आधुनिक, उज्ज्वल, विशिष्ट मैज़ोनेट अपार्टमेंट हुमेल्सबुटेल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए हैम्बर्ग-हुमेल्सबुटेल में एक असाधारण मैज़ोनेट अपार्टमेंट उपलब्ध है, जिसका 109,12 m² रहने योग्य क्षेत्र दो स्तरों पर फैला हुआ है।

अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसकी प्रभावशाली छत की ऊँचाई लगभग 5 मीटर है। खुली गैलरी और लकड़ी की सीढ़ियाँ अपार्टमेंट को विशेष लॉफ्ट जैसा चरित्र देती हैं और उज्ज्वल, विशाल रहने का एहसास कराती हैं।

लगभग 3,5 कमरों वाला यह अपार्टमेंट बहुविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। विशाल लिविंग क्षेत्र के अतिरिक्त एक बेडरूम तथा अन्य क्षेत्र उपलब्ध हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए बच्चों/अतिथि कक्ष, होमऑफिस या निजी विश्रामस्थल के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

दो बालकनी इसका विशेष अतिरिक्त लाभ हैं। लिविंग और बेडरूम दोनों क्षेत्रों से बाहर सीधे जाने की सुविधा है।

आवासीय परिसर का वास्तविक आकर्षण लगभग 5 × 10 मीटर का साझा आउटडोर पूल है। गर्मियों में यह विशेष आवासीय और जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है, जो हैम्बर्ग के किसी स्वामित्व वाले अपार्टमेंट में बहुत कम देखने को मिलती है।

अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष तथा भूमिगत गैराज में एक पार्किंग स्थान भी शामिल है।

आवासीय परिसर में केवल 15 आवासीय इकाइयाँ हैं और पिछले वर्षों में इसका लगातार रखरखाव तथा आधुनिकीकरण किया गया है।

बिक्री सीधे निजी स्वामी द्वारा की जा रही है और खरीदार के लिए बिना कमीशन के है।

पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है। हम गंभीर पूछताछ का स्वागत करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• 109,12 m² रहने योग्य क्षेत्र
• लगभग 3,5 कमरे
• दो आवासीय स्तरों पर मैज़ोनेट
• लगभग 5 m छत की ऊँचाई वाला विशाल लिविंग क्षेत्र
• लॉफ्ट जैसा चरित्र वाली खुली गैलरी
• दो बालकनियाँ
• फिटेड किचन
• शॉवर बाथरूम
• ऊपरी क्षेत्र में बड़ी Velux छत की खिड़कियाँ
• साझा आउटडोर पूल, लगभग 5 × 10 m
• अपना तहखाना कक्ष
• भूमिगत गैराज में पार्किंग स्थान
• गैस केंद्रीय हीटिंग
• ऊर्जा खपत: 99,1 kWh/(m²·a)

पिछले वर्षों के आधुनिकीकरण:

• 2021 – पूल का नवीनीकरण
• 2022 – बालकनी की सतहों का नवीनीकरण
• 2023 – मुख्य प्रवेश द्वार का नवीनीकरण
• 2024 – ऊपरी मंजिल की दीवारों पर पुट्टी का काम और फर्श का नवीनीकरण
• भूमिगत गैराज के प्रवेश मार्ग का नवीनीकरण

विशेष रूप से उल्लेखनीय है 109,12 m² रहने योग्य क्षेत्र, मैज़ोनेट लेआउट, गैलरी, दो बालकनियों और पूल का संयोजन – ऐसी सुविधाएँ इस रूप में बहुत कम ही उपलब्ध होती हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट हैम्बर्ग-हुमेल्सबुटेल में स्थित है और शांत, हरित आवास को हान्सियाटिक शहर के लाभों से जोड़ता है।

आवासीय परिवेश की विशेषता आवासीय निर्माण और हरित क्षेत्रों से है। पास का हुमेल्सबुटेलर फेल्डमार्क टहलने, खेलकूद और विश्राम के लिए सुंदर अवसर प्रदान करता है।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन आसपास उपलब्ध हैं।

हैम्बर्ग का शहर केंद्र भी कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

यह स्थान विशेष रूप से उन जोड़ों, छोटे परिवारों और होमऑफिस में काम करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है, जो शहर की निकटता छोड़े बिना अधिक शांति और आवासीय गुणवत्ता चाहते हैं।

सुविधाओं संबंधी टिप्पणियाँ

यह अपार्टमेंट विशेष रूप से अपनी असाधारण वास्तुकला और विशाल स्थानिक प्रभाव से प्रभावित करता है।