| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 162 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| खरीद मूल्य | 276.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,225.81 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंInteressant für Kapitalanleger und perspektivisch auch zur Eigennutzung: Das gepflegte Reihenhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist bis zum 31.05.2031 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150 € monatlich bzw. 13.800 € jährlich.
Kennzahlen auf einen Blick
Kaufpreis: 276.000 € VB
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1991
Monatliche Kaltmiete: 1.150 €
Jahreskaltmiete: 13.800 €
Bruttomietrendite: ca. 5,0 %
Mietvertrag: vereinbart bis 31.05.2031
Garage: vorhanden
Keller: vorhanden
Das spricht für dieses Objekt
✓ Langfristig planbare Mieteinnahmen – bestehendes Mietverhältnis bis zum 31.05.2031
✓ 13.800 € Jahreskaltmiete – attraktive laufende Einnahmen bei einem Kaufpreis von 276.000 €
✓ Bereits vermietet – keine Suche nach einem neuen Mieter erforderlich
✓ Keine WEG – keine klassische WEG-Verwaltung und keine Hausgeldabrechnung
✓ Technisch laufend investiert – Gas-Brennwertheizung aus 2016, zwei neue Dachfenster aus 2026 sowie teilweise erneuerte Kunststoff-Isolierfenster
✓ Gepflegter Zustand – verschiedene Arbeiten und Mängelbeseitigungen wurden zuletzt durchgeführt
✓ Garage und zusätzlicher Stellplatz – komfortable Stellplatzsituation
✓ Keller vorhanden – zusätzlicher Stauraum
Die Zahlungshistorie aus dem bestehenden Mietverhältnis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse bzw. im Rahmen der Besichtigung eingesehen werden.
Auch für die eigene Zukunft interessant
Das Reihenhaus eignet sich nicht nur als langfristige Kapitalanlage. Nach Ablauf des bestehenden Mietvertrags kann die Immobilie grundsätzlich auch für eine spätere Eigennutzung interessant sein.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
655.900 € एक घर, एक जगह का चमत्कार, एक पसंदीदा स्थान31542 Bad Nenndorf
527.900 € दो मंज़िलों में जीवन से भरपूर घर31542 Bad Nenndorf
892.700 € दक्षिणी राज्यों के आकर्षण वाली शहरी विला31542 Bad Nenndorf
