एक ऐसा घर जो आपकी ज़रूरतों को समझता है: आधुनिक, कुशल और परिवार के अनुकूल! पर्याप्त जगह वाला पारिवारिक घर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 2016 में बना यह आधुनिक एकल-परिवारिक घर 172 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और कुल छह कमरों के साथ पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल कमरे का विभाजन सुखद रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है और सजावट की अनेक संभावनाएँ देता है।

घर में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक आमंत्रित प्रवेश क्षेत्र करता है, जो सीधे खुले बैठक और भोजन क्षेत्र में ले जाता है। इससे सटी रसोई आधुनिक रूप से डिज़ाइन की गई है और इसमें सभी आवश्यक उपकरण हैं, जो खाना पकाने को आनंददायक बनाते हैं। रसोई हल्के भूरे लकड़ी के रूप और भूरे टाइल वाले फर्श से सुसज्जित है तथा एकीकृत भंडारण कक्ष के कारण दैनिक उपयोग की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।

विशेष रूप से भूतल पर स्थित बाधारहित कमरा और पास का शॉवर-बाथरूम उल्लेखनीय हैं (यदि सीढ़ियाँ चढ़ना कठिन हो)। ऊपरी मंजिल पर एक माता-पिता का शयनकक्ष है, जिसे पास की पुस्तकालय से विस्तारित किया गया है, जिसका उपयोग ड्रेसिंग रूम के रूप में भी किया जा सकता है, साथ ही दो बच्चों के कमरे भी हैं। एक बड़ा माता-पिता का बाथरूम और बच्चों का शॉवर-बाथरूम आराम और निजता सुनिश्चित करते हैं—यह बड़े परिवार के लिए आदर्श है, जो निजता को महत्व देता है।

खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देती हैं और उज्ज्वल तथा मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती हैं। घर को ऊर्जा दक्षता वर्ग A प्राप्त है, जो कम ऊर्जा लागत और टिकाऊ जीवन सुनिश्चित करता है। भूतल पर स्थित घरेलू उपयोगिता कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान और तकनीकी उपकरणों के लिए जगह प्रदान करता है।

बाहरी क्षेत्र विशाल छत के साथ आराम करने के लिए आमंत्रित करता है और बच्चों को खेलने के लिए पर्याप्त जगह देता है। बगीचा और प्रवेश मार्ग अभी विकसित नहीं किए गए हैं, जिससे आपको अपनी कल्पनाओं और इच्छाओं के अनुसार उन्हें तैयार करने का अवसर मिलता है।
शांत पड़ोस और किंडरगार्टन तथा स्कूलों की सीधी निकटता इस घर को बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति Güllesheim में स्थित है, जो एक आकर्षक और शांत समुदाय है तथा परिवारों के लिए आदर्श है। आसपास का क्षेत्र दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और बच्चों के अनुकूल वातावरण प्रदान करता है।

तत्काल आसपास कई किंडरगार्टन हैं, जिनमें Katholische Kindergarten St. Maria Magdalena भी शामिल है, जो पैदल दूरी पर स्थित है। "Glück Auf"-Grundschule Horhausen भी पैदल बहुत आसानी से पहुँचा जा सकता है। बड़े बच्चों के लिए Integrierte Gesamtschule Horhausen व्यापक शिक्षा प्रदान करता है और वहाँ भी पैदल पहुँचा जा सकता है।

अवकाश गतिविधियों के लिए कई खेल के मैदान उपलब्ध हैं। खेल प्रेमियों को Raiffeisenhalle Güllesheim में सक्रिय रहने का आदर्श अवसर मिलता है।

Edeka Hoffmann और Lidl जैसे सुपरमार्केट के माध्यम से दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति सुनिश्चित है। Kirchpark भी आरामदायक सैर के लिए आमंत्रित करता है।

कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित कई बस स्टॉपों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन से संपर्क सुनिश्चित है।

चिकित्सा देखभाल के लिए पास में कई डॉक्टरों के क्लिनिक और बच्चों का दंत चिकित्सा केंद्र उपलब्ध हैं।

कुल मिलाकर, Güllesheim में संपत्ति का स्थान शांत आवास और अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे का उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है, जो विशेष रूप से परिवारों की आवश्यकताओं के अनुरूप है।
- निर्माण वर्ष: 2016
- रहने का क्षेत्रफल: 172 m²
- भूखंड का क्षेत्रफल: 509 m²
- ऊर्जा दक्षता वर्ग: A
- हीटिंग: वायु-जल हीट पंप
- खिड़कियाँ: 3-परत ग्लेज़िंग
- स्वचालित वेंटिलेशन और डी-वेंटिलेशन (फर्श)

सुविधाएँ:
बाधारहित भूतल:
- टाइल्स वाला प्रवेश क्षेत्र (लकड़ी का लुक)
- शयनकक्ष (अतिथि कक्ष)
- शॉवर बाथरूम
- टाइल्स वाले फर्श के साथ आधुनिक बिल्ट-इन किचन
- रसोईघर तक सीधे मार्ग वाला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र
- कालीन वाले फर्श के साथ लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र
- HWR/तकनीकी कक्ष

ऊपरी मंजिल:
- दो बाथरूम (माता-पिता का बाथरूम - बच्चों का बाथरूम)
- कालीन वाले फर्श के साथ दो शयनकक्ष
- असली लकड़ी के पार्केट वाला एक बच्चों का कमरा
- डॉर्मर विंडो वाली लाइब्रेरी (ड्रेसिंग रूम संभव)

बाहरी क्षेत्र:
- बड़ी टैरेस पूर्ण रूप से तैयार
- व्यक्तिगत उद्यान डिजाइन की काफी संभावनाएँ
- प्रवेशद्वार के ठीक बगल में दो पार्किंग स्थान

भूतल का कमरों का विभाजन:
- प्रवेश क्षेत्र लगभग 10 m²
- शयनकक्ष लगभग 15 m²
- लिविंग-/डाइनिंग रूम लगभग 28 m²
- रसोई लगभग 14,5 m²
- पेंट्री लगभग 1,5 m²
- शॉवर बाथरूम लगभग 6,5 m²
- HWR/तकनीकी कक्ष लगभग 10 m²
- गलियारा लगभग 2 m²
- सीढ़ियों के नीचे गलियारा लगभग 4 m²
भूतल का रहने का क्षेत्रफल लगभग 91,5 m²


अटारी मंजिल का कमरों का विभाजन:
- माता-पिता का शयनकक्ष लगभग 12 m²
- लाइब्रेरी लगभग 10 m²
- बच्चों का कमरा I लगभग 16 m²
- बच्चों का कमरा II लगभग 13,5 m²
- माता-पिता का बाथरूम लगभग 13,5 m²
- बच्चों का बाथरूम लगभग 8 m²
- गलियारा लगभग 7 m²
ऊपरी मंजिल का रहने का क्षेत्रफल लगभग 80 m²

स्थान