तुरंत रहने योग्य, पहाड़ों के दृश्य वाली बैड राइशेनहॉल में सुसज्जित 3-कमरों वाली अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उजली और अच्छी तरह से विभाजित अपार्टमेंट संख्या 10 है, जो बैड राइशेनहॉल के आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित और तुरंत रहने योग्य है, इसलिए यह स्वयं उपयोग के लिए भी बिल्कुल उपयुक्त है और निवेशकों के लिए शीघ्र किराये पर देने हेतु लाभदायक निवेश संपत्ति के रूप में भी।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

रहने का क्षेत्रफल: लगभग 82 m² का इष्टतम विभाजन

कमरे: 3 आमंत्रित बैठक/शयन कक्ष

बाहरी क्षेत्र: मनमोहक दृश्य वाले 2 आरामदायक बालकनी

कमरों का विभाजन: रसोई, एक अलग अतिथि WC, एक उजला बाथरूम (वर्तमान में WC के बिना) तथा अपना तहखाना कक्ष।

आधुनिकीकरण का लाभ: बाथरूम में पहले ही एक जल निकासी पाइप (SW DN110) पहले से स्थापित किया जा चुका है। आवश्यकता पड़ने पर इससे WC सहित पूर्ण बाथरूम में आसान आधुनिकीकरण संभव है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विद्युत स्थापना एवं सुरक्षा: विद्युत प्रणाली का आंशिक नवीनीकरण किया गया है। रसोई, बाथरूम, अतिथि WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन पर सभी तारों और सॉकेटों को पूरी तरह बदल दिया गया है, जबकि बाकी कमरों में सॉकेट बदले गए हैं। अधिकतम सुरक्षा के लिए एक नया FI सुरक्षा स्विच, एक नया उप-वितरण बोर्ड तथा रसोई के लिए एक अलग उप-वितरण बोर्ड लगाया गया है।

वेंटिलेशन एवं नमी से सुरक्षा: खिड़की-फाल्ज़ वेंटिलेटरों तथा बाथरूम और अतिथि WC में विद्युत दीवार वेंटिलेटरों वाली सुविचारित वेंटिलेशन व्यवस्था स्वस्थ कमरे का वातावरण और नमी का सर्वोत्तम नियमन सुनिश्चित करती है।

किराये की संभावना: अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और नए जैसे उपकरणों से लैस है – शीघ्र और लाभदायक किराये के लिए आदर्श।

अन्य

रसोई
Klarstein Velaire बिल्ट-इन माइक्रोवेव 60 cm ग्रिल के साथ – 25L
Klarstein FlashLine एग्जॉस्ट हुड – 60 cm हेडरूम हुड
Klarstein इंडक्शन कुकटॉप, ग्लास-सिरेमिक कुकटॉप, इंडक्शन कुकटॉप
Bosch HBA272BB3, Serie 4, बिल्ट-इन ओवन, 60 x 60 cm
Bosch SMV4ECX32E, Serie 4, स्मार्ट डिशवॉशर
Samsung RS64DG53R3B1EF फ्रीज़र कम्पार्टमेंट वाला साइड-बाय-साइड रेफ्रिजरेटर
Samsung WD81TA049BE/EG वॉशर-ड्रायर, 8/5 kg

लिविंग रूम/कमरा
ASUS Eye Care VY279HF-W - 27 इंच Full HD मॉनिटर
Brother HL-L2400DWE लेज़र प्रिंटर
Samsung Neo QLED 4K QN85D टेलीविज़न 65 इंच
Samsung Neo QLED 4K QN85D टेलीविज़न 55 इंच
Samsung HW-Q935GD 9.1.4-चैनल TV उपकरणों के लिए Q-Soundbar,
Samsung Curved Monitor C27F398FWR, 27 इंच, VA-पैनल,

शॉवर-बाथरूम/WC
GROHE Eurosmart, वॉशबेसिन नल
GROHE Vitalio 250, डायवर्टर वाला शॉवर सिस्टम
Grohe QUICKFIX Start बाथरूम नल सिंगल-हैंडल
एकीकृत नोज़ल वाला शॉवर WC

स्थान

स्थान विवरण

बैड राइखेनहॉल, विश्वप्रसिद्ध बवेरियाई राजकीय स्वास्थ्य रिसॉर्ट और परंपरासंपन्न आल्प्स नगर, अन्य किसी स्थान की तरह स्वस्थ, धीमी गति वाले जीवन को आधुनिक, जीवंत अवसंरचना के लाभों के साथ जोड़ता है। एक विस्तृत, धूपदार घाटी में बसा और बर्ख़टेस्गाडेन आल्प्स की भव्य पृष्ठभूमि से घिरा यह जिला नगर अद्वितीय प्रकृति, गहराई से जड़ित संस्कृति और उत्कृष्ट स्वास्थ्य सुविधाओं से परिभाषित आवासीय एवं जीवन परिवेश प्रदान करता है। यहाँ रहने वाले व्यक्ति आल्प्स के अवकाश स्वर्ग और शहरी सुरुचि के बीच सही संतुलन का आनंद लेते हैं।

अद्वितीय स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला विश्वप्रशंसित स्वास्थ्य रिसॉर्ट
परंपरासंपन्न स्वास्थ्य स्नानस्थल के रूप में बैड राइखेनहॉल का इतिहास सदियों पुराना है, जो “सफेद सोने” – आल्पेनज़ोले – से अटूट रूप से जुड़ा है। पूरे नगर का दृश्य राजसी ग्रीष्मकालीन विश्रामस्थल की उत्कृष्ट आभा बिखेरता है। स्वास्थ्य रिसॉर्ट का केंद्र Königlicher Kurgarten है, जो नगर के बीचोंबीच शांति का एक नखलिस्तान है। यहीं ऐतिहासिक Gradierwerk (आल्पेनज़ोले खुला-वायु इनहेलेटरियम) स्थित है, जहाँ टहलते समय गहरी साँस लेकर नमकीन, लाभकारी हवा का आनंद लिया जा सकता है।

इस अनूठी स्वास्थ्य सुविधा को आधुनिक RupertusTherme द्वारा पूरा किया जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय ख्याति वाला स्पा और फिटनेस रिसॉर्ट है तथा क्षेत्र की सीमाओं से बहुत दूर तक प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र की हल्की, कोहरे से मुक्त, स्वास्थ्यवर्धक जलवायु यहाँ का जीवन स्वास्थ्य-सचेत लोगों, परिवारों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।

घर के ठीक बाहर प्रकृति और अवकाश का स्वर्ग
बैड राइखेनहॉल का स्थान बाहरी गतिविधियों के शौकीनों और प्रकृति प्रेमियों के लिए बिल्कुल सपने जैसा है। स्थानीय पर्वत, भव्य Predigtstuhl, न केवल चुनौतीपूर्ण पैदल यात्रा का स्वर्ग है, बल्कि यहाँ विश्व की सबसे पुरानी मूल रूप से संरक्षित बड़ी केबिन वाली केबल कार भी चलती है। चाहे आल्प्स की पर्वतीय यात्रा हो, आरामदायक अल्म-पैदल यात्रा हो या लंबी माउंटेनबाइक यात्राएँ – आकर्षक आल्प्स की दुनिया यहाँ सचमुच अपने घर के दरवाजे से शुरू होती है।

गर्मियों में रमणीय रूप से स्थित Thumsee आकर्षित करता है, जो पन्ना-हरे रंग की प्राकृतिक तैराकी झील है, बवेरिया के सबसे स्वच्छ जलाशयों में गिनी जाती है और स्थानीय लोगों का लोकप्रिय मिलनस्थल है। इसके अलावा Saalach नदी के किनारे किलोमीटरों लंबे साइकिल और पैदल मार्ग हैं, जो हर मौसम में ताजी हवा में सक्रिय रहने के लिए आमंत्रित करते हैं। सर्दियों में क्षेत्र के बड़े स्की क्षेत्र तथा बर्ख़टेस्गाडेनर लैंड और ज़ाल्ज़बुर्गर लैंड की क्रॉस-कंट्री स्कीइंग पगडंडियाँ बहुत कम समय में पहुँची जा सकती हैं।

शहरी माहौल, संस्कृति और बवेरियाई जीवनशैली
Bad Reichenhall कोई सुनसान स्वास्थ्य-केंद्र नहीं, बल्कि उच्चस्तरीय सांस्कृतिक सुविधाओं वाला जीवंत शहर है। Bad Reichenhall Philharmoniker, जर्मनी का एकमात्र स्थायी स्वास्थ्य-केंद्र ऑर्केस्ट्रा, पूरे वर्ष königlichen Kurhaus या Musikpavillon में प्रथम श्रेणी के संगीत कार्यक्रमों से दर्शकों को मंत्रमुग्ध करता है।

विशाल और सुरुचिपूर्ण पैदल क्षेत्र अपने ऐतिहासिक अग्रभागों, मालिक-संचालित बुटीक और आमंत्रित करते कैफ़े के साथ टहलने के लिए आमंत्रित करता है।

प्रथम श्रेणी का बुनियादी ढाँचा और रणनीतिक शीर्ष स्थान
निवासियों और निवेशकों के लिए जिले के इस शहर के उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का विशेष लाभ है। Bad Reichenhall विशेषज्ञ चिकित्सकों और आधुनिक क्लिनिक के माध्यम से निर्बाध चिकित्सा सुविधा, सभी प्रकार के स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं और उससे आगे के लिए उत्कृष्ट खरीदारी सुविधाएँ प्रदान करता है।

ऑस्ट्रिया के Mozartstadt Salzburg की तात्कालिक निकटता विशेष रूप से आकर्षक है। केवल लगभग 20 मिनट की कार यात्रा में या सुविधाजनक S-Bahn द्वारा विश्वप्रसिद्ध सांस्कृतिक सुविधाओं, ऐतिहासिक पुराने शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे वाले Salzburg केंद्र तक पहुँचा जा सकता है। बवेरिया की राजधानी München भी Autobahn A8 के माध्यम से शीघ्र और सरलता से पहुँची जा सकती है।