प्रकाशित 03/05/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 301 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| प्लॉट क्षेत्र | 6300 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1951 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 301 m² |
| बाथरूम | 6 |
| खरीद मूल्य | 540.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,794.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEs handelt sich um ein Doppelhaus aus dem Jahre 1951, welches 2016 komplett modernisiert wurde.
Die Heizungs- und Elektroinstallation wurde in diesem Zuge komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenfalls wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht.
Das Dach wurde erneuert, inklusive Dämmung nach neuesten Energiesparrichtlinien. Zudem hat das Gebäude eine Holzvorhangfassade inklusive Kerndämmung erhalten. Die Küchen wurden maßgefertigt und wie auch die Bäder komplett neu eingebaut.
Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Eine neue Brennwert-Gastherme, mit sehr niedrigem Verbrauch, wurde erst 2020 installiert.
Im Haus ist zudem bereits Glasfaser-Internet verlegt und angeschlossen.
Das Objekt in Elbnähe befindet sich in 21522 Hohnstorf/Elbe mit 2.500 Einwohnern. Schräg gegenüber ist die Bushaltestelle, in 5 Minuten erreicht man den Bahnhof Lauenburg, in 15 Autominuten ist man in Lüneburg und in 45 Autominuten erreicht man Hamburg.
In Hohnstorf befinden sich eine Sparkasse, ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie eine Einkaufsmöglichkeit mit einem Lebensmittelgeschäft (EDEKA), sowie eine Tankstelle.
Div. weitere Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen sind dann direkt im benachbarten Lauenburg oder natürlich auch in Lüneburg zu finden.
Man hat sowohl aus dem Erdgeschoss, wie auch aus dem Obergeschoss des Mehrfamilienhauses einen traumhaften Blick über das 6300m² große Grundstück auf Felder und den Elbdeich.
Das Objekt ist zur Eigennutzung (§ 35) mit gleichzeitiger Vermietung perfekt geeignet. Zwei große Wohnungen, welche aktuell aufgeteilt sind in 4 Einheiten, mit 4 Küchen und 4 Bädern, zzgl. 2 Gästebädern.
Die beiden großen und eine kleine Einheit können frei übergeben werden. Nettokaltmiete bei Vollvermietung 40.027€/Jahr.
Schnellster und bevorzugter Kontakt per WhatsApp 016097221388 direkt mit Arne Bryndel, ansonsten gerne auch persönlich oder per Mail an arne ät bryndel . de
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
