प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| कमरे | 5 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 635 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1955 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,556.25 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंज़ेल के शांत आवासीय क्षेत्र में यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर स्थित है, जिसे 1955 में बनाया गया था और दशकों के दौरान लगातार आधुनिक बनाया गया है। संपत्ति का क्षेत्रफल 635 m² है और यह पूरी तरह से घिरी हुई है।
घर का कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 160 m² है, यह पूरी तरह से बेसमेंट सहित है और चारों ओर से इंसुलेटेड है। अटारी को लगभग 20 वर्ष पहले विकसित, नवीनीकृत और इंसुलेट किया गया था, जबकि छत पर पहले ही नई टाइलें लगाई जा चुकी हैं।
एक एल्युमिनियम मुख्य द्वार, आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियाँ - डबल ग्लेज़्ड, भूतल पर कुछ खिड़कियाँ ट्रिपल ग्लेज़्ड - तथा रसोई और बाथरूम में बदली गई पानी की पाइपलाइनें घर की अच्छी स्थिति को दर्शाती हैं। भूतल पर रोलर शटर भी उपलब्ध हैं।
घर को एक संयुक्त प्रणाली से गर्म किया जाता है: भूतल और ऊपरी मंजिल पर बैठक में लकड़ी के चूल्हे सुखद गर्मी प्रदान करते हैं, जिन्हें बाथरूम में इन्फ्रारेड हीटरों से पूरक किया गया है। अटारी में दो नाइट-स्टोरेज हीटर उपलब्ध हैं। घर में रोलिंग गेट वाली एक गैरेज, उसके सामने एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान और लकड़ी रखने की जगह है। भूतल से लगी एक छत बाहर आराम करने के लिए सुखद स्थान प्रदान करती है।
कमरों का विन्यास विशाल और लचीले उपयोग योग्य है।
भूतल पर एक बैठक, एक रसोई, एक शयनकक्ष तथा बाथटब, WC और वॉशबेसिन वाला बाथरूम है।
ऊपरी मंजिल पर एक बड़ी रसोई, एक बैठक तथा बाथटब, शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला बाथरूम है।
अटारी में दो कमरे, वॉशबेसिन वाला एक WC तथा स्लाइडिंग दरवाजे के साथ एक व्यावहारिक भंडारण क्षेत्र है।
बेसमेंट में चार कमरे हैं, जिनमें एक धुलाई कक्ष भी है, जिसमें सिस्टरन के लिए एक पंप लगा है।
यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या स्वयं रहने और किराये पर देने के संयोजन के लिए आदर्श है। शांत स्थान, ठोस निर्माण गुणवत्ता और अनेक आधुनिकीकरण इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।
यह संपत्ति फिख़्टेलगेबिर्गे के ज़ेल में एक शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। सड़क पर सुव्यवस्थित आवासीय घर, कम यातायात और सुखद पड़ोस का वातावरण है।
प्रकृति की निकटता - प्रसिद्ध ज़ाले स्रोत सहित - के कारण आसपास का क्षेत्र उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है, जिसमें घर के ठीक सामने अनेक पैदल और साइकिल मार्ग हैं। ग्रोसे वाल्डस्टाइन, क्वेलेनवेग और अनेक गोलाकार पैदल मार्ग जैसे पर्यटन स्थल भी शीघ्र पहुँच में हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से आउटडोर गतिविधियों के लिए आकर्षक बनता है।
ज़ेल एक अच्छी मूलभूत सुविधाएँ: रेस्तरां, बेकरी, छोटी दुकानें तथा Freizeit-Angebote गाँव और इसके आसपास उपलब्ध हैं।
प्रकृति के निकट स्थित होने के बावजूद यहाँ का बुनियादी ढाँचा उत्कृष्ट है। किंडरगार्टन और स्कूल सीधे गाँव में स्थित हैं: Kindertagesstätte "Waldsteinstrolche" तथा Grund- und Mittelschule Zell जल्दी पहुँच में हैं और इस स्थान को परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं। Realschule और Gymnasium जैसे आगे के स्कूल Münchberg या Weißenstadt में स्थित हैं और अच्छी तरह जुड़े हुए हैं।
इस स्थान का एक बड़ा लाभ बहुत अच्छी यातायात सुविधा है। Zell, Autobahn A9 (Berlin-München) से केवल कुछ मिनट की ड्राइव की दूरी पर स्थित है। इससे Münchberg, Hof या Bayreuth जैसे क्षेत्रीय गंतव्यों के साथ-साथ दूरस्थ स्थानों तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है। आने-जाने वाले लोगों के लिए यह एक महत्वपूर्ण लाभ है, क्योंकि शांत आवास और छोटे मार्गों का आदर्श संयोजन यहाँ मिलता है।
कुल मिलाकर, Saalequellenweg 2 प्रकृति, शांति, परिवार-अनुकूलता और उत्कृष्ट संपर्क का सामंजस्यपूर्ण संयोजन प्रदान करता है, जो इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है - स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए।
- निर्माण वर्ष 1955
- भूखंड 635 m²
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 160 m²
- घर इन्सुलेटेड है
- लगभग 2018 में नवीनीकरण किया गया
- DG विकसित - नवीनीकृत और इन्सुलेटेड
- चारों ओर बाड़ लगी हुई
- पूरी तरह बेसमेंटयुक्त
- रोलिंग गेट वाला 1 गैरेज
- इसके सामने 1 पार्किंग स्थान
- टैरेस
- एल्युमिनियम का मुख्य द्वार
- डबल ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, कुछ 3-परत ग्लेज़िंग वाली
- भूतल पर रोलर शटर
- लकड़ी के चूल्हे की हीटिंग और इन्फ्रारेड पैनल
- 2 नाइट-स्टोरेज हीटर
- लकड़ी रखने का स्थान, लकड़ी के भंडार सहित
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