नई स्थापना: आरामदायक 2-व्यक्ति साझा-फ्लैट / 3 कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपकी WG की नई शुरुआत के लिए प्रस्ताव! दो लोगों के लिए 3 कमरे!

किराए पर उपलब्ध है 01.02.2027 से (देरी होने पर संभवतः 01.03. से भी):

- एक 3-फैमिली हाउस में नई तरह से नवीनीकृत पुरानी इमारत का अपार्टमेंट, आरामदायक 2-सदस्यीय WG की नई शुरुआत के लिए।
नवीनीकरण का काम अभी चल रहा है। इसलिए सुरक्षा कारणों से अंदर का निरीक्षण अभी संभव नहीं है (संभावित रूप से नवंबर के मध्य से)।

अपार्टमेंट:

अपार्टमेंट में उचित रूप से आरामदायक सुविधाएँ हैं और यह एक सौहार्दपूर्ण 2-सदस्यीय WG के लिए आदर्श आधार है, जिसमें व्यक्तिगत स्वतंत्रता और सामंजस्यपूर्ण WG जीवन के लिए पर्याप्त जगह है:

- इसमें ओवन, सिरेमिक कुकटॉप, डिशवॉशर और फ्रीज़र यूनिट वाले रेफ्रिजरेटर सहित एक विशाल नई फिटेड किचन है।
- घर के उपयोगिता कक्ष (अपार्टमेंट के भीतर) में आपको और आपके सह-निवासियों को बिना अतिरिक्त लागत के वॉशिंग मशीन और ड्रायर उपलब्ध हैं। कपड़े सुखाने के लिए गर्मियों में आँगन में भी जगह उपलब्ध है, जो किचन से आसानी से दिखाई देती है। आँगन का दरवाज़ा बंद रहता है। कमरों में कपड़े सुखाना मना है।

कमरे:

अपार्टमेंट में 2 WG-कमरे हैं - हर बजट के लिए उपयुक्त:

- कमरा 1 (लगभग 20qm)
- कमरा 2 (लगभग 15qm)
इसके अतिरिक्त:

- कमरा 3 (लगभग 10qm), जो साझा कमरा है और आधुनिक किचन के साथ मिलकर साझा WG जीवन का केंद्र बनता है।
WG-कमरे 1 और 2 आकर्षक रूप से सुसज्जित हैं (बिस्तर, सुरक्षात्मक कवर वाला गद्दा, डेस्क, कुर्सी, अलमारी आदि) और प्रत्येक में इलेक्ट्रिक रोलर शटर, अपना नेटवर्क और TV कनेक्शन (बिना उपकरणों के) है। प्रत्येक कमरे से बाहर, मोहल्ले के जीवन का सुंदर दृश्य दिखाई देता है (दक्षिण-पश्चिम दिशा)। इसके अतिरिक्त एक साझा कमरा उपलब्ध है, जहाँ आप WG जीवन का आनंद ले सकते हैं। इसी कारण इस कमरे को जानबूझकर किचन की ओर खुला रखा गया है।

घर:

यह घर मूल रूप से 19वीं शताब्दी के अंत में बनाया गया था। छत और अटारी को 2002/3 में नवीनीकृत किया गया था, जबकि घर के शेष हिस्से का नवीनीकरण अभी (2026 - संभावित रूप से 2027 की शुरुआत/मध्य तक) किया जा रहा है, जिसमें ऊर्जा संबंधी नवीनीकरण (खिड़कियाँ, इन्सुलेशन, हीट पंप) भी शामिल है। इसलिए किरायेदारी की शुरुआत में पहले कुछ हफ्तों के दौरान बाहरी क्षेत्र में कारीगरी के काम के कारण कुछ असुविधाओं की अपेक्षा की जा सकती है। घर में 2 अन्य अपार्टमेंट भी हैं और इसमें एक छोटा आंतरिक आँगन है।

स्थान:

आप यहाँ केंद्रीय और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर, पसंदीदा और लोकप्रिय शहर क्षेत्र HD-Ziegelhausen के प्रवेशद्वार पर रहते हैं।हाइडेलबर्ग के पुराने शहर के पूर्व में नेकार घाटी। अपार्टमेंट एक छोटे पार्क के सामने स्थित है। बिल्कुल पास में ड्रगस्टोर विभाग, बेकरी और मांस काउंटर वाला एक छोटा सुपरमार्केट है। घर के बगल में एक बेकरी है। पार्क में शहर की प्रसिद्ध पिज़्ज़ेरिया है। नेकार नदी लगभग 1,5 मिनट पैदल दूरी पर है। एक सामान्य चिकित्सक का क्लिनिक और दंत चिकित्सक भी केवल लगभग 1 मिनट की दूरी पर हैं। फार्मेसी लगभग 5 मिनट की दूरी पर है।

परिवहन सुविधा/सार्वजनिक परिवहन:

यह अपार्टमेंट आपको उत्कृष्ट परिवहन सुविधाएँ प्रदान करता है:

- 3 बस लाइनें (33, 34 और 37, स्टॉप लगभग 1 मिनट की दूरी पर) आपको सिटी सेंटर, पुराने शहर और नॉयेनहाइमर फेल्ड के साथ-साथ मुख्य रेलवे स्टेशन से बेहतरीन कनेक्शन प्रदान करती हैं

- HD -श्लियरबाख S-Bahn स्टॉप तक लगभग 10 मिनट पैदल दूरी है (वैकल्पिक रूप से बस से लगभग 3 मिनट)।

- इसके अतिरिक्त, जिले के भीतर गतिशीलता को शाम के समय और सप्ताहांत में और बेहतर बनाने के लिए ऑन-डिमांड सेवा "fips" प्रतिदिन 5:00 से 1:15 बजे तक (स्थिति 04/2026) उपलब्ध है।

-एक सार्वजनिक साइकिल किराया स्टेशन बस स्टॉप (ऊपर देखें) पर है। साइकिल मरम्मत के लिए एक छोटी साइकिल दुकान लगभग 5 मिनट की दूरी पर है।

किरायानामा / अतिरिक्त खर्च / जमानत आदि

अपार्टमेंट किसी आर्थिक रूप से सक्षम मुख्य किरायेदार को किराए पर दिया जाएगा।

आप अपने WG-सह-किरायेदार की तलाश मुख्य किरायेदार के रूप में स्वयं करेंगे और दूसरे कमरे को उसी के अनुसार सबलेट करेंगे। महत्वपूर्ण: सबलेट अनुबंध मुख्य किरायानामे से जुड़ा होना चाहिए।

इन विषयों की जानकारी

- अतिरिक्त खर्च
- किरायानामा और किरायानामे की अवधि
- जमानत
1) अतिरिक्त खर्च
फिलहाल यह अभी तय नहीं है कि हम आपके साथ अतिरिक्त खर्चों के लिए एकमुश्त राशि तय करेंगे या उचित अग्रिम भुगतान के साथ व्यक्तिगत हिसाब-किताब पर सहमति होगी।

ध्यान दें: इन किरायानामे संबंधी अतिरिक्त खर्चों के अलावा अपार्टमेंट के भीतर होने वाले निम्नलिखित खर्च भी हैं:

* इंटरनेट/केबल-TV
* GEZ
* अपार्टमेंट की बिजली

इनका भुगतान मुख्य किरायेदार द्वारा अतिरिक्त रूप से किया जाएगा और इन्हें WG के भीतर सह-किरायेदारों पर बाँटना होगा।

2) किरायानामा और किरायानामे की अवधि

किरायानामा इंडेक्स किरायानामे के रूप में किया जाएगा और अनिश्चित अवधि का होगा।

3) जमानत:

जमानत 3.100 EUR है

संपर्क

यदि आप यहां तक पढ़ चुके हैं, तो कृपया हमें लिखें कि आप कौन हैं, आप पेशेवर रूप से / प्रशिक्षण के संदर्भ में क्या करते हैं, और आप WG जीवन की कल्पना कैसे करते हैं।

हम स्वयं ठीक बगल वाले घर में रहते हैं और सामंजस्यपूर्ण तथा मूल रूप से दीर्घकालिक किरायेदारी में रुचि रखते हैं।

हम आपसे सुनने के लिए उत्सुक हैं सुनिए!

आपके मकान-मालिक

पी.एस.

विज्ञापन में तस्वीरें AI द्वारा बनाई गई उदाहरणात्मक तस्वीरें हैं, क्योंकि घर और अपार्टमेंट का अभी नवीनीकरण किया जा रहा है।

स्थान