| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 500 m² |
| बेडरूम | 14 |
| कमरे | 20 |
|---|---|
| बाथरूम | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 790.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,580.00 €/m² |
| आयोग | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए रोडेनबाख के शांत, लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में कुल 6 फ्लैट और 2 अपार्टमेंट वाला अच्छी तरह से अनुरक्षित बहु-परिवारिक मकान प्रस्तुत है!
1985 में ठोस ईंट-पत्थर निर्माण पद्धति से निर्मित यह संपत्ति सुविचारित विभाजन, अच्छी समग्र स्थिति और स्थिर किरायेदार संरचना से प्रभावित करती है। लगभग 1.000 m² के भूखंड पर यह संपत्ति लगभग 500 m² का कुल आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है।
बहु-परिवारिक मकान दो भवनों से बना है। प्रत्येक भवन में तीन फ्लैट और एक अपार्टमेंट है तथा उसका अलग प्रवेश द्वार है।
संपत्ति किराए पर दी गई है और वर्तमान में लगभग 40.000 EUR की वार्षिक किराया आय उत्पन्न करती है, जिससे यह एक आकर्षक और तुरंत लाभदायक पूंजी निवेश बनती है।
छह फ्लैटों में रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय और बालकनी के साथ पारंपरिक 3-कमरों का विन्यास है।
भूतल और प्रथम तल के फ्लैटों का आवासीय क्षेत्र प्रत्येक लगभग 82 m² है। अटारी मंजिल के फ्लैट लगभग 75 m² के हैं।
तहखाने में स्थित दो अपार्टमेंट इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं और प्रत्येक में 1 कमरा, रसोई और बाथरूम है।
मुख्य विशेषताएँ:
+ 7 किराए पर दिए गए (1 अपार्टमेंट खाली है)
+ 8 आवासीय इकाइयाँ (जिनमें 2 अपार्टमेंट हैं)
+ 6 गैरेज
+ लगभग 500 m² आवासीय क्षेत्र
+ लगभग 1.000 m² भूखंड
+ शहर के बाहरी क्षेत्र में शांत आवासीय स्थिति
+ 6 फ्लैटों के लिए बालकनियाँ उपलब्ध
+ मजबूत ईंट-पत्थर निर्माण
पूंजी निवेशकों के लिए प्रमुख आँकड़े
खरीद मूल्य: 790.000 EUR
वार्षिक किराया आय: लगभग 40.000 EUR
सकल किराया प्रतिफल: लगभग 5,06 %
खरीद मूल्य गुणक: लगभग 19,75
यह संपत्ति निरंतर किराया आय और अतिरिक्त विकास क्षमता के साथ एक ठोस और मूल्य-स्थिर पूंजी निवेश प्रदान करती है। अच्छी स्थिति, पूर्ण किराएदारी और पारंपरिक फ्लैट संरचना का संयोजन इस संपत्ति को दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
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निरीक्षण से पहले अस्थायी वित्तपोषण पुष्टि वांछित है!
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