प्रकाशित 19/02/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 87 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 200 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 319.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,666.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंखेत के किनारे आपके नए घर में आपका स्वागत है: यह 4-कमरों वाला ऊपरी-मंजिल का अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित दो-परिवार वाले घर में शांति, धूप और आधुनिक आवासीय गुणवत्ता का मेल प्रस्तुत करता है। लगभग 87 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपको उज्ज्वल वातावरण, कई कमरों में जलवायु-सुविधा तथा अबाधित दृश्य वाला दक्षिणमुखी बालकनी मिलेगी।
विशेष लाभ: अपार्टमेंट से संबंधित अटारी – आपसी सहमति/योजना के अनुसार – आकर्षक अतिरिक्त रहने की जगह बनाने का अवसर प्रदान करती है। इस प्रकार भविष्य में एक विशाल अभिभावक सुइट, होमऑफिस स्टूडियो या अतिरिक्त बच्चों के कमरों के लिए जगह बनाई जा सकती है।
मुख्य मूल्य-वर्धक
• खेत के किनारे का स्थान: शांतिपूर्ण आवास, अबाधित दृश्य, सीधे दरवाजे के बाहर प्रकृति
• दक्षिणमुखी बालकनी (लगभग 8,4 m²): अबाधित दृश्य और शाम तक धूप
• निजी बगीचे का हिस्सा (लगभग 80 m²): लाउंज, खेल क्षेत्र, ऊंची क्यारियों या बारबेक्यू शामों के लिए जगह
• 4 कमरे: परिवार, होमऑफिस या मेहमानों के लिए बिल्कुल उपयुक्त
• बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष और बच्चों के कमरे में एयर कंडीशनिंग: गर्मियों में सुखद ठंडक
• 2023 में नवीनीकरण: अन्य बातों के अलावा नए तीन-परत वाले शीशे के खिड़कियां, मच्छरदानी सहित विद्युत रोलर शटर, उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श और आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
• शॉवर और बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम: आधुनिक और परिवार-अनुकूल
• हॉबी रूम (लगभग 25 m²): बहुउपयोगी (जैसे फिटनेस, कार्यशाला, होमऑफिस या भंडारण)
• सैनिटरी क्षेत्र सहित तहखाने का खंड: दैनिक जीवन और शौक के लिए व्यावहारिक
• पार्किंग स्थान तथा घर के ठीक पास ठोस ईंटों से बना गैरेज
पार्किंग स्थान तथा ठोस ईंटों से बना गैरेज: दोनों के लिए अतिरिक्त 15.000 €।
रसोई और फर्नीचर
उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई तथा उपलब्ध फर्नीचर को आपसी सहमति से लिया जा सकता है - तुरंत शुरुआत करने की इच्छा रखने वालों के लिए एक वास्तविक लाभ।
अटारी में विस्तार की संभावना
इस अपार्टमेंट के साथ विशेष रूप से एक ऐसे अटारी-स्थान का स्वामित्व है, जिसे विकसित किया जा सकता है। भवन प्राधिकरण से सकारात्मक जानकारी मिलने के बाद लिखित पुष्टि उपलब्ध है कि आवासीय स्थान और डॉर्मर खिड़कियाँ मूलतः अनुमत हैं। अनुमानतः इसके माध्यम से कम से कम 50 m² अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र बनाया जा सकता है; योजना और डॉर्मर खिड़कियों के निर्माण के अनुसार संभवतः इससे भी अधिक आवासीय क्षेत्र संभव है।
पानी और बिजली की लाइनें पहले ही अटारी तक बिछाई जा चुकी हैं।
---चित्रों को आंशिक रूप से संपादित/अनुकूलित किया गया है और निजी वस्तुएँ हटा दी गई हैं---
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान और आधारभूत संरचना
•शांत खेत-किनारे का स्थान - लगभग 5 मिनट में जंगल में, वन्यजीव उद्यान की दिशा में खेत के रास्ते पर
•बस स्टॉप लगभग 5 मिनट में पहुंचा जा सकता है
•पैदल दूरी पर खरीदारी की सुविधाएं: dm, Kaufland, Penny, Lidl, आदि
•पास में डॉक्टर
•स्थानीय प्राथमिक विद्यालय, Realschule, Gymnasium
