प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 335 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 268 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 320.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 955.22 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnummer: H - 1137 - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Hof
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen in Höhe von 20.940 Euro pro Jahr, so dass der Erwerber unmittelbar von einer bestehenden Vermietung und einer guten Mietrendite profitieren kann. Und auch die Lage des Objektes ist hervorragend für Vermietungszwecke geeignet.
Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 335 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleinere Wohneinheiten mit 32 m² und 42 m² Wohnfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen jeweils eine größere Wohnung mit ca. 91 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind 2 weitere kleinere Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² und 32 m² zu finden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 268 m² und bildet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1926 errichtet. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde z.B. die Fassade neu verputzt und gestrichen, das Dach neu gedeckt, die Gasthermen in den Wohnungen wurden Schritt für Schritt erneuert sowie die Wohnungen renoviert (Wände, Böden). Auch die Fenster wurden erneuert. Die Beheizung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über Gaseinzelthermen.
Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 26.07.2036, vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 77 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
