बालकनी सहित पहली मंजिल पर 4 कमरों का अपार्टमेंट / फ्लोर प्लान परिवर्तनीय / लिफ्ट सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यहाँ प्रस्तुत 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, संख्या 4 और 97,3 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, एक बाथरूम, अतिथि शौचालय, बालकनी भी प्रदान करता है और ऊपरी मंजिल पर स्थित है। नियोजित बहु-परिवार आवासीय भवन तथाकथित ठोस निर्माण पद्धति में, पीछे हटे हुए पेंटहाउस स्तर सहित तीन-मंजिला भवन के रूप में KfW 55 घर के तौर पर बनाया जाएगा। छत चारों ओर अटिका वाली सपाट छत है। प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट और तहखाने तथा ऊपरी मंजिल/पेंटहाउस में एक-एक अपार्टमेंट बनाया जाएगा; भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित हैं।

भूतल अथवा ऊपरी मंजिल की इकाइयों में टैरेस या बालकनी है। उनकी स्थिति और ज्यामिति के कारण आपसी दृष्टि-गोपनीयता सुनिश्चित है। पेंटहाउस में दो रूफ टैरेस वाला एक विशाल चार-कमरों का अपार्टमेंट शामिल है। फ्लोर प्लान में टैरेसों की ओर बड़े, फर्श से छत तक के काँच वाले खुले बैठक-भोजन क्षेत्र दिखाए गए हैं। कमरे खेलने और/या काम करने, सोने तथा सामान रखने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। सभी बड़े अपार्टमेंटों में अपार्टमेंट के भीतर एक भंडारण कक्ष होगा और अतिरिक्त रूप से एक तहखाना कक्ष भी मिलेगा।

Keramag की उच्च-गुणवत्ता वाली Renova फिटिंग श्रृंखला सभी बाथरूमों और WC में स्थापित की जाएगी। इसे Eurosmart श्रृंखला की Grohe फिटिंग्स के साथ संयोजित किया जाएगा। स्वाभाविक रूप से, बाथरूमों को अत्यंत आरामदायक बनाया जाएगा, जिनमें बिना दहलीज वाले Walk-In शॉवर भी शामिल हैं। वॉशिंग मशीनों के लिए तहखाने में एक अलग धुलाई-कक्ष है, जहाँ आप अपने लिफ्ट के माध्यम से आराम से पहुँच सकते हैं।

आधुनिक खिड़कियों में 3-परत ऊष्मा-सुरक्षा इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग है और भूतल तथा तहखाने में मशरूम-हेड लॉकिंग के कारण बढ़ी हुई सेंधमारी-रोधी सुरक्षा है। छायांकन के लिए विद्युत रोलर शटर लगाए जाएंगे।

भवन तहखाने से पेंटहाउस तक, आर-पार जाने की सुविधा वाले बाधारहित यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है। केबिन का आंतरिक भाग तथा नियंत्रण तत्व उच्च-गुणवत्ता और टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं।

प्रत्येक आवासीय इकाई को एक पार्किंग स्थान आवंटित है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर खेल उपकरणों, सैंडबॉक्स और बेंच से सुसज्जित एक बड़ा खेल मैदान बनाया जाएगा। ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थानों और कचरा कंटेनरों को रखने के लिए नियोजित कचरा स्थान को चारों ओर दृष्टि-रोधक आवरण से घेरा जाएगा।

संलग्न साइट योजना के अनुसार भवन प्रवेश और बिना छत वाले KFZ पार्किंग स्थानों को कंक्रीट पेविंग से बनाया जाएगा। हरित क्षेत्र में झाड़ियों, हेज और स्थानीय पर्णपाती पेड़ों के साथ।

विभाजन:
- अपार्टमेंट 1 / भूतल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और टैरेस सहित / 76,7 m² / 399.000,- EUR
- अपार्टमेंट 2 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और टैरेस सहित / 91,6 m² / 458.000,- EUR
- अपार्टमेंट 3 / प्रथम तल / 3 कमरे, रसोई, बाथरूम और बालकनी सहित / 79,1 m² / 419.000,- EUR
- अपार्टमेंट 4 / भूतल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और बालकनी सहित / 97,3 m² / 511.000,- EUR
- अपार्टमेंट 5 / अटारी तल / 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, WC और 2 रूफ टैरेस सहित / 140,79 m² / 796.000,- EUR
- अपार्टमेंट 6 / बेसमेंट तल / 2 कमरे, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष और टैरेस सहित / 57,3 m² / 280.000,- EUR

- बाहरी क्षेत्र में 1 पार्किंग स्थान = 15.000,- EUR

3% से 5% के बीच कर संबंधी विशेष मूल्यह्रास संभव है। आपके लिए व्यक्तिगत रूप से क्या संभव है, यह आपका कर सलाहकार आपको बताएगा।

यह परियोजना भवन निर्माण अनुमति के अधीन इस प्रकार कार्यान्वित की जाएगी।

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बाइआर्टल नगरपालिका, वीज़लॉख के बड़े जिला शहर का एक उपनगर है। यह क्राइशगाउ के उत्तर-पश्चिम में और हीडलबर्ग से लगभग 15 km दक्षिण में स्थित है।

लगभग 4.500 निवासियों वाले बाइआर्टल (वीज़लॉख लगभग 26.500) से आसपास के शहरों और केंद्रों (जैसे ब्रुशाल 27 km, स्पेयर 25 km, मैनहाइम 35 km, कार्ल्सरूहे 50 km) तक सार्वजनिक परिवहन, पास स्थित संघीय सड़क B3 तथा A5 और A6 राजमार्गों के माध्यम से उत्कृष्ट पहुँच है।

निकटवर्ती क्षेत्र में विभिन्न दुकानों और डिस्काउंट स्टोरों तक पहुँचा जा सकता है। पास स्थित वीज़लॉख के नगर केंद्र में सेवा प्रतिष्ठान, डॉक्टरों का केंद्र और खानपान प्रतिष्ठान मौजूद हैं।

बाइआर्टल का प्राथमिक विद्यालय कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। सभी उच्चतर विद्यालय वीज़लॉख में स्थित हैं, जहाँ सार्वजनिक बस से आसानी से पहुँचा जा सकता है। स्थानीय दो किंडरगार्टन छोटे बच्चों के लिए उपलब्ध सुविधाओं को पूरा करते हैं।

यह परियोजना मोज़ार्टस्ट्रासे में नगर के पश्चिमी छोर पर बन रही है।
- KfW-ऊर्जा दक्षता भवन 55
- सभी मंजिलों तक यात्री लिफ्ट, बाधारहित उपयोग के लिए उपयुक्त, दो प्रवेश पक्षों के साथ।
- ताप-रोधक मिश्रित प्रणाली (WDVS) सहित कैल्शियम सिलिकेट ईंटों की बाहरी दीवारें
- 3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- बाहरी खिड़की की चौखट: एल्युमिनियम
- आंतरिक खिड़की की चौखट: कृत्रिम पत्थर "Micro Carrara"
- विद्युत संचालन वाले रोलर शटर
- लंबी दिशा में ठोस बालकनियाँ, बाहरी किनारों पर रेलिंग सहित
- ट्यूबलर चिपबोर्ड संरचना वाले आंतरिक दरवाज़े, सफेद, स्टेनलेस स्टील हैंडल सेट सहित
- वायु-जल हीट पंप के रूप में हीटिंग प्रणाली, वैकल्पिक रूप से पेलेट हीटिंग (गणना के अनुसार)
- हर जगह फर्श हीटिंग, बाथरूम में अतिरिक्त दीवार हीटर
- सभी बाथरूमों को योजनाओं में दर्शाई गई सैनिटरी सुविधाओं के अनुरूप उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित
- अत्याधुनिक इलेक्ट्रिकल तकनीक और उपकरण
- टाइलों, असली लकड़ी की पार्केट फर्श के साथ-साथ छतों और बालकनियों पर कंक्रीट स्लैब से बने फर्श
- बाहरी परिसर में खुले पार्किंग स्थल, साइकिल शेड, खेल का मैदान
निरीक्षण निश्चित रूप से सार्थक है और व्यक्तिगत सहमति के बाद संभव है।

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