शहर के बीचोंबीच आकर्षक कार्यालय क्षेत्र // पुरानी इमारत // पहली मंज़िल // लैम्बर्टीहोफ़

मुख्य जानकारी

इस स्थान के बारे में

क्या आप शहर के केंद्र में सीधे स्थित एक नए कार्यालय की तलाश में हैं? तो पुराने भवन की पहली मंजिल पर स्थित यह सुंदर कार्यालय-क्षेत्र, जो लैम्बर्टीहोफ का हिस्सा है, शायद आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकता है।

लैम्बर्टीहोफ ओल्डेनबर्ग के पैदल यात्री क्षेत्र के बीचोंबीच, टाउन हॉल के ठीक सामने स्थित है। इसके सीधे आसपास मार्केट स्क्वायर, लैम्बर्टी चर्च, ओल्डेनबर्ग कैसल तथा शहर के केंद्र की विविध सुविधाएँ मौजूद हैं।

वर्तमान में इस क्षेत्र के साथ कोई कार पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, लेकिन आवश्यकता पड़ने पर संभवतः भवन के अपने भूमिगत गैरेज में किराए पर लिया जा सकता है!

कार्यालय-क्षेत्र 01.09.2026 से किराए पर लिया जा सकता है।
लैम्बर्टीहोफ ओल्डेनबर्ग के पैदल यात्री क्षेत्र में शहर के केंद्र के सर्वोत्तम स्थान पर स्थित है।

टाउन हॉल, मार्केट स्क्वायर, कैसल और विभिन्न पार्किंग सुविधाएँ बिल्कुल पास में हैं।

साइकिल और सार्वजनिक परिवहन से भी लैम्बर्टीहोफ आसानी से पहुँचा जा सकता है।

///// OLDENBURG // अच्छे व्यवसाय के लिए उपयुक्त!

ओल्डेनबर्ग में काम करें - ब्रेमेन/ओल्डेनबर्ग महानगरीय क्षेत्र में स्थित विश्वविद्यालय शहर और पूर्व राजनिवास शहर।

अब 170,000 से अधिक निवासियों के साथ ओल्डेनबर्ग तीसरा सबसे बड़ा शहर और निचले सैक्सोनी राज्य के प्रमुख केंद्रों में से एक है। जर्मनी भर में ओल्डेनबर्ग इस आकार के उन कुछ बड़े शहरों में शामिल है, जिनके अगले दस वर्षों में भी बढ़ने का अनुमान है। अकेले पिछले 10 वर्षों में निवासियों की संख्या लगभग 10,000 बढ़ी है। हंटे नदी के किनारे स्थित गतिशील आर्थिक केंद्र के लिए यह एक सकारात्मक संकेत है।

ओल्डेनबर्ग लगभग 16,000 छात्रों वाला विश्वविद्यालय शहर है और काउंटी, डची, ग्रैंड डची तथा ओल्डेनबर्ग राज्य का पूर्व राजनिवास शहर अथवा राजधानी भी है। 2005 से ओल्डेनबर्ग ब्रेमेन/ओल्डेनबर्ग महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है।

15,000 से अधिक वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों, तीन बड़े क्लिनिक स्थलों, विश्वविद्यालय, अनुप्रयुक्त विज्ञान विश्वविद्यालय, हांज़ा लॉ स्कूल, यूरोपियन मेडिकल स्कूल, पुलिस अकादमी तथा विभिन्न बैंकों और बीमा कंपनियों की शाखाओं के साथ ओल्डेनबर्ग लगातार उत्तरी जर्मनी के एक आकर्षक व्यावसायिक केंद्र के रूप में विकसित हुआ है।

ओल्डेनबर्ग का पैदल यात्री क्षेत्र जर्मनी के सबसे पुराने क्षेत्रों में से एक है और 4,500 मीटर से अधिक लंबाई के साथ इसका प्रभाव क्षेत्र नीदरलैंड तक फैला हुआ है। सांस्कृतिक रूप से भी ओल्डेनबर्ग के पास बहुत कुछ है। विभिन्न थिएटरों और लघु कला मंचों में 2,000 से अधिक सीटों तथा वीज़र-एम्स हाले और EWE एरीना के पूरे परिसर के साथ ओल्डेनबर्ग अनेक नाट्य प्रस्तुतियों का आयोजन स्थल है, कॉन्सर्ट एवं अन्य

ओल्डेनबुर्ग 280 हेक्टेयर से अधिक हरित और पार्क क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जिन्होंने इस शहर को बिना कारण "उत्तर का हरित शहर" का खिताब नहीं दिलाया है!
/// LAMBERTIHOF // पुरानी इमारत // कार्यालय पहली मंजिल

इस आकर्षक पुरानी इमारत के पहली मंजिल स्थित कार्यालय क्षेत्र तक आप विशाल सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचते हैं। भूतल अथवा ऊँचे भूतल पर कई वर्षों से Café Hamburg तथा एक मिठाई की दुकान स्थित हैं।

कार्यालय क्षेत्र में कुल मिलाकर स्टुको सज्जा, ऊँची छतों और टाउन हॉल के सीधे दृश्य वाली खिड़कियों सहित दो सुंदर कार्यालय कक्ष हैं। कमरे एक ऊँचे दोहरे पल्लों वाले दरवाजे से जुड़े हुए हैं।

इसके अतिरिक्त यहाँ एक बड़ा गलियारा क्षेत्र उपलब्ध है, जहाँ से आधुनिकीकृत शौचालय, रसोई तथा एक अन्य छोटा कार्यालय कक्ष अथवा भंडारण कक्ष तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ से आपको सीढ़ीघर तक एक और प्रवेश भी मिलता है।

कार्यालय कक्षों में लकड़ी के रूप वाले हल्के विनाइल फर्श बिछे हैं। आधुनिकीकृत बाथरूम में सुरुचिपूर्ण फर्श टाइलें लगी हैं।
///// निरीक्षण एवं जानकारी

निरीक्षण का समय सीधे "प्रदाता से संपर्क करें", ईमेल द्वारा: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, हमारे इंटरैक्टिव एक्सपोज़े में चैट फ़ंक्शन के माध्यम से या फोन पर 0441-95079877 पर हमसे पूछना सबसे अच्छा है!

///// इंटरैक्टिव एक्सपोज़े

हमारे इंटरैक्टिव एक्सपोज़े में आप आवश्यक औपचारिकताओं, जैसे डेटा सुरक्षा, रद्दीकरण संबंधी सूचना और कमीशन संबंधी सूचना, को सरल क्लिकों से सीधे स्वीकार कर सकते हैं, ताकि उसके बाद हम संपत्ति के अन्य सभी विवरणों पर आपस में चर्चा कर सकें!

///// किराया एवं अतिरिक्त खर्च

दिया गया किराया और अतिरिक्त खर्च शुद्ध कीमतें हैं, जिनमें वर्तमान में 19% की वैधानिक मूल्य वर्धित कर अतिरिक्त है।

अतिरिक्त खर्चों में बिजली को छोड़कर सब कुछ शामिल है।

///// कमीशन

दिया गया कमीशन 2,38 ठंडे किरायों का है और इसमें वर्तमान में 19% का वैधानिक मूल्य वर्धित कर शामिल है; यह प्रमाण या मध्यस्थता के माध्यम से अर्जित होता है और किराया अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय देय है।

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

हमें 2026 में एक बार फिर BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft और Deutsche Immobilienmesse द्वारा IDA Award से सम्मानित किया गया। यह पुरस्कार एक स्वतंत्र जूरी द्वारा उत्कृष्ट सेवाओं के लिए प्रदान किया जाता है! इस वर्ष हमें IDA Award पहले ही 6वीं बार और लगातार 5वीं बार मिला है!

इसके अलावा, पिछले वर्ष फ्रैंकफर्ट am Main में P5 The Property Kongress में हमें "पहले P5 Property Agent Award से सम्मानित!

2017 में हमें BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft द्वारा विशेष उपलब्धियों और नवोन्मेषी सेवाओं के लिए IDA Award से सम्मानित किया गया!

वर्तमान में 5 में से औसतन 4,67 सितारों वाली 600 से अधिक ग्राहक समीक्षाओं के साथ, हम Oldenburg के सबसे अधिक और सर्वश्रेष्ठ रेटिंग वाले रियल एस्टेट एजेंट हैं।

हमारा मुख्य कार्यक्षेत्र Oldenburg और आसपास के क्षेत्रों में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की बिक्री और किराये पर देना है। चाहे पूंजी निवेश या स्वयं उपयोग के लिए संपत्तियां हों, सर्वोत्तम स्थानों पर उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट हों या आकर्षक स्थानों पर आधुनिक गैस्ट्रोनॉमी-, कार्यालय या प्रैक्टिस परिसर।

1999 से हम अपने ग्राहकों को हर प्रकार की संपत्तियों की खरीद, बिक्री, किराये पर देने और किराये पर लेने में सहायता कर रहे हैं। पिछले 20 वर्षों में हमने कई सौ बड़ी और छोटी संपत्तियों का सफलतापूर्वक मध्यस्थता की है।

आप हमारी सेवा का परीक्षण कब करेंगे? हमें आपकी प्रतीक्षा रहेगी!

///// अस्वीकरण

प्रस्ताव की सभी जानकारी Auftraggeber या तृतीय पक्षों से प्राप्त सूचनाओं पर आधारित है। दी गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और नवीनता के लिए हम कोई गारंटी या दायित्व स्वीकार नहीं करते। प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी है। बीच में किराये पर दिए जाने का अधिकार सुरक्षित!

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