कारीगरों का ध्यान दें - एक की कीमत में 2 घर!

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खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

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क्या आप कारीगर हैं या हस्तकला में कुशल हैं और अपनी पसंद के अनुसार बनाने की काफी संभावनाओं वाली संपत्ति की तलाश में हैं?
तो यह विशेष संपत्ति आपके लिए बिल्कुल सही हो सकती है।
प्रस्तावित संपत्ति दो अर्ध-संलग्न मकानों से बनी है, जिनका उपयोग एक साथ या एक-दूसरे से अलग किया जा सकता है। दोनों मकान बेसमेंट में आपस में जुड़े हुए हैं, जिससे उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

निम्नलिखित पाठ में बाएँ आवासीय मकान का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है।
इसका निर्माण लगभग 1957 में हुआ था और यह कई मंजिलों में फैला लगभग 174 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। इससे बड़े परिवारों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ मिलती हैं।
मुख्य प्रवेशद्वार भूतल पर स्थित है और पहले एक प्रवेश कक्ष तथा उसके बाद एक गलियारे में जाता है। यहाँ से इस मंजिल के महत्वपूर्ण कमरे पहुँचे जा सकते हैं। इनमें एक रसोई, एक भंडारण कक्ष तथा एक विशाल बैठक और भोजन कक्ष शामिल हैं। गलियारे से बगीचे और टैरेस क्षेत्र के साथ-साथ ऊपरी मंजिल की सीढ़ियों तक भी पहुँच है।
यहाँ एक मास्टर बेडरूम के अलावा उससे सटा हुआ एक कमरा है, जिसे ड्रेसिंग रूम के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है, एक कार्यालय और एक बाथरूम भी है।
गलियारे से एक और सीढ़ी निर्मित अटारी मंजिल तक जाती है।
यहाँ दो अतिरिक्त बच्चों के कमरे, एक भंडारण कक्ष और उससे सटे बाथरूम वाला एक खेल कक्ष उपलब्ध है।
भूतल के गलियारे में वापस आकर आवासीय मकान के बेसमेंट में भी पहुँचा जा सकता है।
यहाँ लगभग 34 m² का एक सहायक आवास है, जहाँ एक अलग बाहरी प्रवेशद्वार से भी पहुँचा जा सकता है। सहायक आवास में एक रसोई, एक प्रवेश कक्ष, एक शयनकक्ष और एक बाथरूम शामिल हैं।
इस आवास का उपयोग उदाहरण के लिए मेहमानों, परिवार के सदस्यों या किराए पर देने के लिए किया जा सकता है।
आवासीय मकान वर्तमान में नवीनीकरण या मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति में है। कुछ क्षेत्रों में कुछ कार्य पहले ही शुरू किए जा चुके हैं। इससे खरीदार को संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार तैयार करने और व्यक्तिगत रूप से आधुनिक बनाने का अवसर मिलता है।

निम्नलिखित पाठ में दाएँ आवासीय मकान का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है।
इसका निर्माण लगभग वर्ष 1957 में निर्मित और लगभग 137 m² का रहने योग्य क्षेत्रफल दो मंजिलों में विभाजित है।
घर का प्रवेश मौजूदा टैरेस से होकर एक प्रवेश कक्ष और फिर एक गलियारे में जाता है। यहाँ से भूतल के मुख्य कमरे सुलभ हैं।
इनमें टैरेस की ओर निकास वाला बैठक कक्ष, एक बाथरूम, एक भंडारण कक्ष, एक विशाल भोजन क्षेत्र तथा बालकनी की ओर निकास वाली रसोई शामिल हैं।
गलियारे से सीढ़ियों द्वारा ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है।
यहाँ दो बच्चों के कमरे, एक कार्यालय, अलग शौचालय वाला एक बाथरूम तथा बालकनी की ओर निकास वाला माता-पिता का शयनकक्ष स्थित है।
भूतल के गलियारे में वापस आने पर आवासीय भवन के तहखाने में भी पहुँचा जा सकता है। यहाँ दो गैरेज हैं, जिनका उपयोग कार्यशाला के रूप में भी किया जा सकता है, दो हीटिंग कक्ष और एक भंडारण कक्ष हैं। भंडारण कक्ष के माध्यम से बाईं ओर के घर के आधे हिस्से तक सीधी पहुँच संभव है।
पुडरबाख राइनलैंड-प्फाल्ज़ के उत्तर में न्युवीड ज़िले की एक स्थानीय नगरपालिका है और इसी नाम के संघीय नगरपालिका क्षेत्र का मुख्यालय भी है। यह स्थान न्युवीड और आल्टेनकिर्शेन शहरों के बीच, राइन-वेस्टरवाल्ड प्रकृति उद्यान के किनारे स्थित है और प्रकृति के निकट रहने को अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे से जोड़ता है।
तथाकथित पुडरबाख क्षेत्र का मनमोहक परिदृश्य सक्रिय अवकाश बिताने के अनेक अवसर प्रदान करता है। पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग, घुड़सवारी की सुविधाएँ तथा मछली पकड़ने या नॉर्डिक वॉकिंग के विकल्प इस क्षेत्र को विशेष रूप से प्रकृति और विश्राम चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
पुडरबाख के केंद्र में विभिन्न खुदरा दुकानें, बैंक, फार्मेसी तथा चिकित्सकीय क्लीनिक स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, औद्योगिक क्षेत्र में कई बड़े खाद्य और डिस्काउंट बाजार हैं, जिससे दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अलावा, आसपास के क्षेत्र में बालवाड़ी, एक प्राथमिक विद्यालय तथा आगे की शिक्षा देने वाले विद्यालय मौजूद हैं।
A3 मोटरमार्ग से जुड़ी सुविधाजनक यातायात स्थिति के कारण क्षेत्र के महत्वपूर्ण शहरों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। पास का मोंटाबाउर ICE रेलवे स्टेशन भी लंबी दूरी के यातायात से बहुत अच्छा जुड़ाव प्रदान करता है।
कुल मिलाकर, पुडरबाख हरियाली के बीच शांत आवास, अच्छी स्थानीय आपूर्ति और सुविधाजनक यातायात संपर्क का संतुलित संयोजन प्रदान करता है।
निम्नलिखित पाठ में बाईं ओर स्थित आवासीय भवन की सुविधाओं का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है।
आवासीय भवन के रहने वाले कमरों में भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल के फर्श लैमिनेट और टाइलों से सुसज्जित हैं।
सहायक आवास के फर्श पर टाइलें लगी हुई हैं।
श्यूको के दोहरे शीशे वाले, प्लास्टिक-लेपित एल्युमिनियम खिड़कियाँ वर्ष 2008 की हैं। सभी खिड़कियाँ रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
छत और बाहर निकलने वाले दरवाज़े भी श्यूको के प्लास्टिक-लेपित एल्युमिनियम से बने हैं।
आंतरिक दरवाज़ों के रूप में भूरे और सफेद लकड़ी के दरवाज़े लगाए गए हैं।
भूतल से ऊपरी मंज़िल तक का संपर्क एक मजबूत सीढ़ी के माध्यम से होता है। ऊपरी मंज़िल और अटारी मंज़िल को एक लकड़ी की सीढ़ी जोड़ती है।
यह घर दूसरे आधे घर के साथ मिलकर वर्ष 2016 के गैस-चालित ब्लॉक हीटिंग पावर प्लांट से गर्म किया जाता है।
सभी रहने वाले कमरों में रेडिएटर मौजूद हैं।
गर्म पानी का उत्पादन भी ब्लॉक हीटिंग पावर प्लांट के माध्यम से होता है।
ऊपरी मंज़िल का बाथरूम 80 के दशक का है। इसमें रंगीन दीवार टाइलें आधी ऊँचाई तक लगी हैं।
तहखाने की मंज़िल का बाथरूम सफेद टाइलों से छत तक टाइल किया गया है।
अटारी मंज़िल में एक कमरा है, जिसे बाथरूम के रूप में उपयोग करने की तैयारी की गई है। सैनिटरी उपकरण वर्तमान में अभी मौजूद नहीं हैं।
आवासीय भवन की छत पर छत की टाइलें लगी हैं।


निम्नलिखित पाठ में दाहिने आवासीय भवन की सुविधाओं का अधिक विस्तार से वर्णन किया गया है।
आवासीय भवन के रहने वाले कमरों में भूतल और अटारी मंज़िल के फर्श लैमिनेट और टाइलों से सुसज्जित हैं।
श्यूको के दोहरे शीशे वाले, प्लास्टिक-लेपित एल्युमिनियम खिड़कियाँ वर्ष 2008 की हैं। सभी खिड़कियाँ रोलर शटर से सुसज्जित हैं।
छत और बाहर निकलने वाले दरवाज़े भी श्यूको के प्लास्टिक-लेपित एल्युमिनियम से बने हैं।
आंतरिक दरवाज़ों के रूप में भूरे लकड़ी के दरवाज़े लगाए गए हैं।
भूतल से अटारी मंज़िल तक का संपर्क एक मजबूत सीढ़ी के माध्यम से होता है।
यह घर दूसरे आधे घर के साथ मिलकर वर्ष 2016 के गैस-चालित ब्लॉक हीटिंग पावर प्लांट से गर्म किया जाता है।
सभी रहने वाले कमरों में रेडिएटर मौजूद हैं।
गर्म पानी का उत्पादन भी ब्लॉक हीटिंग पावर प्लांट के माध्यम से होता है।
भूतल का बाथरूम हल्के रंग की टाइलों से आधी ऊँचाई तक टाइल किया गया है और आधुनिक सैनिटरी उपकरणों से सुसज्जित है। इसमें फर्श के समतल पर स्थित शॉवर है।
ऊपरी मंज़िल का बाथरूम हल्के रंग की टाइलों से आधी ऊँचाई तक टाइल किया गया है और आधुनिक सैनिटरी उपकरणों से सुसज्जित है। इसमें बाथटब है। शौचालय बाथरूम से अलग स्थित है।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले से मौजूद है।
आवासीय भवन की छत पर छत की टाइलें लगी हैं।
यदि आप बहुउद्देश्यीय उपयोग योग्य संपत्तियों को महत्व देते हैं, तो ये दोनों नवीनीकरण-आवश्यक घर आपके लिए आदर्श प्रस्ताव हैं।

हम केवल एक निःशुल्क हॉटलाइन ही नहीं, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं ली जाती।

ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
प्रमाणपत्र वैध है: 14.03.2032 तक
ऊर्जा स्रोत: गैस
ऊर्जा सूचकांक: 188,20 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: F

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