1-3 Familienhaus mit Terrasse und Garten

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।55126 Mainz – FinthenRheinland-Pfalz

खरीद मूल्य: 780.000 €

लिविंग एरिया: 199 m²

कमरे: 8

TraumImmo ID: 9CPT92K

पार्टनर ID: z448n9

प्रकाशित 09/11/2026 · अंतिम जाँच 13/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Timo Beckers

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	199 m²
वर्ष का निर्माण	1924
बेडरूम	3

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	8
बाथरूम	3
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	399 m²
शर्त	नवीनीकृत
इमारत में फर्श	3

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	780.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,919.60 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Dieses im Jahr ca. 1924 erbaute und 2010 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus in der Wilhelm-Busch-Straße (Mainz) bietet Kapitalanlegern und Selbstnutzern eine seltene Gelegenheit. Das Objekt ist voll vermietet, wobei die großzügige Hauptwohnung im 1. OG für den Eigenbedarf freigestellt werden kann.
Der Zustand: Top-gepflegt & Zukunftsfähig
Im Jahr 2010 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. Es besteht im Innenbereich absolut kein Renovierungs- oder Sanierungsstau.
• Erneuert wurden: Elektrik, Heizung GAS Brennwertgerät Buderus , Fenster, sämtliche Bäder und Küchen.
• Modernisiert wurden: Zähleranlage und Datenschränke (IT-Verkabelung). Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsanlage (Rohrleitungen und Heizkörper komplett) sowie sämtliche Wohnungseingangstüren, Hauseingangstür, Erneuerung der Innentüren, Erneuerung der Dachfenster, Einbau einer Gemeinschafts-SAT-A
* Waschmaschinen und Trockneranschlüsse für jede Wohnung im Keller
• Energetik: Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. Einzig die Fassadendämmung steht noch aus und bietet Raum für zukünftige energetische Anpassungen.
• Außenbereich: Ein liebevoll gepflegter Garten, sowie ein PKW-Stellplatz direkt im Hof.

• EG (Appartement): 37,97 m² | 1 Zimmer, Tageslichtbad, Terrasse (aktuell Leerstand zwecks Besichtigungstermine )
• EG (Wohnung): 41,42 m² | 2 ZKB |
• 1. OG (Hauptwohnung): 86,68 m² | 3 ZKB inkl. Gartennutzung ( kann bei Eigenbedarf freigestellt werden! |
• DG (Wohnung): 33,15 m² | 2 ZKB |
• Hof-Stellplatz:

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

• Familienfreundliche Idylle: Ruhige und verkehrsberuhigte Wohnlage in einer Tempo-30-Zone von Mainz-Finthen.
• Alles fürs tägliche Leben: Kitas, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht.
• Top-Anbindung ohne Auto: Beste Flexibilität durch die nahegelegenen Haltestellen „Poststraße“ und „Römerquelle“ der Mainzer Mobilität.
• Perfekt für Pendler: Schnelle Wege auf die Autobahnen A60 und A63 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
• Natur direkt vor der Tür: Hoher Erholungswert durch die angrenzenden Felder, Obstwiesen und lokalen Freizeiteinrichtungen.