| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 259.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,009.18 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in Baden-Baden. Mit rund 85 m² Wohnfläche, einer separaten Küche und zwei Balkonen bietet sie eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist sie insbesondere für Kapitalanleger interessant.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier ist Platz für einen Wohnbereich und einen Esstisch; der angrenzende Balkon erweitert den Raum nach draußen. Das Schlafzimmer liegt getrennt vom Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt. Von ihr und vom Schlafzimmer aus ist der zweite Balkon zugänglich. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter und ist daher nicht Bestandteil des Verkaufs.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ergänzt wird es durch ein separates WC, das ebenfalls Tageslicht erhält. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Jahr 2021 wurden teilweise die Fenster und die Bodenbeläge erneuert. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 728 Euro. Daraus ergeben sich aktuelle jährliche Kaltmieteinnahmen von 8.736 Euro. Für die Wohnung wurde ein Staffelmietvertrag geschlossen; die künftig vereinbarten Miethöhen und Zeitpunkte ergeben sich aus dem Mietvertrag. Die angegebene Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf rund 3.600 Euro.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
439.000 € नया नवीनीकृत – अपने निजी बगीचे के साथ76530 Baden-Baden
233.000 € बाडेन-बाडेन केंद्र: शीर्ष स्तर पर नवीनीकृत 2 कमरों का अपार्टमेंट76530 Baden Baden– Baden-Baden
349.000 € बात्सारी पैलेस में फेस्ट़श्पीलहाउस के पास पूरी तरह से नवीनीकृत 2-कमरों का अपार्टमेंट76530 Baden-Baden
