| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 98 m² |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 195.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,983.52 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSelbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Vierparteienhauses in ruhiger Wohnlage von Hameln-Klein Berkel. Die Wohnung bietet ca. 98,31 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse mit zwei Zugängen und gemeinschaftlicher Gartennutzung. Eine hausintegrierte Garage und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen über den zentralen Flur. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, die beide einen direkten Terrassenzugang bieten, stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Insbesondere das Badezimmer bietet Möglichkeiten zur zeitgemäßen Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Auch für Kapitalanleger ist das Angebot interessant: Bei einer kalkulierten Nettokaltmiete von ca. 900 € monatlich inklusive Garage wären rund 10.800 € jährlich denkbar. Bei Angebotspreis entspricht dies einem Bruttofaktor von ca. 18,06 und einer Bruttorendite von ca. 5,54 %. Das Hausgeld liegt bei 250,00 €/Monat ohne eine zusätzlich anfallende Instandhaltungsrücklage. Die Verwaltung wird durch eine Eigentümerin übernommen.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt für die Wohnung aktuell 344,89 €. Die Erbpacht läuft bis zum 01.11.2069 und kann bei Bedarf verlängert werden.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser großzügigen Eigentumswohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
109.000 € आकर्षक अपार्टमेंट, अफर्डे के सुखद स्थान पर - बालकनी सहित हैमेलन के आसपास भविष्य-सुरक्षित और लाभदायक!31789 Hameln / Afferde
109.000 € Hameln/Hastenbeck में 1ली मंजिल पर स्थित उज्ज्वल 5-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट - रहने या किराए पर देने के लिए!31789 Hameln
119.000 € बालकनी वाली आरामदायक ऊपरी भूतल की स्वामित्व वाली अपार्टमेंट - Hameln / Afferde में शांतिपूर्ण निवास!31789 Hameln
