Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 147 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 325 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,548.59 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDiese großzügige Doppelhaushälfte wird als Einfamilienhaus genutzt und bietet mit ca. 147,14 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Das Grundstück umfasst ca. 325 m² und verbindet ein angenehmes Maß an Freiraum.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 87,16 m² incl. einer Terrasse mit 17,08 m², das Obergeschoss mit ca. 59,98 m². Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen lassen sich die gemeinschaftlichen Wohnbereiche und die privaten Rückzugsräume gut voneinander trennen. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um großzügige Nutz-, Lager- und Abstellflächen.
Im Jahr 2002 wurde das Haus grundlegend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Drainage, die Zentralheizung, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation sowie die Fenster erneuert. Zusätzlich wurden Innenwände entfernt und der Grundriss neu gestaltet.
Die Außenanlagen einschließlich Terrasse und Einfahrt wurden 2005 überarbeitet. Im Jahr 2007 erhielt das Gebäude eine ca. 10 cm starke Außendämmung. Eine weitere umfangreiche Modernisierung erfolgte 2014 mit der Sanierung des Daches. Dabei wurden die Dachdämmung nach KfW-Standard ausgeführt und die Dacheindeckung erneuert. Ergänzend wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 5,76 kWp installiert.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten und bietet einen geschützten Platz im Freien. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung, ohne dabei übermäßig arbeitsintensiv zu sein.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vollständige Unterkellerung und die zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Ein vielseitig nutzbares Zuhause für Käufer, die Wert auf Platz, eine solide Gebäudesubstanz und energetische Verbesserungen legen.
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