4,5 ZKB Mainnah & energieeffizient: Sanierter Erstbezug im 1. OG Einbauküche Loggia Terasse

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।65933 Frankfurt am Main – GriesheimHessen

मूल किराया: 2125 €

लिविंग एरिया: 109 m²

कमरे: 4,5

TraumImmo ID: 4RZUNFU

पार्टनर ID: 502952

प्रकाशित 27/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Anita

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	109 m²
वर्ष का निर्माण	2026
बेडरूम	4

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4,5
बाथरूम	2
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	13 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

25,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	2125 €
अतिरिक्त खर्च	170 €
ताप लागत	120 €
कुल किराया	2415 €
जमा	6375€
प्रति वर्ग मीटर	22.16 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss!

Diese Neubauwohnung verbindet den charmanten Charakter des historischen Ortskerns von Frankfurt-Griesheim mit modernstem Wohnkomfort auf Neubauniveau. Als Erstbezug erfüllt das Objekt höchste Effizienzstandards und überzeugt durch zukunftssichere Technik: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohlfühlklima.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der separaten Terrasse im Garten – perfekt für ruhige Momente im Grünen mitten im Herzen von Griesheim.

Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Die durchdachte Raumaufteilung mit bis zu vier separat nutzbaren Zimmern bietet zudem maximale Flexibilität – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Erstbezug im Erdgeschoss.

Moderne Einbauküche (EBK) inklusive Elektrogeräten bereits integriert.

Umweltfreundliche Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Heiz- und Energiekosten.

Angenehme, raumweise regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen.

Komfortables Sanitärkonzept: Hauptbadezimmer mit Tageslicht plus separates Duschbad und Gäste-WC.

Bis zu vier separat begehbare Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Hochwertige Bodenbeläge und helle, einladende Wohnatmosphäre.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Ruhige, gewachsene Wohnlage im historischen Ortskern von Frankfurt am Main – Griesheim:
Freizeit & Natur: Das Mainufer liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Versorgung: Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.

Anbindung: Hervorragende Anbindung an die Frankfurter City – über den S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim (S1, S2) ist der Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A648.