| रहने का क्षेत्र लगभग | 335 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 268 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 335 m² |
| खरीद मूल्य | 320.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 955.22 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: H - 1137 - Hof में 6 आवासीय इकाइयों वाला पूर्णतः किराए पर दिया गया बहु-परिवारिक भवन
यह बहु-परिवारिक भवन पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है। संपत्ति पूरी तरह किराए पर दी गई है और प्रति वर्ष 20.940 यूरो की किराए की आय अर्जित करती है, जिससे खरीदार मौजूदा किराएदारी और अच्छी किराया-प्रतिफल से तुरंत लाभ उठा सकता है। संपत्ति का स्थान भी किराए पर देने के उद्देश्यों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
भवन में लगभग 335 m² किराए योग्य क्षेत्रफल वाली 6 आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल पर 32 m² और 42 m² रहने के क्षेत्रफल वाली 2 छोटी आवासीय इकाइयाँ हैं। पहली और दूसरी मंजिल पर प्रत्येक में लगभग 91 m² की एक बड़ी आवासीय इकाई उपलब्ध है, जो 3 कमरों, रसोई और स्नानघर में विभाजित है। अटारी मंजिल में क्रमशः लगभग 47 m² और 32 m² वाली 2 और छोटी आवासीय इकाइयाँ हैं। भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 268 m² है और यह टिकाऊ रियल एस्टेट निवेश के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
यह बहु-परिवारिक भवन लगभग 1926 में निर्मित किया गया था। पिछले वर्षों में व्यापक नवीनीकरण कार्य किए गए हैं। उदाहरण के लिए, बाहरी दीवार पर नया प्लास्टर और पेंट किया गया, छत को नया ढका गया, आवासीय इकाइयों में गैस बॉयलरों को चरणबद्ध तरीके से बदला गया तथा आवासीय इकाइयों का नवीनीकरण किया गया (दीवारें, फर्श)। खिड़कियाँ भी बदली गईं। प्रत्येक आवासीय इकाई का हीटिंग अलग-अलग गैस बॉयलरों के माध्यम से होता है।
इस संपत्ति के लिए हमारे पास 26.07.2036 तक वैध ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है। यहाँ ऊर्जा खपत 77 kWh/(m²*a) दर्शाई गई है, जो ऊर्जा दक्षता वर्ग C के अनुरूप है।
अधिक जानकारी, अतिरिक्त तस्वीरें और विस्तृत दस्तावेज़ अनुरोध पर प्राप्त किए जा सकते हैं।
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