बहुउद्देशीय आवासीय और व्यावसायिक स्थानों वाला बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

यह असाधारण संपत्ति एक विशाल भूखंड पर उदार आवास, बहुमुखी व्यावसायिक उपयोग और आधुनिक ऊर्जा तकनीक का प्रभावशाली संयोजन प्रस्तुत करती है। यह परिसर अनेक उपयोग संभावनाओं के साथ एक आकर्षक और दीर्घकालिक रूप से रुचिकर निवेश प्रदान करता है — पूंजी निवेशकों के साथ-साथ स्थान की आवश्यकता वाले उद्यमियों के लिए भी।

सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में तीन किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ हैं, जिससे नियमित किराये की आय का एक ठोस आधार पहले से मौजूद है। इसके अतिरिक्त, कुल लगभग 400 m² हॉल क्षेत्रफल सहित कार्यालय इकाई वाले विशाल भंडारण और व्यावसायिक क्षेत्र उपलब्ध हैं। इसके अलावा लगभग 125 m² के गैरेज क्षेत्र, किराए पर दिए गए नौ कंटेनर तथा लगभग 100 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला एक अन्य परिचालन स्थल भी है।

संपत्ति की आधुनिक और भविष्य उन्मुख तकनीकी Ausstattung विशेष रूप से उल्लेखनीय है। स्थापित 30-kW फोटोवोल्टिक प्रणाली, एक शक्तिशाली बैटरी भंडारण प्रणाली के संयोजन में, न केवल अतिरिक्त आय की संभावनाएँ प्रदान करती है, बल्कि पूरे परिसर के टिकाऊ और ऊर्जा-कुशल संचालन में भी सहायता करती है। इसके अतिरिक्त, 2023 में आवासीय भवन का व्यापक ऊर्जा आधुनिकीकरण किया गया और इसे बफर स्टोरेज सहित आधुनिक एयर हीट पंप से सुसज्जित किया गया। गर्म पानी की आपूर्ति भी अब एक अलग हीट पंप समाधान के माध्यम से कुशलतापूर्वक और स्वतंत्र रूप से की जाती है। सार्वजनिक गैस आपूर्तिकर्ता का कनेक्शन पूरी तरह हटा दिया गया है — भविष्य की सुरक्षा और टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति की दिशा में यह एक और महत्वपूर्ण कदम है।

व्यावसायिक हॉल बहुत अच्छी तरह अनुरक्षित और आधुनिकीकरण की गई स्थिति में हैं। भंडारण हॉलों की सभी छतों को 2017 में उच्च गुणवत्ता वाले सैंडविच पैनलों (100 mm) से नवीनीकृत किया गया, जिससे रखरखाव और मरम्मत के संबंध में दीर्घकालिक सुरक्षा मिलती है। शेष छत क्षेत्रों में मजबूत ट्रेपेज़ॉइडल शीट लगाई गई है।

आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों का सफल संयोजन, पिछले वर्षों में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण उपाय तथा टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति इस संपत्ति को स्थिर विकास क्षमता वाला एक दुर्लभ अवसर बनाते हैं।

किए गए निवेश और आधुनिकीकरण:

* उच्च गुणवत्ता वाले सैंडविच पैनलों से भंडारण हॉलों की छतों का नवीनीकरण (2017)
* आंगन क्षेत्रों का नवीनीकरण, जिसमें सीवेज कनेक्शन शामिल हैं (2018)
* भंडारण हॉलों के बाहरी अग्रभागों का आधुनिकीकरण (2018/2019)
* कार्यालय क्षेत्रों का विस्तार और आधुनिकीकरण (2019)
* फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना, जिसमें लगभग 24-किलोवाट बैटरी भंडारण शामिल है (2022)
* विद्युत स्थापना का नवीनीकरण तथा नए घरेलू कनेक्शन के लिए आवेदन (2022)
* सभी उपयोग इकाइयों के लिए अलग-अलग विद्युत उप-वितरण (2022)
* बफर स्टोरेज सहित आवासीय भवन की हीटिंग आपूर्ति के लिए आधुनिक एयर हीट पंप की स्थापना (2023)
* बफर स्टोरेज सहित गर्म पानी की आपूर्ति के लिए अलग एयर हीट पंप की स्थापना (2023)
* सार्वजनिक गैस आपूर्तिकर्ता से पूर्ण अलगाव (2023)

यह संपत्ति अपनी ठोस संरचना, बहुमुखी प्रतिभा और भविष्य-उन्मुखता से प्रभावित करती है — सतत मूल्यों और दीर्घकालिक संभावनाओं पर ध्यान रखने वाले निवेशकों, व्यवसायियों या पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

किए गए निवेश और आधुनिकीकरण:

* उच्च गुणवत्ता वाले सैंडविच पैनलों से गोदाम हॉल की छत का नवीनीकरण (2017)
* अपशिष्ट जल कनेक्शनों सहित आंगन क्षेत्रों का नवीनीकरण (2018)
* गोदाम हॉल के बाहरी मुखौटों का आधुनिकीकरण (2018/2019)
* कार्यालय क्षेत्रों का विस्तार और आधुनिकीकरण (2019)
* फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना, जिसमें लगभग 24-किलोवाट बैटरी भंडारण शामिल है (2022)
* विद्युत स्थापना का नवीनीकरण तथा नए घरेलू कनेक्शन के लिए आवेदन (2022)
* सभी उपयोग इकाइयों के लिए अलग-अलग विद्युत उप-वितरण (2022)
* बफर स्टोरेज सहित आवासीय भवन की हीटिंग आपूर्ति के लिए आधुनिक एयर हीट पंप की स्थापना (2023)
* बफर स्टोरेज सहित गर्म पानी की आपूर्ति के लिए अलग एयर हीट पंप की स्थापना (2023)
* सार्वजनिक गैस आपूर्तिकर्ता से पूर्ण अलगाव (2023)

अन्य

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फ्रैंक़ स्टाब्लर
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स्थान

स्थान विवरण

आकर्षक शहर नाउनहोफ लीपज़िगर लैंड में स्थित है और हरित प्रकृति के बीच उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। यह अपने शांत, परिवार-अनुकूल वातावरण और साथ ही जीवंत शहर लीपज़िग की निकटता के लिए जाना जाता है। नाउनहोफ जंगलों और झीलों से घिरा है, जो पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और जलक्रीड़ा जैसी मनोरंजक गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। शहर में स्वयं विद्यालयों, किंडरगार्टनों, खरीदारी की सुविधाओं और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क के साथ अच्छी आधारभूत संरचना है — उन यात्रियों और परिवारों के लिए आदर्श, जो शहर की निकटता के साथ रमणीय जीवन को जोड़ना चाहते हैं।