पैकेज ऑफर: किराये से लाभ सुनिश्चित करें और खाली अपार्टमेंट का उपयोग करें!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

शॉनहाइडे के लोकप्रिय और शांत आवासीय क्षेत्र में हम आपको ठोस निर्माण वाले बहु-परिवारिक भवन में दो स्वामित्व वाले अपार्टमेंट का आकर्षक पैकेज प्रदान कर रहे हैं।
दोनों अपार्टमेंट तीसरी मंज़िल पर स्थित हैं और इनका रहने का क्षेत्रफल 57 m² और 59 m² है। दोनों में से एक अपार्टमेंट कई वर्षों से विश्वसनीय रूप से किराए पर है और वार्षिक 2.854,68 यूरो का स्थिर शुद्ध किराया-आय प्रदान करता है।
दूसरा अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और नए किराए पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आदर्श है।
दोनों अपार्टमेंट पूरी तरह किराए पर दिए जाने पर कुल वार्षिक शुद्ध किराया-आय 6.394,68 यूरो संभव है। 9,4 वार्षिक किराए के स्थानीय खरीद मूल्य गुणक और 10,68% सकल किराया प्रतिफल के साथ, यह दीर्घकालिक रूप से लाभदायक निवेश है।

1. Schwarzwinkel 26 - WE 34 यह अपार्टमेंट 57 m² रहने के क्षेत्रफल में तीन कमरे, एक रसोई, बाथटब वाला एक बाथरूम तथा एक केंद्रीय गलियारा प्रदान करता है। उज्ज्वल बैठक क्षेत्र में दक्षिण दिशा की बालकनी है, जहाँ से हरियाली का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। एक बच्चों का कमरा अथवा कार्य-कक्ष स्थान को पूरा करता है। फर्श पर लैमिनेट और टाइलें लगी हैं। इसके अतिरिक्त अपना तहखाना कक्ष भी उपलब्ध है। यह अपार्टमेंट 1986 से विश्वसनीय रूप से किराए पर है और वर्तमान में मासिक 237,89 यूरो का शुद्ध ठंडा किराया (वार्षिक 2.854,68 यूरो) प्राप्त करता है।
सह-स्वामित्व हिस्सा 240,6/10.000 है।

2. Schwarzwinkel 24 - WE 37 दूसरा अपार्टमेंट 59 m² रहने का क्षेत्रफल रखता है और लगभग समान रूप से विभाजित है: तीन कमरे, अंतर्निर्मित रसोई वाली एक रसोई, बाथटब वाला एक बाथरूम, एक केंद्रीय गलियारा और दक्षिण दिशा की बालकनी वाला बैठक-कक्ष। यहाँ भी लैमिनेट और टाइलों के फर्श तथा एक तहखाना कक्ष इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं। इस अपार्टमेंट का 2020 में आधुनिकीकरण किया गया था, यह बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और इसे आंशिक रूप से सुसज्जित रूप में बेचा जा रहा है। यह 30.04.2025 से खाली है और इसलिए लचीलापन प्रदान करता है—या तो स्वयं उपयोग के लिए या किराए पर देने के लिए। 5,- यूरो/m² के स्थानीय किराए पर मासिक लगभग 295,- यूरो का शुद्ध ठंडा किराया (वार्षिक 3.540,- यूरो) प्राप्त किया जा सकता है। सह-स्वामित्व हिस्सा 246,6/10.000 है।

दोनों स्वामित्व वाले अपार्टमेंट रोशनी से भरपूर हैं और शांत स्थान तथा आधुनिक आवासीय सुविधा का उत्तम संयोजन प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट का अच्छा लेआउट सुखद कमरों का विभाजन और व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान सुनिश्चित करता है। चौथी मंज़िल से आपको पास के खेत का मनमोहक दृश्य दिखाई देता है और साथ ही सभी निकटतम दैनिक जीवन की सुविधाएँ। एक किंडरगार्टन और खेल का मैदान ठीक बगल में स्थित है, जिससे यह अपार्टमेंट विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक बनता है। अपार्टमेंट का सबसे बड़ा आकर्षण दक्षिण दिशा की ओर वाला बालकनी है। यहाँ आप धूप का आनंद ले सकते हैं और बाहर आरामदायक समय बिता सकते हैं। इसके अलावा, अपार्टमेंट में प्लास्टिक के इंसुलेटिंग ग्लास वाली खिड़कियाँ हैं और इनमें लैमिनेट तथा टाइल्स के फर्श लगे हुए हैं। एक अन्य लाभ प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ उपलब्ध तहखाने का भंडारण कक्ष है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट निवेशकों के लिए एक आदर्श अवसर प्रस्तुत करता है। इस अवसर का लाभ उठाएँ और निरीक्षण का समय निर्धारित करें, ताकि आप स्वयं इस अपार्टमेंट के लाभों से आश्वस्त हो सकें। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

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