| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1985 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 304 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 78 m² |
| खरीद मूल्य | 685.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,790.21 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपके नए घर में आपका स्वागत है! यह वास्तुशिल्पीय रूप से आकर्षक अर्ध-पृथक घर अपनी सुविचारित स्प्लिट-लेवल अवधारणा, असाधारण रूप से रोशनी से भरे कमरों और शानदार मनोरम दृश्य से प्रभावित करता है।
भूतल एवं रहने का क्षेत्र:
घर में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक खुले बैठक और भोजन क्षेत्र द्वारा किया जाता है। दक्षिण दिशा की लगभग निरंतर, फर्श-से-छत तक की कांच की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश और धूप अंदर आने देती हैं। उजले, आधुनिक लकड़ी के फर्श वाले बैठक कक्ष से पाँच सीढ़ियाँ ऊपर उठकर थोड़ा ऊँचे भोजन स्तर तक जाती हैं, जहाँ से छोटी पूर्वी टैरेस तक पहुँचा जा सकता है। इसी स्तर पर रसोई भी है, जो नए डिज़ाइन विचारों की प्रतीक्षा कर रही है – यहाँ आप अपनी व्यक्तिगत सपनों की रसोई साकार कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस मंजिल पर एक अतिथि शौचालय भी है।
ऊपरी मंजिल एवं शयन क्षेत्र:
पहली ऊपरी मंजिल पर दो सुव्यवस्थित शयनकक्ष आपका इंतजार कर रहे हैं, जिनमें से एक लगभग 6,5 m² बड़ी दक्षिण दिशा वाली बालकनी तक पहुँच प्रदान करता है।
कुछ सीढ़ियाँ चढ़कर आप एक मध्य-मंजिल पर पहुँचते हैं: यहाँ खिड़की वाले बे एरिया, वॉक-इन कपड़ों की अलमारी और पहले बाथरूम तक सीधे पहुँच वाला विशाल मुख्य शयनकक्ष स्थित है। ठीक इसके बगल में दूसरा बाथरूम है – परिवारों या मेहमानों के लिए आदर्श।
दूसरी ऊपरी मंजिल एवं एटेलियर:
दूसरी ऊपरी मंजिल घर का एक शानदार आकर्षण है, एक रोशनी से भरपूर एटेलियर (मूल रूप से दो कमरे)। यहाँ से ढलान वाली स्थिति और आसपास के निर्माण के कारण 50 km से अधिक दूरी तक का मनमोहक, अबाधित दूरदृश्य दिखाई देता है।
विकसित अटारी (अतिरिक्त क्षेत्र):
एटेलियर से कुछ सीढ़ियाँ विकसित अटारी तक जाती हैं। कमरा इंसुलेटेड है, गर्म किया जा सकता है और छत की खिड़की से सुसज्जित है। यह विकसित उपयोगी कक्ष, शौक क्षेत्र, होम-ऑफिस या अतिथि कक्ष के रूप में उपयुक्त है।
तहखाना एवं गहरा तहखाना:
पूरी तरह तहखाने सहित यह घर असाधारण रूप से अधिक भंडारण और उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। तहखाने के सामान्य गलियारे के अलावा एक भंडार/औजार तहखाना और हीटिंग कक्ष उपलब्ध हैं। एक वास्तविक अतिरिक्त सुविधा बैठक कक्ष के नीचे स्थित लगभग 28 m² बड़ा गहरा तहखाना है।
सुविधाएँ एवं बाहरी क्षेत्र
•संपत्ति एवं उद्यान: लगभग 304m² बड़ी संपत्ति में सुंदर रूप से विकसित, शांत और निजी वातावरण वाला रमणीय उद्यान है।
•टैरेस: दो Bangkirai लकड़ी की टैरेस ठहरने के लिए आमंत्रित करती हैं – एक विशाल दक्षिणी टैरेस लगभग 18m² तथा भोजन क्षेत्र से सीधे पहुँच वाली 8m² की पूर्वी टैरेस।
•पार्किंग: एक गैरेज और आंगन में आधिकारिक पार्किंग स्थान शामिल हैंप्रॉपर्टी।
•खिड़कियाँ: दक्षिण दिशा की ओर बड़ी पैनोरमा ग्लेज़िंग। (3-परत इंसुलेटिंग ग्लास शीशों का आधुनिकीकरण किया गया है)
विभाजन:
रहने और भोजन क्षेत्र: लगभग 41m²
माता-पिता का बेडरूम: लगभग 21m²
बेडरूम 2: लगभग 13m²
बेडरूम 3: लगभग 11m²
रसोई: लगभग 8m²
अतिथि शौचालय: लगभग 2m²
हॉल: लगभग 6m²
बाथरूम 1: लगभग 4m²
बाथरूम 2: लगभग 5m²
एटेलियर: लगभग 25m²
भंडार-/औज़ार तहखाना: लगभग 10m²
हीटिंग तहखाना: लगभग 13m²
तहखाना गलियारा: लगभग 9m²
गहरा तहखाना: लगभग 28m²
मालिक द्वारा कमीशन-मुक्त
हीटिंग: 1985 की गैस सेंट्रल हीटिंग
(लगभग 10 वर्ष पहले गर्म पानी का स्टोरेज टैंक बदला गया)। घर में 3-परत इंसुलेटिंग ग्लास शीशों का आधुनिकीकरण किया गया है। इसलिए यह भवन अपनी आयु-वर्ग के लिए औसत से बेहतर ऊर्जा दक्षता वर्ग D प्राप्त करता है और इसी के अनुरूप हीटिंग ऊर्जा की आवश्यकता कम है। (ऊर्जा प्रमाणपत्र)
घर में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (1Gbit/s) उपलब्ध है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Georgenborn Vorderer Rheingau-Taunus में वांछित आवासीय स्थानों में से एक है। यह रमणीय स्थान खेतों और जंगलों से घिरी उत्कृष्ट दक्षिणी ढलान पर स्थित है, जो प्रकृति में सैर और अन्य अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है तथा विशेष रूप से अच्छी हवा और शांति प्रदान करता है।
Georgenborn से Rheingau, Taunus और Wiesbaden शहर के केंद्र के साथ-साथ Autobahn A66 तक भी अच्छी कनेक्टिविटी है, जहाँ कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। दो बस लाइनें Wiesbaden और Rheingau-Taunus की दिशा में चलती हैं।
स्थान में पोस्ट शाखा वाला एक छोटा सुपरमार्केट, एक बेकरी और एक रेस्तरां, साथ ही एक कैफ़े, किंडरगार्टन, खेल क्लब और एक छोटा थिएटर भी हैं।
व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान इस प्रॉपर्टी की विशेष स्थिति और आकर्षण से स्वयं प्रभावित हों।
