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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा दक्षता वर्ग: A+
- तैयार किया गया: 05.09.2025
- वैधता तक: 05.09.2035
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता के आधार पर
- कुल अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: लगभग 8,8 kWh/(m²a)
- हीटिंग का प्रकार: फर्श हीटिंग
- ईंधन/ऊर्जा स्रोत: एयर-वॉटर हीट पंप
- निर्माण वर्ष: 2026

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2-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट शोननबर्ग-क्यूबेलबर्ग के एक पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में, रामस्टाइन से कुछ ही दूरी पर स्थित है। आवासीय इकाई में लगभग 55 m² रहने की जगह है, इसे वर्ष 2026 में पूरा किया गया और यह पहली बार निवास के लिए तैयार है। भवन की तकनीकी प्रणाली वर्ष 2025 की है और नवीनतम तकनीकी मानकों के अनुरूप है।

आवासीय परिसर में कुल छह अपार्टमेंट हैं, जिन्हें अलग-अलग या संयुक्त रूप से पैकेज में खरीदा जा सकता है। भवन का निर्माण KfW-40 दक्षता भवन के रूप में किया गया है और इसमें एक केंद्रीय, सामुदायिक रूप से उपयोग किया जाने वाला तकनीकी कक्ष है। हीटिंग एयर-वॉटर हीट पंप के माध्यम से होती है। प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए अलग हीट मीटर उपलब्ध हैं, इसलिए बिलिंग खपत के आधार पर की जाती है।

यह संपत्ति लगभग 8,8 kWh/m²a की ऊर्जा आवश्यकता के साथ ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ प्राप्त करती है। इसके परिणामस्वरूप लगभग 55 m² के रहने वाले क्षेत्र के लिए अनुमानित वार्षिक ऊर्जा लागत लगभग 250 € कम होगी। 10 kWp की एक फोटोवोल्टिक प्रणाली (बिना स्टोरेज) प्रत्यक्ष खपत के माध्यम से हीट पंप के संचालन में सहायता करती है, जिससे अनुभव के अनुसार प्रति अपार्टमेंट मासिक हीटिंग लागत 20 € € से कम हो सकती है।

320 Mbit/s तक का शक्तिशाली इंटरनेट कनेक्शन पहले से उपलब्ध है। भवन तक फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन का विस्तार पहले ही किया जा चुका है - केवल सड़क कनेक्शन अभी बाकी है, जो अगले 6 महीनों में आएगा। पूरा परिसर वरिष्ठ नागरिकों के अनुकूल नियोजित है और तदनुसार आरामदायक प्रवेश तथा उपयोग की सुविधाएँ प्रदान करता है।

अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप एक छोटे गलियारे में पहुँचते हैं। बाईं ओर शयनकक्ष स्थित है। गलियारे में आगे बढ़ने पर खुला रहने, भोजन और रसोई क्षेत्र सामने आता है। यहाँ से दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर लगभग 18 m² बड़ी लॉजिया तक पहुँच है।

रहने और भोजन क्षेत्र से सीधे एक छोटे भंडारण कक्ष तक भी पहुँचा जा सकता है। इसके बगल में खिड़की वाला बाथरूम है, जिसमें शॉवर, बाथटब, WC और वॉशबेसिन सहित स्वच्छता क्षेत्र है।
आपका नया अपार्टमेंट और घर शोननबर्ग के एक शांत प्राकृतिक स्थान पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही डाकघर, डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, स्कूल और किंडरगार्टन आपको यहाँ मिलेंगे।तत्काल, अधिकांशतः पैदल दूरी या कुछ मिनटों की कार यात्रा की दूरी पर स्थित हैं।

दक्षिणी कुसल जिले में अपनी केंद्रीय स्थिति के कारण श्योननबर्ग-क्यूबेलबर्ग एक स्थानीय आपूर्ति और सेवा केंद्र के रूप में विकसित हुआ है। यहाँ कई शॉपिंग मार्केट और डिस्काउंट स्टोर के साथ-साथ घरेलू और हस्तशिल्प संबंधी आवश्यकताओं की अनेक विशेषज्ञ दुकानें, Kfz कार्यशालाओं वाले कुछ ऑटोमोबाइल डीलर, एक बड़ा Kfz कबाड़ एवं पुनर्चक्रण व्यवसाय, निर्माण और भवन-तकनीक से संबंधित हस्तशिल्प व्यवसाय, एक निर्माण कंपनी, एक निर्माण सामग्री थोक विक्रेता तथा वकील, डॉक्टर और बैंक शाखाएँ हैं।
श्योननबर्ग-क्यूबेलबर्ग Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) के माध्यम से अंतर-क्षेत्रीय सड़क यातायात से जुड़ा हुआ है। लगभग पाँच किलोमीटर दक्षिण में Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr) और लगभग 13 km उत्तर-पूर्व में A 62 (AS Kusel) गुजरती है।
टेलीविजन सेवा इंटरनेट के माध्यम से उपलब्ध है। डेटा कनेक्शन फाइबर-ऑप्टिक या 5G के माध्यम से प्रदान किया जाता है और 320 Mbit/s तक की ट्रांसमिशन दर सक्षम करता है

आपके नए घर में आपका स्वागत है!

आपके पूरे अपार्टमेंट में टाइल और लैमिनेट के फर्श पाए जाते हैं।
प्लास्टिक की खिड़कियाँ तीन-परत वाली इंसुलेटेड ग्लेज़िंग से युक्त हैं। मौजूदा रोलर शटर भी प्लास्टिक के हैं और विद्युत संचालित हैं।
अपार्टमेंट के दरवाजे लकड़ी के हैं।
घर को एयर-वॉटर हीट पंप से गर्म किया जाता है और अपार्टमेंट आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग से सुसज्जित है।
विभाजन घोषणा में निर्धारित अनुसार, प्रत्येक आवासीय इकाई बगीचे में आनुपातिक रूप से सहभागी है।
हाउस चार्ज अभी अंतिम रूप से निर्धारित नहीं हुआ है; प्रबंधन के लिए Instandhaltungsrücklage के अतिरिक्त लगभग 40 € मासिक अपेक्षित हैं।
- शयनकक्ष
- भंडारण कक्ष
- रसोई-/लिविंग क्षेत्र
- शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम
- लॉजिया
- साझा तकनीकी कक्ष
- आनुपातिक बगीचा उपयोग अधिकार
- 1 पार्किंग स्थान
- अंडरफ्लोर हीटिंग
- VDSL 320.000

ऊर्जा प्रमाणपत्र संबंधी जानकारी: ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और वैध है
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