| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 254 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 495 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 254 m² |
| खरीद मूल्य | 250.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 983.94 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1073427
Dieses charmante, denkmalgeschützte Dreifamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einer gepflegten Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch seine schönen Altbautüren, das stilvolle Treppenhaus und weitere historische Bauelemente, die den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.
Eine Generalsanierung des Hauses hat bereits stattgefunden. Die voll unterkellerte Immobilie in zentraler Innenstadtlage bietet insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss:
Erdgeschoss (ca. 87 m²): Die Einheit wird in Kürze frei und bietet somit perfekte Flexibilität zur Eigennutzung oder lukrativen Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen (bisherige Kaltmiete: 478,50 €).
Obergeschoss (ca. 87 m²): Diese verlässlich vermietete Wohnung erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 478,50 €.
Dachgeschoss (ca. 76 m²): Durch die gemütlichen Dachschrägen entsteht hier eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 429,00 € monatlich.
Auf Grundlage der bisherigen Vermietung ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 16.632,00 € (monatlich 1.386,00 €) – mit deutlichem Steigerungspotenzial bei der Neuvermietung des Erdgeschosses sowie bei schrittweisen Anpassungen an den örtlichen Mietspiegel.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses. Gepflasterte Flächen und begrünte Bereiche bieten den Bewohnern Platz zum Entspannen. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt oder unter den Parteien aufgeteilt werden. Die gepflasterte Toreinfahrt bildet dabei einen repräsentativen Zugang zum Grundstück.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
390.000 € Keine Käuferprovision : Mehrfamilienhaus in Bernburg, Zentrum06406 Bernburg
रहना, काम करना, प्रतिष्ठा प्रस्तुत करना – साले साइकिल मार्ग के ठीक किनारे 4.700 m² में फैली असाधारण संपत्ति06406 Bernburg (Saale)
95.000 € निवेशकों के लिए: शहर के केंद्र में 3 इकाइयों वाला बहु-परिवार घर और शानदार संभावनाएँ06406 Bernburg
