| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 32 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 550 € |
|---|---|
| कुल किराया | 700 € |
| खरीद मूल्य | 197.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 6,214.51 €/m² |
| आयोग | 3% (3,0% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAttraktives Apartment in Laim zu verkaufen, aktuell vermietet (seit August).
Highlights:
✓ Für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant
✓ Praktischer Grundriss mit Einbauschrank im Flur und separater Küche
✓ Geschützte Südloggia, Blick in ruhigen Innenhof
✓ Nur 6 Gehmin. zum Laimer Platz (U5, REWE usw.)
✓ Tram 14, 19 und Stammstrecke (S-Bahn) ebenso in Gehnähe
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 31 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank aus dem Baujahr. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich durch die vorhandene Nische (ca. 2,1 m breit) gut nutzen. Eine separate Küche hält den Wohnraum frei von Kochgerüchen und schafft eine klare Aufteilung auf der Fläche - die ältere aber funktionale Küchenausstattung wird mitverkauft. Das Bad mit Badewanne präsentiert sich sehr gepflegt. Wohnzimmer, Küche und Loggia sind zum ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradabstellraum, einen gemeinsamen (ebenso sehr gepflegten) Waschraum und einen Speicherabteil als Stauraum
Das Haus wird optisch und energetisch saniert - so ist z.B. geplant, die Speicherdecke zu dämmen. Die Heizung wurde bereits vor wenigen Monaten ausgetauscht (neue Ölheizung). Weitere Sanierungsmaßnahmen wurden noch nicht beschlossen, es liegt eine Kostenschätzung mit einem Kostenanteil von ca. 9.200 € (für die Wohnung) vor, Förderungen dafür sind möglich (laut vorliegender Analyse könnte die anteilige Erstattung bei Förderungszusage ca. 2.000 - 3.000 € ausmachen). Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Sie profitieren mit der Sanierung durch einen besseren energetischen Standard, damit auch üblicherweise geringere Nebenkosten bzw. höhere mögliche Mieteinnahmen.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft - in der Straße und den angrenzenden Straßen kann entlang der Straße kostenfrei geparkt werden. Durch die gute Lage ist ein Auto nicht notwendig.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
598.000 € Bezugsfreie Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz80686 München
399.000 € शांत भीतरी आँगन की स्थिति – धूपदार लॉजिया सहित 2-कमरे का अपार्टमेंट80686 München
499.000 € नवीनीकृत 3-कमरे वाला अपार्टमेंट बालकनी सहित, खाली, निजी विक्रेता से कमीशन-मुक्त80686 München– Laim
