| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 167 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| शर्त | पहली बार |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 839.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,023.95 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविभाजन घोषणा के अनुसार, प्रस्तावित अपार्टमेंट 2023 के अंत में पूर्ण हुए एक अपार्टमेंट स्वामित्व परिसर का हिस्सा है, जिसमें वर्तमान में बारह आवासीय इकाइयाँ और अटारी में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले दो क्षेत्र शामिल हैं, जो नीचे के अपार्टमेंटों को आवंटित हैं।
आकर्षक और देखने में विशिष्ट यह नया निर्माण दो अत्यंत सुव्यवस्थित इमारतों से बना है और उच्च आवासीय आराम के लिए सभी निर्माण संबंधी तथा तकनीकी आवश्यकताएँ पूरी करता है। प्रभावी ताप-रोधन वाली गर्म छत, पूर्ण ऊष्मा-रोधन वाले अग्रभाग तथा ऊर्जा-कुशल और साथ ही ध्वनि-रोधी बहुस्तरीय ग्लेज़िंग, सुखद आंतरिक जलवायु और कम ऊर्जा खपत में योगदान करते हैं। आधुनिक भवन तकनीक को पड़ोसी भूखंड पर स्थापित Vattenfall कंपनी के लकड़ी के पेलेट हीटिंग सिस्टम द्वारा पूरक बनाया गया है, जो कॉन्ट्रैक्टिंग मॉडल के तहत संचालित है।
बाधारहित पहुँच वाली लिफ्ट तहखाने से लेकर अटारी तक सभी मंज़िलों को जोड़ती है। प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए एक विशाल तहखाना कक्ष और ई-बाइक चार्ज करने की सुविधा वाला साइकिल पार्किंग क्षेत्र भी उपलब्ध है। सुव्यवस्थित बाहरी परिसर में विशाल हरित क्षेत्रों के अलावा कई कार पार्किंग स्थान और बच्चों का खेल का मैदान भी है।
नए सिरे से संशोधित इस अपार्टमेंट की परिकल्पना उच्च आवासीय आराम को एक व्यक्तिगत, शहरी आवासीय एहसास के साथ जोड़ने के उद्देश्य से की गई है। दूसरी ऊपरी मंज़िल के सभी कमरों तक बाधारहित पहुँच है और उनमें अलग-अलग नियंत्रित की जा सकने वाली, जल-आधारित फ़र्श हीटिंग लगी है। रहने और विश्राम के क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली ओक की लकड़ी की पार्केट फ़र्श बिछाई गई है। आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित बाथरूम अपनी आकर्षक खिड़की-खुलाइयों से विशेष डिज़ाइन संबंधी आकर्षण पैदा करते हैं।
खिड़कियों में बाहर की ओर लगे विद्युत-संचालित फॉल-आर्म मार्कीज़ के रूप में धूप से बचाव की व्यवस्था भी है, जिनका रंग बालकनियों के नीले रंग से मेल खाता है। अपार्टमेंट का केंद्र विशाल बैठक क्षेत्र है, जिसकी चौड़ी खिड़की-पट्टी बालकनी की ओर खुलती है। यहाँ से एक सुरुचिपूर्ण लकड़ी की सीढ़ी अटारी तक जाती है। सीढ़ी को मनमोहक ढंग से रोशन किया गया है; साथ ही लकड़ी की पकड़ वाली काँच की रेलिंग एक उच्च गुणवत्ता वाला वास्तुशिल्पीय डिज़ाइन तत्व है।
अटारी स्टूडियो का अपना अलग अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार है और लिफ्ट से वहाँ बाधारहित पहुँचा जा सकता है। बड़े, इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाले Velux छत की खिड़की-पट दिन की भरपूर रोशनी सुनिश्चित करते हैं। सहायक बीमों और फ़र्श के दिखाई देने वाले लकड़ी के तत्वों के साथ मिलकर ये एक गर्मजोशी भरा और विशिष्ट वातावरण बनाते हैं।
चूँकि चूँकि पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें पहले से मौजूद हैं, इसलिए इस जगह का बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है, उदाहरण के लिए अलग कार्यालय, शौक-कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में। आवश्यकता पड़ने पर ड्राईवॉल की दीवारों से इस जगह को सीमित प्रयास में और विभाजित किया जा सकता है।
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यह संपत्ति बर्लिन के दक्षिण-पश्चिम में लिश्टरफेल्डे इलाके में स्थित है, जो स्टेग्लिट्ज़-ज़ेलेनडॉर्फ़ जिले का हिस्सा है और एक पसंदीदा, हरित आवासीय क्षेत्र माना जाता है। लगभग दो किलोमीटर दक्षिण में टेल्टो नहर बहती है; थोड़ी ही दूरी पर ब्रांडेनबर्ग राज्य का टेल्टो शहर शुरू हो जाता है।
लिश्टरफेल्डे विकसित और सुचारु रूप से कार्यरत बुनियादी ढाँचे को शांत और सुखद आवासीय परिवेश से जोड़ता है। आसपास का इलाका मुख्यतः कम ऊँचाई वाली, विविध इमारतों और भरपूर हरियाली से युक्त है। अनेक पार्क, जंगल और जलाशय—जिनमें ग्रुनेवाल्ड, वानज़े और हावेल शामिल हैं—यहाँ से जल्दी पहुँचे जा सकते हैं और अवकाश बिताने तथा विश्राम के विविध अवसर देते हैं। ब्रांडेनबर्ग के झीलों और जंगलों के इलाके भी बिल्कुल पास हैं।
इस आवासीय क्षेत्र का एक विशेष लाभ ठीक बगल में स्थित हाइनरिख-लेयर-पार्क है। लगभग 27 हेक्टेयर में फैला यह हरित क्षेत्र 1963 से लैंडस्केप संरक्षण के अधीन है और यहाँ लंबे पैदल मार्ग, पुराने पेड़ तथा विश्राम के लिए उत्कृष्ट वातावरण है। प्रकृति प्रेमियों को घर के ठीक पास असाधारण रूप से हरा-भरा परिवेश मिलता है।
स्थानीय खरीदारी सुविधाएँ और सामाजिक बुनियादी ढाँचा भी बहुत अच्छी तरह विकसित हैं। लगभग 1,7 किलोमीटर के दायरे में कई सुपरमार्केट और डिस्काउंट स्टोर, एक जैविक उत्पादों का बाज़ार, एक हार्डवेयर स्टोर, डॉक्टरों के क्लिनिक, दो प्राथमिक विद्यालय और एक वाल्डॉर्फ़ स्कूल स्थित हैं।
सार्वजनिक परिवहन की सुविधा भी आरामदायक है। बस लाइन 285 और N84 का स्टॉप केवल लगभग 550 मीटर, यानी करीब सात मिनट की पैदल दूरी पर है। वहाँ से ओस्कार-हेलिने-हाइम मेट्रो स्टेशन (U3), राथाउस स्टेग्लिट्ज़ एस-बान और मेट्रो स्टेशन (S1/U9) तथा ज़ेलेनडॉर्फ़ एस-बान स्टेशन (S1) तक तेज़ कनेक्शन उपलब्ध हैं।
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