ELW और पूरी तरह सुसज्जित विंटेज-कार वर्कशॉप वाला एकल-परिवारीय घर - एक ही छत के नीचे रहना और जुनून

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह संपत्ति विशाल आवासीय स्थान और पूरी तरह सुसज्जित विंटेज कार वर्कशॉप का दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करती है - क्लासिक वाहनों के प्रेमियों या उन सभी लोगों के लिए आदर्श, जो आवास और शौक को पेशेवर स्तर पर जोड़ना चाहते हैं। वर्कशॉप व्यापक रूप से सुसज्जित है और इसमें विंटेज कारों के उचित प्रसंस्करण तथा रखरखाव के लिए तकनीकी उपकरण एवं विशेषीकृत इक्विपमेंट उपलब्ध हैं।



आवासीय भवन में कुल लगभग 249,02 m² का Wohnfläche है, जो भूतल पर एक मुख्य आवास और अटारी में एक अलग Einliegerwohnung में विभाजित है।



भूतल (लगभग 141,94 m², 4 कमरे, जिनमें 2 शयनकक्ष, विंटरगार्डन और 2 अतिरिक्त हॉबी/भंडारण कमरे, छोटा तहखाना): भूतल सुविचारित कमरे की संरचना और भरपूर स्थान से प्रभावित करता है।



वर्ष 2003 में सड़क की ओर वाले पश्चिमी गैबल को नई बाहरी परत से ढका गया और इसी प्रक्रिया में लगभग 6 cm मोटी इन्सुलेशन तथा लगभग 4 cm की वायु परत के साथ ऊर्जा दक्षता में सुधार किया गया। इसके अतिरिक्त, भूतल की सभी आंतरिक दीवारों को इन्सुलेट किया गया और 12 mm जिप्सम बोर्ड प्लेटों से ढका गया। विद्युत प्रणाली भी नवीनीकृत की गई।



लगभग 2002 में ही छत को नए सिरे से ढका गया और इसी प्रक्रिया में नया रूफ स्ट्रक्चर बनाया गया। भूतल की खिड़कियाँ तथा अटारी की कुछ खिड़कियाँ 1998/1999 में बदली गईं।



एक खुली फायरप्लेस अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करती है - वर्तमान में इसमें एक इलेक्ट्रिक ओवन लगा हुआ है।



रसोई कार्यात्मक और व्यापक रूप से सुसज्जित है: डबल एग्जॉस्ट हुड, गैस कुकिंग-फील्ड, कन्वेक्शन सहित इलेक्ट्रिक स्टोव, इंडक्शन कुकिंग-फील्ड, दो रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर।
इस प्रकार यह महत्वाकांक्षी खाना पकाने या बड़े परिवारों के लिए भी सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करती है।



अटारी / Einliegerwohnung (लगभग 107,08 m², 3 कमरे, जिनमें 2 शयनकक्ष, सीढ़ी लिफ्ट उपलब्ध):
यह अलग आवासीय इकाई किराये पर देने, बहु-पीढ़ी समाधान या वयस्क बच्चों के उपयोग के लिए आदर्श है। स्वतंत्र संरचना दोनों आवासीय क्षेत्रों का स्पष्ट पृथक्करण संभव बनाती है।



भूखंड का क्षेत्रफल 721 m² है। पीछे की ओर एक बड़ा कारपोर्ट स्थित है, इसके अतिरिक्त एक गैरेज तथा ताला लगाने योग्य साइकिल और उपकरण शेड उपलब्ध हैं - जो पूरी तरह सुसज्जित वर्कशॉप के सीधे संबंध में, उदाहरण के लिए विंटेज कार रखने के लिए आदर्श हैं।



संपत्ति को वर्ष 1998 की दो गैस हीटिंग प्रणालियों (Junkers, 24,3 kW) के माध्यम से गर्म किया जाता है, जिसमें गर्म पानी की व्यवस्था भी शामिल है। चलने वाली लागत लगभग 286,22 EUR है आवासीय भवन बीमा के लिए वार्षिक रूप से तथा लगभग 230,07 EUR संपत्ति कर B प्रति वर्ष।



यह संपत्ति श्लेसविग-होल्स्टाइन में लुंडेन नगरपालिका के भीतर केंद्रीय स्थान पर स्थित है।
यह सड़क कस्बे की मुख्य यातायात धुरियों में से एक है और तदनुसार अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती है—लुंडेन के भीतर भी तथा आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं की दिशा में भी। खरीदारी की सुविधाएं, बेकरी, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन और स्कूल कस्बे में मौजूद हैं तथा इनमें से कुछ आसानी से पहुंच योग्य हैं।
केंद्रीय स्थिति विशेष रूप से उन लोगों के लिए लाभदायक है, जो दिखाई देने वाले स्थान या तेज संपर्क को महत्व देते हैं। साथ ही, भूखंड का पिछला हिस्सा निजी विश्राम क्षेत्रों के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। लुंडेन डिथमार्शन के विशिष्ट विस्तार से पहचाना जाता है और ग्रामीण चरित्र तथा अच्छी बुनियादी अवसंरचनात्मक आपूर्ति वाला सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
- स्वतंत्र पारिवारिक घर (EFH) जिसमें अलग आवासीय इकाई (ELW) है—बहु-पीढ़ी परिवारों या किराये के लिए आदर्श
- पूरी तरह सुसज्जित विंटेज कार कार्यशाला
- बड़ा कारपोर्ट, गैरेज, ताला लगाने योग्य साइकिल/उपकरण शेड
- आंतरिक दीवारों में इन्सुलेशन, विद्युत व्यवस्था नवीनीकृत, 2003 में पश्चिमी गैबल पर नई बाहरी परत
- खुली अग्नि वाली चिमनी, विंटर गार्डन, सीढ़ी लिफ्ट

स्थान