निवेश संपत्ति या अपना घर / 4 कमरे, 120qm, मैनहाइम के बीचोंबीच

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

नेक्कारश्टाट वेस्ट के बिल्कुल बीचोंबीच स्थित एक खाली स्वामित्व वाला अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट एक बहुमंज़िला आवासीय इमारत की पहली मंज़िल पर स्थित है।
भूतल पर केवल अपार्टमेंट और उससे जुड़े स्टोररूम तथा कमरे हैं।
अपार्टमेंट में बाहर से या साझा मुख्य प्रवेश-द्वार से प्रवेश किया जा सकता है।
2023 में अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण किया गया।
इस दौरान
4-परत वाले शीशे की खिड़कियाँ लगाई गईं, नई हीटिंग और पानी की पाइपलाइनें, नया विद्युत इंस्टॉलेशन, नई अग्नि-सुरक्षा वाली छतें और दीवारें, इलेक्ट्रिक रोलर शटर आदि लगाए गए।
चूँकि यह अपार्टमेंट पहले एक रेस्तराँ था, इसलिए इसके साथ एक बहुत बड़ा तहख़ाना भी है।
हाल ही में अपार्टमेंट किराए पर था और इससे 1650€ का मासिक किराया (बिना अतिरिक्त शुल्क) प्राप्त होता था।
किरायेदारों के चले जाने के बाद अपार्टमेंट का फिर से नवीनीकरण किया जा रहा है। हमारी एक प्रतिष्ठित निर्माण कंपनी है, इसलिए अनुरोध पर इसे नया रूप देकर तैयार भी किया जा सकता है।
बेशक, नोटरी की नियुक्ति के बाद ही।
कृपया निरीक्षण के लिए आने का समय तय करें।
अपार्टमेंट सीधे निजी तौर पर बेचा जा रहा है और इसलिए इस पर कोई कमीशन नहीं है।
मोलभाव योग्य कीमत सोची गई है, लेकिन गुंजाइश मौजूद है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिक नवीनीकरण – बस आइए और घर जैसा महसूस कीजिए

यह आकर्षक अपार्टमेंट व्यापक और उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण से प्रभावित करता है, जो समकालीन आवासीय आराम को कुशल तकनीक और स्टाइलिश डिज़ाइन के साथ जोड़ता है। सभी कार्य गुणवत्ता पर विशेष ध्यान देते हुए बहुत सावधानी से किए गए हैं – यह एक ऐसा घर है जहाँ आप सुकून से बस सकते हैं और ठहर सकते हैं।

अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ लगाई गई हैं, जो उत्कृष्ट तापरोधन के साथ-साथ सुखद शांति भी सुनिश्चित करती हैं। इनके साथ बिजली से चलने वाले रोलर शटर हैं, जिन्हें आसानी से संचालित किया जा सकता है और जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।

पूरी तरह से नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था आधुनिकतम मानकों के अनुरूप है और पूरे रहने के क्षेत्र में सुरक्षा तथा विश्वसनीय ऊर्जा आपूर्ति सुनिश्चित करती है। सैनिटरी और हीटिंग प्रणालियों को भी पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। कुशल, नए रेडिएटर ऊर्जा की खपत कम रखते हुए सुखद गर्माहट देते हैं – टिकाऊपन और आराम का एक बेहतरीन मेल।

आसान रखरखाव वाला और देखने में आकर्षक विनाइल फ़र्श कमरों को आधुनिक, घरेलू माहौल देता है। इसके अलावा, छतों और दीवारों को नवीनतम अग्नि-सुरक्षा व्यवस्था से सुसज्जित किया गया है – सुरक्षा के लिहाज़ से एक अतिरिक्त लाभ।

अतिरिक्त भंडारण की जगह भी सुविधाजनक और पर्याप्त है: सीढ़ीघर में दो अलग-अलग स्टोररूम सामान रखने के लिए आदर्श हैं, और एक बड़ा तहख़ाना-कक्ष भी उपलब्ध है। साइकिल प्रेमियों के लिए भीतरी प्रांगण में सुरक्षित साइकिल पार्किंग की जगह भी है।

यह अपार्टमेंट सुविचारित तकनीक को स्टाइलिश आवास के साथ जोड़ता है – अपनी ज़रूरतों के लिए घर ढूँढ़ने वालों या संपत्ति के मूल्य और किराये की संभावनाओं पर ध्यान देने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Riedfeldstraße 87 में, जीवंत शहर के इलाके Neckarstadt-West में स्थित है, जो मैनहाइम के केंद्र में एक उभरता हुआ मोहल्ला है। इस स्थान की विशेषता इसकी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, शहरी विविधता और लगातार बढ़ती विकास क्षमता है—यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्वयं यहाँ रहना चाहते हैं और शहरी जीवन को पसंद करते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी जो दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि का लक्ष्य रखते हैं।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी सुविधाएँ पास ही हैं: सुपरमार्केट, बेकरी, कैफ़े, अंतरराष्ट्रीय रेस्तराँ, फ़ार्मेसी और डॉक्टर पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। सांस्कृतिक संस्थान और रचनात्मक परियोजनाएँ इस मोहल्ले की पहचान हैं और इसे युवा, गतिशील स्वरूप देती हैं।

पास के सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के कारण आप कुछ ही मिनटों में मैनहाइम के शहर-केंद्र या मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँच सकते हैं। साइकिल से भी केंद्र तक बहुत कम समय में पहुँचा जा सकता है। आराम की तलाश करने वालों को पास के नेकर नदी-तट पर सुकून मिलता है, जो टहलने, खेल-कूद या हरियाली के बीच आराम के पलों के लिए आमंत्रित करता है।

Neckarstadt-West लगातार विकसित हो रहा है—मोहल्ले को बेहतर बनाने वाली शहरी परियोजनाओं के साथ-साथ निजी पहल के ज़रिए भी। यह संयोजन इस स्थान को न केवल आज आकर्षक बनाता है, बल्कि भविष्य में भी इसे मूल्य-सुरक्षित निवेश बनाता है।