सर्वश्रेष्ठ आवासीय गुणवत्ता – आपका सुरुचिपूर्ण 2-कमरे का घर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

-strong-केवल आवास नहीं—भविष्य वाला घर-/strong-
एक ऐसा प्रोजेक्ट, जो भावनाएँ जगाता है और मूल्य सृजित करता है। -strong-निवेशकों के लिए। स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए। पीढ़ियों के लिए।-/strong-

Langenfeld-Wiescheid के सुविधाजनक यातायात वाले क्षेत्र में एक -strong-असाधारण नई निर्माण परियोजना-/strong- का निर्माण हो रहा है, जो पारंपरिक आवास से कहीं आगे जाती है: -strong-केवल 26 विशिष्ट स्वामित्व वाले अपार्टमेंट्स वाले तीन सुरुचिपूर्ण आवासीय भवनों का एक समूह-/strong-—शैलीपूर्ण, सुविचारित और भविष्य उन्मुख।

चाहे सुरक्षित पूंजी निवेश के रूप में या स्थायी घर के रूप में, यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला, -strong-KfW-40-मानक-/strong- के अनुसार टिकाऊ निर्माण और एक सुविचारित समग्र अवधारणा से प्रभावित करती है।

-strong-स्थायी आवास गुणवत्ता-/strong-

वास्तुकला कालातीत सौंदर्यशास्त्र को कार्यात्मक आराम के साथ जोड़ती है। तीन अलग-अलग भवन प्रवेशद्वार ऐसी घरेलू निजता प्रदान करते हैं, जो आमतौर पर केवल पारंपरिक विला में मिलती है। प्रत्येक अपार्टमेंट— -strong-कॉम्पैक्ट 2-कमरे वाले अपार्टमेंट से लेकर विशाल 4-कमरे वाले अपार्टमेंट तक-/strong-—उच्चस्तरीय योजना का परिचायक है:

* बड़े खिड़की क्षेत्रों वाले प्रकाश से भरपूर कमरे
* ब्रश किए हुए ओक पार्केट फर्श, Villeroy & Boch की ब्रांडेड सिरेमिक से सुसज्जित सुरुचिपूर्ण बाथरूम
* फर्श हीटिंग, इलेक्ट्रिक रोलर शटर और वीडियो इंटरकॉम
* अधिकतम ऊर्जा दक्षता के लिए आधुनिक हीट पंप तकनीक
* शैलीपूर्ण एकांत स्थलों के लिए काँच की रेलिंग वाली विशाल बालकनियाँ
* प्रत्येक भवन में लिफ्ट—बाधारहित और आरामदायक

-strong-मूल्यों में निवेश—उच्च अपेक्षाओं के साथ जीवन-/strong-

आधुनिक भवन तकनीक के साथ संयुक्त ठोस निर्माण न केवल ऊर्जा संबंधी लाभ प्रदान करता है, बल्कि -strong-दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता-/strong- और कम अतिरिक्त लागत भी—निवेशकों के लिए एक स्पष्ट लाभ। साथ ही, स्वयं उपयोगकर्ता ऐसे जीवन परिवेश से लाभान्वित होते हैं, जो शहरी सुविधा और प्रकृति के निकट विश्राम दोनों प्रदान करता है।

Langenfeld-Wiescheid का शांत स्थान अच्छी कनेक्टिविटी को -strong-प्रकृति की निकटता-/strong- के साथ जोड़ता है—आरामदायक सैर या हरियाली में छोटे अवकाशों के लिए आदर्श। सीधे प्रवेश वाली भवन की अपनी भूमिगत पार्किंग रोजमर्रा के जीवन में सर्वोच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करती है।

-strong-ऐसा घर, जो आपके साथ बढ़ता है—ऐसा निवेश, जो बना रहता है।-/strong-

यह नई निर्माण परियोजना वास्तुकला, गुणवत्ता और जीवनशैली के प्रति उच्च अपेक्षाएँ रखने वाले लोगों को संबोधित करती है। चाहे स्वयं उपयोग के लिए या पूंजी निवेश के रूप में—यहाँ ऐसे मूल्य निर्मित होते हैं, जो स्थायी रहते हैं। व्यक्तिगत। शैलीपूर्ण। टिकाऊ।

-strong-स्वागत है "लांगेनफेल्ड-वीशाइड। आपके भविष्य में आपका स्वागत है।-/strong-
-strong-वीशाइड - शहरी रूप से जुड़ा, प्रकृति के निकट स्थित-/strong-
निवेशकों और स्वयं रहने वालों के लिए समान रूप से ठोस आधार वाला स्थान।

लांगेनफेल्ड-वीशाइड की एल्बरफेल्डर सड़क पर एक आवासीय परियोजना का निर्माण हो रहा है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान से प्रभावित करती है: विकसित आवासीय क्षेत्र में शांतिपूर्वक स्थित और फिर भी सर्वोत्तम रूप से जुड़ी हुई - एक ऐसा स्थान, जो आराम, गतिशीलता और जीवन-गुणवत्ता को जोड़ता है।

आपके दरवाज़े से मात्र 50 मीटर की दूरी पर अगला बस स्टॉप स्थित है - लांगेनफेल्ड के शहर-केंद्र या आसपास के इलाकों तक तेज़ संपर्क के लिए बिल्कुल उपयुक्त। जो लोग नियमित रूप से आवागमन करते हैं, वे A3 तक तेज़ पहुंच का लाभ उठाते हैं - इस प्रकार ड Düsseldorf, कोलोन और बर्गिशेस लैंड कम समय में पहुंचा जा सकता है। लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर स्थित ड Düsseldorf हवाई अड्डा भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है - पेशेवर यात्रियों और अक्सर उड़ान भरने वालों के लिए आदर्श।

-strong-दैनिक जीवन की हर सुविधा - सीधे आसपास-/strong-

एल्बरफेल्डर सड़क पर आप न केवल आराम से, बल्कि सुविधाजनक रूप से भी रहते हैं:
* सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी और कैफ़े कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं
* पास ही स्थित प्रतिष्ठित रेस्तरां स्वादिष्ट भोजन का आनंद सुनिश्चित करते हैं
* स्पोर्टपार्क लांगेनफेल्ड फिटनेस सुविधाएं, पाठ्यक्रम और अवकाश गतिविधियां प्रदान करता है - बस कुछ कदमों की दूरी पर

-strong-परिवारों के अनुकूल एवं हराभरा-/strong-

परिवारों के लिए वीशाइड एक पूर्णतः सफल परिवेश प्रदान करता है:
* एक प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर स्थित है
* प्रेमपूर्वक संचालित वन-किंडरगार्टन प्राकृतिक परिवेश में स्थित है
* आसपास के हरित क्षेत्र खेलने, आराम करने और खुलकर सांस लेने के लिए आमंत्रित करते हैं

-strong-जीवन, काम और लाभ के लिए संभावनाओं वाला स्थान-/strong-

एल्बरफेल्डर सड़क 84 एक संतुलित आवासीय स्थान का प्रतिनिधित्व करती है: शहरी, लेकिन शांत; व्यावहारिक, लेकिन रमणीय; पारिवारिक, लेकिन निवेश की दृष्टि से मजबूत। निवेशक इसकी दीर्घकालिक किराये की क्षमता को महत्व देते हैं, जबकि स्वयं रहने वाले उच्च जीवन-गुणवत्ता और दैनिक उपयोगिता को।

-strong-लांगेनफेल्ड-वीशाइड - जहां घर एक जीवन-निर्णय बन जाता है।-/strong-
-strong-लांगेनफेल्ड-वीशाइड में विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंट-/strong-

लांगेनफेल्ड-वीशाइड के सर्वोत्तम आवासीय स्थान पर एक आधुनिक नव-निर्माण परिसर का निर्माण हो रहा है, जिसमें -strong-उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित 26 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट-/strong- तीन इमारतों में वितरित हैं और सभी एक साझा -strong-भूमिगत गैरेज-/strong- से जुड़े हैं। यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल तकनीक और सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा को एकजुट करती है - स्वयं रहने वालों और निवेशकों के लिए।


-मजबूत-सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ-/strong-

* 26 व्यक्तिगत और उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय इकाइयाँ
* 2 से 4 कमरों वाले अपार्टमेंट - सभी आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त
* 56 से 98 m² के बीच आवासीय आकार
* 30 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान


-मजबूत-रहने का आराम और सुरक्षा-/strong-

* सभी अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुँच - जीवन के सभी चरणों के लिए आदर्श
* सभी इमारतों में यात्री लिफ्ट (Schindler)
* सुरक्षा कार्ड सहित केंद्रीय लॉकिंग प्रणाली (प्रति अपार्टमेंट 3 चाबियाँ)
* मुख्य प्रवेश द्वार पर वीडियो इंटरकॉम
* एल्युमिनियम के मुख्य प्रवेश द्वार, तापीय रूप से अलग और स्वचालित रूप से बंद होने वाले
* ध्वनि-रोधक श्रेणी 3 वाले अपार्टमेंट दरवाजे, प्रोफ़ाइल सिलेंडर, डोर पीपहोल और नीचे गिरने वाली सील
* अलग तहखाने के कमरे और जिंक से बने सुरक्षित तहखाने के दरवाजे

-मजबूत-डिज़ाइन और आंतरिक निर्माण-/strong-

* ओक की गांठदार, ब्रश की हुई, प्राकृतिक तेल लगी पार्केट फर्श (220?×?1860?×?15?mm), सफेद स्कर्टिंग बोर्ड (8?cm) के साथ
* फर्श और दीवारों पर बड़े आकार की टाइलों वाले बाथरूम (80?×?80?cm, मैट, ग्रे) (छत तक ऊँचे शॉवर क्षेत्र सहित)
* Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण (Subway 2.0 और Architectura श्रृंखला)
* Grohe फिटिंग और Euphoria शॉवर प्रणाली
* वास्तविक काँच के शॉवर केबिनों के साथ समतल शॉवर
* चयनित इकाइयों में बाथटब
* अंदर स्थित बाथरूमों में विद्युत वेंटिलेशन
* सभी दीवारों पर Q2 प्लास्टर, पुट्टी (Q3), घिसाई और उच्च गुणवत्ता वाले सफेद इंटीरियर पेंट से पेंटिंग


-मजबूत-तकनीक और ऊर्जा दक्षता-/strong-

* KfW-40 दक्षता गृह मानक - टिकाऊ और सब्सिडी के योग्य
* पर्यावरण-अनुकूल ताप आपूर्ति के लिए वायु-जल हीट पंप (Daikin)
* अलग-अलग कमरों के नियंत्रण के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग
* 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ (अंदर सफेद, बाहर एन्थ्रासाइट, Maco Multimatic फिटिंग के साथ)
* इंसुलेटेड बॉक्स और ऊपर उठाने से सुरक्षा वाले विद्युत एल्युमिनियम रोलर शटर
* भूतल की खिड़कियाँ RC2 सुरक्षा मानक वाली
* आंतरिक और बाहरी प्रकाश व्यवस्था, LAN और SAT कनेक्शन, आधुनिक विद्युत स्थापना (GIRA 55)


-मजबूत-बाहरी क्षेत्र और सामुदायिक स्थान-/strong-

* विद्युत रोलिंग गेट और रिमोट कंट्रोल वाला भूमिगत गैराज
* पूर्ण-काँच की रेलिंग और आकर्षक टाइल फर्श (75?×?75?cm) वाले विशाल बालकनी
* ढलानयुक्त इन्सुलेशन, छत-पेपर वॉटरप्रूफिंग और जिंक के डाउनपाइप वाले सपाट छत
* उच्च गुणवत्ता वाले कंक्रीट पेवर्स से बने बाहरी परिसर, खेल क्षेत्रों के साथ परिवारों के लिए आदर्श


-मजबूत-ठोस निर्माण और इन्सुलेशन-/strong-

* बेहतर ध्वनि और ताप सुरक्षा के लिए ठोस KS XL दीवारें और प्रबलित कंक्रीट की छतें (DIN 4109)
* मुखौटे पर 20? सेमी स्टोनवूल इन्सुलेशन (वेबर-सिस्टम) खनिज प्लास्टर और समानता-पेंट के साथ


-strong-निष्कर्ष-/strong-

ये अपार्टमेंट गुणवत्ता, ऊर्जा-दक्षता, डिज़ाइन और आराम का आकर्षक समग्र पैकेज प्रदान करते हैं। चाहे स्वयं उपयोग के लिए हो या उच्च लाभ वाली पूंजी निवेश के रूप में - यह परियोजना हर दृष्टि से प्रभावित करती है।
-strong-क्या आप इस संपत्ति में रुचि रखते हैं?-/strong-
तो हमें आपकी सहायता करने में खुशी होगी - व्यक्तिगत रूप से, प्रतिबद्धता के साथ और बिल्कुल सरल तरीके से। हमारी टीम आपके लिए प्रतिदिन 6:00 से 22:00 बजे तक उपलब्ध है - सप्ताहांत में भी। आप हमसे निःशुल्क 0800 6460646 पर संपर्क कर सकते हैं।

ताकि हम आपको पूरा एक्सपोज़े शीघ्र और सरलता से ई-मेल द्वारा भेज सकें, हम आपसे केवल आपके पूर्ण संपर्क विवरण का अनुरोध करते हैं।

-strong-संपत्ति विवरण के संबंध में सूचना:-/strong-
इस एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं पर आधारित है। हम इनकी सावधानीपूर्वक जाँच करते हैं, फिर भी इनकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दे सकते।
संपत्ति के पूर्ण होने के समय ऊर्जा प्रमाणपत्र आपको समय पर उपलब्ध करा दिया जाएगा।

कृपया ध्यान दें:
दिखाए गए चित्र ऐसे विज़ुअलाइज़ेशन हैं, जिनका उद्देश्य आपको निर्माण परियोजना का पहला प्रभाव देना है। अंतिम स्थिति से मामूली भिन्नताएँ संभव हैं।

-strong-क्या आप स्वयं कोई संपत्ति बेचना या किराये पर देना चाहते हैं?-/strong-
इसमें भी हम अपने दीर्घकालिक अनुभव और व्यापक नेटवर्क के साथ आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे। 40.000 से अधिक पंजीकृत इच्छुक व्यक्ति पहले से ही नए प्रस्तावों की प्रतीक्षा कर रहे हैं - शायद आपकी संपत्ति की भी?

-strong-स्थानीय स्तर पर आपकी व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति:-/strong-

Sabine Littera
कार्यालय: 0212 - 240 1 777
मोबाइल: 0162 - 431 0 605
sabine.littera@falcimmo.de

Margarita Kwiring
कार्यालय: 02191 - 565 7 459
मोबाइल: 0157 - 378 53 449
margarita.kwiring@falcimmo.de

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