दक्षिण दिशा की छत और निजी बगीचे के साथ आकर्षक 2-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में स्वागत है! भूतल पर स्थित यह उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट अपने आधुनिक लेआउट, रोशनी से भरपूर वातावरण और दक्षिणी टैरेस वाले सुंदर ढंग से बनाए गए बगीचे से प्रभावित करता है – उन अकेले रहने वालों या दंपतियों के लिए आदर्श, जो आराम, शांति, अपना बगीचा और केंद्रीय स्थान को महत्व देते हैं।
यह अपार्टमेंट लोकप्रिय वोल्फ्सबुर्ग के Vorsfelde क्षेत्र में स्थित एक शांत, फिर भी केंद्रीय आवासीय इलाके में है। दक्षिण दिशा की ओर होने से उत्कृष्ट रोशनी और सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित होता है। सीधे जुड़े हुए, चारों ओर से घिरे बगीचे में टैरेस, इलेक्ट्रिक शामियाना और उठी हुई क्यारी है, जो इस अपार्टमेंट को शहर के बीचोंबीच एक विशेष विश्रामस्थल बनाता है।
विशेष रूप से खुला लेआउट और स्टाइलिश रूप से डिज़ाइन की गई लिविंग किचन उल्लेखनीय हैं, जो निर्बाध रूप से लिविंग एरिया में मिल जाती है। नई स्थापित बिल्ट-इन किचन NEFF ब्रांड के उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है और आवासीय स्थान की समग्र अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठती है।
नवीनीकृत बाथरूम वास्तविक कांच के केबिन और सुरुचिपूर्ण फिटिंग वाले विशाल शॉवर से प्रभावित करता है। दक्षिण दिशा की ओर स्थित शांत बेडरूम में पर्याप्त दिन का प्रकाश आता है और सुखद आवासीय वातावरण बनता है।
अपार्टमेंट के साथ एक विशाल, सूखा और सुव्यवस्थित तहखाना कक्ष भी है – कार्यशाला, शौक कक्ष या सुरक्षित भंडारण के लिए आदर्श। इसके अतिरिक्त, सामुदायिक रूप से उपयोग किया जाने वाला साइकिल तहखाना तथा कपड़े धोने और सुखाने का तहखाना उपलब्ध हैं।
अतिरिक्त सुविधा के लिए, अपार्टमेंट में भवन के ठीक पास अपना PKW पार्किंग स्थान है।

संपत्ति का विवरण

स्थान: वोल्फ्सबुर्ग, Vorsfelde क्षेत्र (केंद्र)
निर्माण वर्ष: 1992 (अंतिम नवीनीकरण 2025)
रहने का क्षेत्रफल:60m²
मंजिल: भूतल
आवासीय भवन: 5 इकाइयों वाला बहु-परिवार भवन (स्वामित्व वाले अपार्टमेंट)
कमरे:2
बगीचा: 46m², जिसमें टाइलों वाला टैरेस, इलेक्ट्रिक शामियाना तथा शेड सहित बगीचे का छोटा घर शामिल है
तहखाना: 22m² का निजी तहखाना कक्ष तथा साइकिल तहखाना, कपड़े धोने और सुखाने का तहखाना, जिसमें अपनी वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन है
PKW पार्किंग स्थान: हाँ
हीटिंग का प्रकार: जिला ताप
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा दक्षता वर्ग B
शीत किराया:€ 850,- प्रति माह
अतिरिक्त खर्च: € 149,- प्रति माह
कमीशन: कोई नहीं
हीटिंग, बिजली, पानी: खपत के अनुसार, स्थानीय प्रदाता (LSW) के साथ भुगतान किया जाएगा
किराये की अवधि: न्यूनतम किराये की अवधि 24 महीने।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ
•NEFF के उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडेड उपकरणों से युक्त आधुनिक बिल्ट-इन किचन (2025)
•असली काँच के शॉवर केबिन वाला नवीनीकृत बाथरूम
•लाइट, रेडिएटर थर्मोस्टैट और इलेक्ट्रिक रोलर शटर नियंत्रित करने के लिए स्मार्ट होम सिस्टम
•गलियारे में LED सीलिंग स्पॉट
•किचन क्षेत्र में फ़्लोर हीटिंग
•लिविंग क्षेत्र में असली लकड़ी का पार्केट
•शयनकक्ष में लैमिनेट फ़्लोर
•टाइल लगी टैरेस के ऊपर इलेक्ट्रिक शामियाना
•बड़ा तहखाना कक्ष (22m²), वर्कशॉप या हॉबी रूम के लिए आदर्श
•अपने कनेक्शन स्थान के साथ कपड़े धोने और सुखाने का तहखाना
•साझा उपयोग के लिए साइकिल तहखाना
•घर के ठीक सामने PKW पार्किंग स्थान
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कमरों का विभाजन
•खुले किचन वाला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और टैरेस व बगीचे तक पहुँच
•डबल बेड और कपड़ों की अलमारियों के लिए पर्याप्त जगह वाला शयनकक्ष
•शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम
•अलमारी क्षेत्र वाला गलियारा, जहाँ से सभी कमरे पहुँचे जा सकते हैं

बगीचा
46 m² का पूरी तरह बाड़ से घिरा बगीचा प्रदान करता है:
•इलेक्ट्रिक शामियाने वाली टाइल लगी टैरेस
•सुव्यवस्थित लॉन
•सब्जियों और पौधों के लिए उठी हुई क्यारी
•भंडारण स्थान और छोटे शेड वाला गार्डन हाउस
•दक्षिणमुखी
पुराने पेड़ों से युक्त विकसित परिवेश में स्थित, यहाँ Vorsfelde के बीचोंबीच आपको शांति और प्रकृति का आनंद मिलता है।
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अन्य
•अपार्टमेंट का निरंतर नवीनीकरण किया गया है और यह बहुत अच्छी स्थिति में है
•बिल्ट-इन किचन और बाथरूम लगभग नए हैं (2025)
•घर के साझा बगीचे के क्षेत्र का भी उपयोग किया जा सकता है
•फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है और इंटरनेट प्रदाता के माध्यम से सक्रिय किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट लोकप्रिय Wolfsburg जिले Vorsfelde की एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है – शहर के केंद्र से केवल कुछ मिनट की दूरी पर। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, रेस्तराँ और कैफ़े।

यातायात संपर्क:
•बस लाइनें 201, 203 और 380 – शहर का केंद्र लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है
•B188 और A39 से अच्छा संपर्क

मनोरंजन और प्रकृति:
•Drömling और Allersee के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र सीधे पास में
•फुटबॉल मैदान, बास्केटबॉल कोर्ट और टार्टन ट्रैक वाला खेल केंद्र केवल 2 मिनट की दूरी पर
•Allerpark, VFL-Stadion और Badeland आसानी से पहुँचा जा सकता है

Vorsfelde में उपलब्ध हैं:
•लकड़ी के ढाँचे वाले मकानों वाला ऐतिहासिक पुराना शहर
•बहुत अच्छी स्थानीय आपूर्ति
•स्कूल, किंडरगार्टन, वरिष्ठ नागरिकों के लिए सुविधाएँ और खेल के मैदान
•नियमित आयोजनों वाला सक्रिय समुदाय