| प्लॉट क्षेत्र | 119 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 258 m² |
| खरीद मूल्य | 450.000 € |
|---|---|
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Rödermark-Urberach vereint eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit einer darüberliegenden Wohneinheit und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 119 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss ist seit September 1993 ein Reisebüro ansässig. Das Mietverhältnis basiert auf einem Indexmietvertrag und sorgt für eine langfristige sowie wertstabile Vermietung der Gewerbefläche. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und ausgebaute Dachgeschoss und bietet ein angenehmes Raumangebot. Ein Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bilden die Basis der Wohnung, während das vollständig ausgebaute und beheizte Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.
Das Gebäude erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 24.600,- €. Daraus ergibt sich eine Brutto-Ist-Rendite von 5,47 % p. a. und unterstreicht den attraktiven Investmentcharakter dieser Immobilie.
Ob als klassische Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen oder als interessante Kombination aus Gewerbe und Wohnen, dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine solide Grundlage für nachhaltige Investments in guter Lage von Rödermark-Urberach.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
