प्रकाशित 12/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 209 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| प्लॉट क्षेत्र | 995 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 619.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,961.72 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Haus steht auf einem ca. 995 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Der Garten grenzt an ein Wasserschutzgebiet; der Blick ins Grüne ist unverbaubar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 208,71 m². Das Haus eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Zweigenerationen-Konzept. Wichtig: Es gibt nur einen gemeinsamen Zähler. Es handelt sich also nicht um zwei technisch vollständig getrennte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, die Küche im Wintergartenbereich, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich und von der Küche schaut man direkt in den Garten.
Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Raum mit Küchenanschlüssen. Über ein Zimmer ist der ausgebaute Dachbereich erreichbar, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Nutzräume, der Heizraum und eine Waschküche mit Außenzugang. Der Keller ist als Nutzkeller zu verstehen. Es wurde altersentsprechende Feuchtigkeit festgestellt; in den nächsten Jahren wird der Einbau einer Drainage empfohlen.
Das Haus ist gepflegt und sofort nutzbar, aber kein Neubau. Je nach Anspruch sollte man Renovierung und weitere Modernisierung mit einplanen.
AUSSTATTUNG
- ca. 208,71 m² Wohnfläche
- ca. 995 m² Grundstück
- 9 Zimmer
- 2 Badezimmer plus separates WC
- großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss
- Küche im Wintergartenbereich
- ausgebauter Dachbereich / Hobbyraum
- voll unterkellert
- Waschküche mit Außenzugang
- Garage, Carport und Stellplatz in der Einfahrt
- Terrasse und Gartenzugang
- großer eingewachsener Garten
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Wohnbereich des Anbaus
- 1986 Anbau Wohnbereich
- 2002 Gasanschluss und Gas-Zentralheizung
- 2007 Kunststofffenster doppelt verglast inkl. Rollläden; im Wintergarten/Anbau sind noch Holzfenster vorhanden
- 2007 Fassadendämmung
- 200x Badezimmer im Erdgeschoss
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Haus liegt in Rückersdorf im Nürnberger Land in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün. Die direkte Umgebung ist von Wohnhäusern und Gärten geprägt. Das Grundstück grenzt an ein Wasserschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Rückersdorf bietet eine gute Alltagsinfrastruktur und ist für Menschen interessant, die ruhig wohnen möchten, aber Nürnberg, Lauf an der Pegnitz und die umliegenden Orte gut erreichen wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung sind in Rückersdorf bzw. in der Umgebung vorhanden.
