प्रकाशित 22/09/2025 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 192 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1904 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,083.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein kernsanierter (2006) Altbau aus dem Jahr 1904, der im Jahr 2006 umfassend modernisiert wurde. Die Sanierung umfasste neue Fenster, Böden, Türen, Elektrik, Innendämmung, Gasheizung (erneuert 2022), neuen Putz an Decken und Wänden, Dachausbau mit Dämmung, Duscheinbau im Erdgeschoss, ein neues Bad im 2. Obergeschoss, Treppenhaus und Sanitäranlagen.
Grundstück: ca. 192 m² (davon ca. 112 m² Garten).
Wohnung 1 (Erdgeschoss) ca. 50 m²:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche & WC), Besenkammer, Wohnfläche inkl. Küche ca. 50 m²:
Wohnung 2 (Obergeschosse + Dachstudio) ca. 130 m²:
Energieverbrauch 123 kWh//(m²*a)
OG1: 2 Zimmer, Küche, WC, Wohnfläche inkl. Küche: ca. 50 m²
OG2: 2 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche) und separates WC, Besenkammer, Wohnfläche: ca. 50 m²
Dachstudio: 2 Zimmer, Vorplatz, Wohnfläche: ca. 30 m²
Keller: ca. 50 m², Heizraum mit Waschküche, Kellerraum mit Hantelbank und Ergometer
Besonderheiten: Die Immobilie ist möbliert und kann idealerweise an Studenten vermietet werden. Bei einer Vermietung kann mit ca. 21k€ / Jahr gerechnet werden: Vermietung im Schnitt 220€ x 8 Zimmer = 1760,- pro Monat. Plus je Mieter 80,-Pauschale für Nebenkosten.
Kalt 21.120,- pro Jahr. usw.
Energieausweis: Ein Energieausweis liegt zum Verkauf vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Infrastruktur und Lage: Die Immobilie befindet sich im Mühlweg 50, im Stadtteil Schwenningen von Villingen-Schwenningen. Der Mühlweg ist eine ruhige 30er Zone Straße mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kosmetikstudios und Textilhandel. In der Nähe befinden sich drei Hochschulen: FH Furtwangen, Duale Hochschule und die Polizei FH.
Villingen-Schwenningen ist eine lebendige Stadt mit einer guten Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
