| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2000 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 610 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 695.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,895.83 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह 2-परिवारों का मकान विशेष रूप से बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले घरों या साझा आवासों के लिए उपयुक्त है। ठोस निर्माण शैली में निर्मित मूल भवन का पहली बार 1960 में नवीनीकरण किया गया था। 1985 में भवन का विस्तार किया गया और मूल रूप से 3 आवासीय इकाइयों के लिए योजनाबद्ध करते हुए फिर से नवीनीकरण किया गया।
इन विस्तार कार्यों के दौरान छत को पूरी तरह से नया बनाया गया। इसके अलावा, भवन को पूरी तरह क्लिंकर ईंटों से ढका गया। इससे बाहरी दीवारें मौसम के प्रभावों से उत्कृष्ट रूप से सुरक्षित हैं। 1997 में ऊपरी आवास को नया रूप देकर पुनर्निर्मित किया गया।
पूरे भवन में डबल ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियां हैं। ऊपरी आवास की खिड़कियों में, तैयार किए गए अटारी कक्ष और छत की ढलानों वाली खिड़कियों को छोड़कर, सभी पर विद्युत बाहरी शटर लगे हैं। यह आवास विशेष रूप से बड़े, उज्ज्वल कमरों की विशेषता रखता है। बाथरूम भी 17 वर्ग मीटर का विशाल है।
निचले आवास में अंतिम, अर्थात नवीनतम नवीनीकरण कार्य 2025 में किए गए। लिविंग रूम - बेडरूम - बाथरूम, साथ ही शॉवर बाथरूम और रसोई नए जैसे हैं।
बड़ा लिविंग रूम/ रसोई का कमरा और गलियारे योजना में हैं।
दोनों आवासों के अलग-अलग प्रवेश द्वार हैं और साथ ही एक साझा प्रवेश द्वार का भी उपयोग किया जा सकता है।
भवन का कुछ भाग बेसमेंट सहित है। बेसमेंट में तीन कमरे हैं: कपड़े धोने का कमरा-हीटिंग बेसमेंट-भंडारण कक्ष।
प्लॉट पश्चिम/उत्तर/पूर्व दिशा में ऊंची हेज़ से घिरा हुआ है। इस प्रकार ये हेज़ भवन को मौसम की परिस्थितियों से अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती हैं। इसके अलावा, इससे पर्याप्त निजता और प्लॉट के लिए एक प्राकृतिक परिवेश उपलब्ध होता है।
पूरी इमारत की सुविधाएँ अच्छी हैं। गैरेज तक निचले अपार्टमेंट के रहने के कमरे/रसोई से भी पहुँचा जा सकता है। दोनों अपार्टमेंटों की आपूर्ति बेसमेंट से केंद्रीय रूप से की जाती है। इसलिए वर्तमान में खपत की मात्रा का आवासीय इकाई के अनुसार अलग-अलग हिसाब नहीं होता।
- 2 अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ, 3 आवासीय इकाइयों तक विस्तार योग्य
- 240 qm रहने योग्य क्षेत्रफल
- 100 qm उपयोगी क्षेत्रफल
- ठोस निर्माण शैली
- पूरी तरह ईंटों से ढका हुआ
- 610 qm भूखंड
अपार्टमेंट नं. 1 भूतल
- 1 रहने का कमरा (खुली रसोई संभव)
- 1 शयनकक्ष
- 1 बैठक
- 1 रसोई
- 1 बाथरूम
- 1 शॉवर-बाथरूम
- आंशिक बेसमेंट
- टैरेस
अपार्टमेंट नं. 2 ऊपरी मंजिल
- खुली रसोई वाला 1 रहने का कमरा
- 1 खुला शयनकक्ष (वर्तमान में कार्यालय के रूप में)
- 1 बीच का कमरा
- 1 बच्चों का कमरा
- 1 विशाल बाथरूम
- 1 विकसित अटारी
हीटिंग/ गर्म पानी गैस, वर्ष 2010 से
नियमित हार्डवेयर अपडेट
नवीनीकरण के दौरान सभी पानी की पाइपों तथा सभी बिजली की लाइनों को बदल दिया गया; इनमें 3, और आंशिक रूप से 5-कोर वाली लाइनें लगाई गईं। इसके अलावा, 2025 में अधिकांश हीटिंग रेडिएटर भी बदल दिए गए।
क्या आपको अतिरिक्त रहने की जगह या बगीचे की आवश्यकता है?
कोई समस्या नहीं, पूरे भूखंड के पिछले हिस्से में 499 qm क्षेत्रफल वाली निर्माण भूमि स्थित है। यह अपने स्वयं के HS Nr. और स्वाभाविक रूप से भू-अभिलेख के साथ एक भूखंड है। लगभग पूरी तरह से विकसित है और निर्माण-पूर्व पूछताछ का निर्णय सकारात्मक आया है। इस अतिरिक्त भूखंड को आप इस संपत्ति के साथ भी खरीद सकते हैं या अलग से भी।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
जिस आवासीय बस्ती में यह घर स्थित है, वह न तो मुख्य मार्ग है और न ही वहाँ से होकर यातायात गुजरता है; यह यातायात-शांत क्षेत्र भी है। आसपास मुख्य रूप से युवा परिवार रहते हैं। यहाँ दादा-दादी, माता-पिता और बच्चे/पोते-पोतियाँ तत्काल पड़ोस में साथ रहते हैं। कई नए निर्माण भी सड़कों और बस्ती के स्वरूप को प्रभावित करते हैं।
दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल पहुँचने योग्य हैं। शहर का केंद्र सार्वजनिक परिवहन बस/रेल द्वारा 30 मिनट के भीतर पहुँचा जा सकता है।
इसी प्रकार, हर प्रकार के स्कूल Badenstedt/ Linden क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
349.000 € संभावनाओं से भरा घर – अपने सपनों का आवास साकार करें30455 Hannover
342.000 € हैनोवर-मारिएनवर्डर में गार्डन-कोर्ट पंक्तिबद्ध मकान30419 Hannover
495.000 € आपके रहने के विचारों के लिए भरपूर जगह – हरे-भरे परिवेश में स्वतंत्र एकल-परिवार घर30627 Hannover
