JÄSCHKE - उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाला आधुनिक दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 2022 में निर्मित यह उच्च-गुणवत्ता वाला दो-परिवार वाला मकान आधुनिक डिज़ाइन, सुविचारित वास्तुकला और प्रथम श्रेणी के आवासीय आराम का संयोजन प्रस्तुत करता है। लगभग 481 m² के भूखंड पर दो विशाल, बाधारहित आवासीय इकाइयाँ बनाई गई हैं, जो स्वयं रहने और किराये पर देने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी आकर्षक विकल्प हैं।

घर में प्रवेश करते ही इसकी विशेष गुणवत्ता महसूस होती है: प्रकाश से भरपूर कमरे, बड़े तीन-परत वाले काँच के खिड़की क्षेत्र तथा ऊर्जा-कुशल एयर-वॉटर हीट पंप एक आधुनिक और आरामदायक रहने का वातावरण बनाते हैं। दोनों अपार्टमेंट स्पष्ट रूप से संरचित और सुविचारित फ्लोर प्लान से भी प्रभावित करते हैं।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 85 m² के रहने योग्य क्षेत्र और विशाल, आमंत्रित करने वाले आवासीय वातावरण से आकर्षित करता है। यहाँ से आप सीधे अपनी निजी छत - जो वर्तमान में अभी निर्माणाधीन है - तथा उससे जुड़े बगीचे में पहुँचते हैं। यह खाली इकाई उच्च-गुणवत्ता की साज-सज्जा, आधुनिक फिटेड किचन और अतिरिक्त अतिथि शौचालय से प्रभावित करती है। इसलिए यह तत्काल स्वयं रहने या सरलता से किराये पर देने के लिए आदर्श है।

ऊपरी मंजिल पर लगभग 78,10 m² के रहने योग्य क्षेत्र और निजी छत वाली दूसरी आवासीय इकाई स्थित है। यह वर्तमान में किराये पर है और 900 EUR का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त करती है, जिससे यह मकान आर्थिक रूप से भी विशेष रूप से आकर्षक बनता है।

एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष वाली गैराज, जिसमें हीटिंग प्रणाली भी स्थित है, इस प्रस्ताव को पूरा करती है। गैराज के ठीक सामने एक पार्किंग स्थान तथा एक अन्य बाहरी पार्किंग स्थान सुविधाजनक पार्किंग की व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं। उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के कारण यह मकान डिजिटल भविष्य के लिए भी पूरी तरह तैयार है।

यह मकान न केवल उच्च निर्माण गुणवत्ता और ऊर्जा-कुशलता प्रदान करता है, बल्कि सुखद और आरामदायक वातावरण वाला घर भी है।
यह संपत्ति Lammersdorf के नगरपालिका क्षेत्र (StädteRegion Aachen) में स्थित है - एक शांत और आसानी से पहुँच योग्य आवासीय क्षेत्र, जिसमें अच्छी आधारभूत सुविधाएँ हैं। गाँव में आपको प्राथमिक विद्यालय, दो किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ मिलेंगी।
Gemeinde Simmerath

यातायात की दृष्टि से आपको क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ाव का लाभ मिलता है, जिससे आसपास की नगरपालिकाओं और क्षेत्र के आवागमन मार्गों तक कम समय में पहुँचा जा सकता है। साथ ही, आसपास का क्षेत्र प्रकृति के निकट रहने का वातावरण प्रदान करता है - दैनिक जीवन के बाद आराम के लिए आदर्श।

स्थान के कारण आपको एक ओर सुव्यवस्थित आवासीय स्थान का लाभ मिलता है, जिसमें ठोसउपलब्ध सुविधाओं के साथ-साथ पर्याप्त निजी स्थान वाला शांत आवास।
संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ

- 2022 का नया निर्माण - उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाला आधुनिक दो-परिवार वाला घर
- कुल लगभग 168 m² रहने का क्षेत्रफल वाली दो बाधारहित आवासीय इकाइयाँ
- भूखंड का आकार: लगभग 481 m²
- ऊर्जा-कुशल हवा-पानी हीट पंप और तीन-परत वाले कांच के प्लास्टिक खिड़कियाँ
- सुविचारित नक्शे के साथ उज्ज्वल, खुला कमरों का विन्यास
- भूतल का अपार्टमेंट: लगभग 85 m², खाली, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, टैरेस और बगीचे के हिस्से के साथ
- ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट: 83,10 m² रहने का क्षेत्रफल और टैरेस, वर्तमान में 900 EUR मासिक ठंडे किराए पर किराए पर दिया गया है
- भंडारण कक्ष वाला गैरेज और दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन - आधुनिक आवास और कार्य के लिए बिल्कुल उपयुक्त
- उच्च निर्माण गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता और आवासीय सुविधा का संयोजन
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इनकी शुद्धता की कोई गारंटी/जिम्मेदारी हम स्वीकार नहीं करते और इसे स्पष्ट रूप से बाहर रखते हैं। इस अपवर्जन से शारीरिक अखंडता, जीवन और स्वास्थ्य के लिए दायित्व बाहर है। इच्छुक व्यक्ति अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले स्वयं इन विवरणों की शुद्धता सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है।
यह सभी संपत्ति संबंधी विवरणों (जैसे निर्माण वर्ष, क्षेत्रफल संबंधी विवरण, नक्शे, स्थिति आदि) पर भी लागू होता है। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।
यह विवरणिका प्रारंभिक सूचना है। कानूनी आधार केवल खरीद अनुबंध है।

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