| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 110 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2022 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.12.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 2500 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 300 € |
| कुल किराया | 2800 € |
| जमा | 7770€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 25.45 €/m² |
पोइरिंग में बड़ी रूफ टैरेस वाला विशेष 4-कमरों का पेंटहाउस
2022 में पहली बार उपयोग – पहला किरायेदार परिवर्तन 15.11.2026 से
आधुनिक ईंट-निर्माण शैली में बना यह उच्च-गुणवत्ता वाला 4-कमरों का पेंटहाउस अपार्टमेंट ऊर्जा-कुशल तकनीक, विशेष साज-सज्जा और असाधारण रूफ टैरेस से प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट में 110,25 m² रहने योग्य क्षेत्र और 49,1 m² का निजी, बिना किसी की नजर में आने वाला रूफ टैरेस है, जहाँ से हरियाली और पहाड़ों का शानदार दृश्य दिखाई देता है। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ रहने के कमरों को रोशन बनाती हैं और टैरेस तक सीधी पहुँच प्रदान करती हैं – प्रभावशाली सूर्यास्त सहित।
सुविधाओं की मुख्य बातें:
4 कमरे, बाथरूम और अतिथि शौचालय
ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
KfW-55 मानक, ठोस ईंट-निर्माण
आधुनिक हवा-पानी हीट पंप (न गैस, न तेल)
ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली आरामदायक वेंटिलेशन प्रणाली
फर्श हीटिंग
उच्च-गुणवत्ता वाली 3-परत ध्वनि-रोधक ग्लेज़िंग
लकड़ी की बनावट वाला उच्च-गुणवत्ता विनाइल फर्श
लिफ्ट
तहखाने का कमरा
ज़ोर्नेडिंग के पास पोइरिंग में शांत बाहरी क्षेत्र का स्थान, भरपूर हरियाली, बहुत अच्छी कनेक्टिविटी और उच्च आवासीय गुणवत्ता।
वर्तमान किरायेदारों के साथ सहमति के बाद, संभावित रूप से 15.11.2026 से भी अधिग्रहण संभव है।
रुचि होने पर मौजूदा फिटेड किचन पिछले किरायेदार से übernommen किया जा सकता है।
विशिष्ट आराम के साथ आधुनिक आवास
यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, आधुनिक भवन तकनीक और सुविचारित आवास अवधारणा से प्रभावित करता है।
सुविधाओं की प्रमुख विशेषताएँ:
फर्श से छत तक, कमरे की पूरी ऊँचाई वाली खिड़कियाँ और टैरेस के दरवाजे, जिनसे सीधे विशाल रूफ टैरेस तक पहुँचा जा सकता है
विद्युत रूप से नियंत्रित सन-प्रोटेक्शन रैफस्टोर के साथ ट्रिपल ग्लेज़िंग
प्रत्येक कमरे के अलग-अलग नियंत्रण वाली जल-आधारित अंडरफ्लोर हीटिंग
आधुनिक लकड़ी के रूप वाला उच्च गुणवत्ता का विनाइल फर्श
CAT7 वायरिंग और Telekom हाउस कनेक्शन वाले मल्टीमीडिया सॉकेट
सोने के कमरों में फ़िल्टर माध्यम और ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली आरामदायक वेंटिलेशन प्रणाली
नमी-नियंत्रित बाथरूम वेंटिलेशन
बाथरूम:
मैट सफेद दीवार टाइल्स (60 x 30 सेमी) और हल्के फर्श टाइल्स (60 x 60 सेमी) वाला सुरुचिपूर्ण बाथरूम
काँच के झूलते दरवाजे वाली फर्श-समतल शॉवर
बाथटब
डबल वॉशबेसिन
अतिरिक्त अतिथि शौचालय
अन्य लाभ:
लिफ्ट के माध्यम से सुविधाजनक पहुँच
अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुँच
शानदार पर्वतीय दृश्य और प्रभावशाली सूर्यास्तों वाला विशाल, बाहरी दृष्टि से सुरक्षित रूफ टैरेस
पार्किंग डेक में निजी पार्किंग स्थान तथा परिसर में अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
तहखाने का कमरा
कपड़े धोने और सुखाने का कमरा
आवासीय परिसर में घिरा हुआ खेल का मैदान
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, आधुनिक भवन तकनीक और असाधारण रूफ टैरेस का संयोजन विशेष अपेक्षाओं वाला आवासीय वातावरण तैयार करता है।
किराये पर देना सीधे मालिक द्वारा किया जाता है – बिना एजेंट कमीशन के।
किसी एजेंट को नियुक्त करने में कोई रुचि नहीं है।
अपार्टमेंट केवल किराये के लिए उपलब्ध है और बिक्री के लिए नहीं है।
हम दीर्घकालिक और सुखद किरायेदारी को बहुत महत्व देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ज़ोर्नेडिंग के पास पोरिंग में शांतिपूर्ण आवास
यह अपार्टमेंट पोरिंग की जॉर्ज-हूबर-श्ट्रासे में स्थित है, जो ज़ोर्नेडिंग नगरपालिका का एक विकसित और विशेष रूप से लोकप्रिय क्षेत्र है। मुख्यतः एकल-परिवार वाले घरों से बनी आवासीय बस्ती के किनारे स्थित यह स्थान उच्च मनोरंजन मूल्य वाला शांत और प्रकृति के निकट आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
आसपास का क्षेत्र उत्कृष्ट आधारभूत सुविधाओं से युक्त है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए Rewe और Aldi, बेकरी, ड्रगस्टोर, रेस्तरां, बीयर गार्डन, फिटनेस स्टूडियो के साथ-साथ विभिन्न विशेषज्ञ दुकानें और सेवा प्रदाता शीघ्र पहुँच में हैं।
डॉक्टर, फिजियोथेरेपिस्ट, स्पीच थेरेपिस्ट, देखभाल सेवाएँ और स्वास्थ्य सेवा की अन्य सुविधाएँ भी तत्काल आसपास स्थित हैं। परिवारों को कई डे-केयर केंद्रों और लगभग 200 मीटर की दूरी पर स्थित पोरिंग प्राथमिक विद्यालय वाली बहुत अच्छी शैक्षिक आधारभूत संरचना से विशेष लाभ मिलता है। लगभग 300 मीटर की दूरी पर वरिष्ठ नागरिक आवास पार्क स्थित है।
बाल्डहाम/फाटरश्टेटन तथा किर्शसीऑन के उच्चतर विद्यालयों तक साइकिल या S-Bahn से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
आसपास के क्षेत्र का उच्च मनोरंजन मूल्य विशेष रूप से उल्लेखनीय है: ज़ोर्नेडिंग जंगलों और विस्तृत खेतों के बीच बसा हुआ है। झील, खेल के मैदानों, खेल सुविधाओं और फिटनेस parcours वाला एक स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँचा जा सकता है। घुड़सवारी की सुविधाएँ, फुटबॉल मैदान और बीयर गार्डन वाला Soccer-Golf जैसी अन्य अवकाश सुविधाएँ भी साइकिल से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं।
प्रकृति के निकट आवास, बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाओं और म्यूनिख से तेज़ संपर्क का संयोजन पोरिंग को म्यूनिख के पूर्वी भाग में एक विशेष रूप से आकर्षक आवासीय स्थान बनाता है।
