूर्ण किराये पर: स्थिर आय की स्थिति
इस संपत्ति का ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में तैयार किया जा रहा है और अभी उपलब्ध नहीं है। इसे आपको अधिकतम संपत्ति के निरीक्षण के समय या अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले प्रस्तुत किया जाएगा।

स्थान