| प्लॉट क्षेत्र | 953 m² |
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| खरीद मूल्य | 239.000 € |
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| आयोग | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकुल लगभग 953 m² क्षेत्रफल वाला यह आकर्षक कोने का भूखंड आवासीय भवन की व्यक्तिगत योजना बनाने के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है। शांत स्थान और मौजूदा विकास योजना आगे की परियोजना-योजना के लिए एक अच्छी आधारशिला देते हैं।
शोनेफ़ेल्ड नगरपालिका की विकास योजना „Rotberg 1“ के अनुसार निर्माण की अनुमति:
निर्माण उपयोग का प्रकार: WA – सामान्य आवासीय क्षेत्र
पूर्ण मंज़िलों की संख्या: अधिकतम III
भूतल क्षेत्र अनुपात (GRZ): 0,3
निर्माण शैली: स्वतंत्र और अर्ध-पृथक मकान (ED)
अधिकतम भवन ऊँचाई (H): 12,00 m
निर्धारित प्रावधान मूल रूप से निर्धारित निर्माण सीमाओं के भीतर और विकास योजना के अन्य नियमों का पालन करते हुए एक से तीन मंज़िल तक निर्माण की अनुमति देते हैं।
लाभ और मुख्य विशेषताएँ:
कोने की स्थिति अच्छी पहुँच प्रदान करती है और भविष्य के आवासीय भवन की योजना तथा दिशा तय करने के विभिन्न विकल्प खोलती है। यह भूखंड निजी भवन-निर्माताओं के साथ-साथ उन परियोजना विकासकर्ताओं के लिए भी उपयुक्त है, जो एक व्यक्तिगत आवासीय अवधारणा साकार करना चाहते हैं।
आसपास का क्षेत्र मुख्यतः आवासीय निर्माण से घिरा है और शांत तथा परिवार-अनुकूल आवासीय परिवेश प्रदान करता है।
निर्माण की अनुमति के संबंध में विशेष टिप्पणियाँ:
निर्माण का आधार शोनेफ़ेल्ड नगरपालिका की विकास योजना „Rotberg 1“ है।
विकास योजना के अनुसार स्वतंत्र और अर्ध-पृथक मकानों की अनुमति है। प्रत्येक निर्माण भूखंड पर अधिकतम दो आवासीय इकाइयाँ बनाई जा सकती हैं। निर्माण भूखंड का न्यूनतम आकार 450 m² है।
प्रस्तावित भूखंड इकाई का कुल क्षेत्रफल लगभग 953 m² है। आवासीय निर्माण के लिए निर्धारित क्षेत्र लगभग 483 m² के भूखंड 169 पर स्थित है। इससे सटा हुआ लगभग 470 m² का भूखंड 274 विकास योजना में SPE 1 – मिट्टी, प्रकृति और परिदृश्य के संरक्षण, देखभाल और विकास के लिए क्षेत्र – के रूप में निर्धारित है।
निर्माण की वास्तविक अनुमति और व्यक्तिगत निर्माण परियोजना का स्वरूप खरीदार अथवा उसके वास्तुकार द्वारा संबंधित भवन पर्यवेक्षण प्राधिकरण के साथ समन्वित किया जाना चाहिए।
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